買房的朋友來靈魂三連拷問：自家新房準時交房了嗎？房屋質量對得起掏空的錢包嗎？開發商當初拍胸脯許諾的小區配套，如今兌現幾分？

近些年不少房企接連爆雷，長沙樓市里停工爛尾、延期交房、房屋做工縮水等糟心事層出不窮，各種維權糾紛更是沒完沒了。

為了幫各位準業主避開買房大坑，網易新聞會持續整理長沙當下處境棘手的問題樓盤，實時更新各項目最新進展。也提醒準備下手買房的朋友，擦亮雙眼掂量開發商配套落地實力，買房多留個心眼，別輕易踩坑！

(注：以下素材來自于問政湖南平臺上網友投訴)

中海寰宇天下商業A地塊遲遲未動工，業主投訴生活不便！

最近有天心區中海寰宇天下的業主，跑到問政湖南平臺吐槽自家周邊的商業 A 地塊，這塊地堪稱小區 “擺爛選手”，常年原地不動工，直接把大伙日常過日子的便利感干沒了。

不少業主當初掏錢置業，圖的就是住進成熟片區，下樓就能搞定吃喝玩樂日常采買，誰能想到現實落差直接拉滿。如今住在這里堪稱大型不便現場，想買把青菜、拿瓶飲料，根本別想下樓解決，必須專門開車奔赴別處，日常出行成本翻倍，居住體驗糟心到沒話說。

業主透露，這塊商業地塊長期擱置，根源傳說是開發商想把商業用地調整為住宅用地，可這個方案遭到一部分業主強烈抵制，一來二去項目直接卡在原地動彈不得。

對此業主們態度十分通透：只要能把配套商業踏踏實實建起來，大伙只求相關部門出面協調推進，早日盤活這塊商業地塊，讓住戶能擁有下樓即達的便民商業，告別出門采購全靠開車的窘迫日子。

中海寰宇天下坐落于長沙天心區，開發主體為中海地產。整個項目劃分 A、B、C、D 四大地塊，目前 B、C、D 地塊均已完工交付，順利走完規劃、用地竣工驗收流程，唯獨承擔商業功能的 A 地塊遲遲沒有動工消息，片區基礎商業配套徹底缺位，住戶日常剛需沒法就近解決，居住幸福感大打折扣。

街道回應：已多次對接企業，建議優先引入基礎生活配套！

先鋒街道已進行核查。經查詢，中海寰宇天下項目用地包含A、B、C、D地塊，目前已完成B、C、D地塊開發并通過用地和規劃竣工驗收。

針對A地塊后續開發事宜，街道多次主動對接項目開發企業深入溝通，將業主相關訴求轉達開發企業，并提出建議：一是建議企業加快推進相關工作，盡早啟動A地塊開發建設；二是建議企業在后續招商中，優先引入生鮮超市、餐飲、藥店、便民理發等基礎生活配套業態，切實滿足居民日常剛需。

此前，街道已聯合開發商就A地塊開發建設事宜征集業主意見，后續將匯總收集的意見向開發商進行反饋。下步，街道辦事處將結合居民合理訴求、企業實際經營困難、片區發展實際，搭建企業與居民溝通平臺，持續跟蹤地塊開發建設進度，切實回應居民期盼。

問政湖南平臺原文如下：

網友爆料：

我是長沙中海寰宇天下的一名業主，該小區已交付一年多時間，旁邊的商業地塊遲遲未動工，根據開發商的消息需要調整商業地塊的商住比，作為一名業主，我們只希望這個地塊盡快的動工，商業能滿足業主的酒店、超市、飯店、藥店等生活的基本所需就行。

現在買菜開車、買生活用品要開車、理發要開車，非常不方便，嚴重的影響我的日常生活，幸福感大打折扣，強烈建議政府主管部門盡快落實地塊開發，只有開發建設，才能保障業主的生活便利所需。謝謝！

官方回復：

對您反映的問題，先鋒街道已進行核查。經查詢，中海寰宇天下項目用地包含A、B、C、D地塊，目前已完成B、C、D地塊開發并通過用地和規劃竣工驗收。針對A地塊后續開發事宜，街道多次主動對接項目開發企業深入溝通，將業主相關訴求轉達開發企業，并提出建議：一是建議企業加快推進相關工作，盡早啟動A地塊開發建設；二是建議企業在后續招商中，優先引入生鮮超市、餐飲、藥店、便民理發等基礎生活配套業態，切實滿足居民日常剛需。

此前，街道已聯合開發商就A地塊開發建設事宜征集業主意見，后續將匯總收集的意見向開發商進行反饋。下步，街道辦事處將結合居民合理訴求、企業實際經營困難、片區發展實際，搭建企業與居民溝通平臺，持續跟蹤地塊開發建設進度，切實回應居民期盼。

感謝您對我區工作的理解和關心！

后續進展:

從官方最新答復能看出來，相關部門早已火速下場跟進，也把推進思路、后續安排安排得明明白白。

不過這塊商業地啥時候開工、最后會建成啥業態，暫時還沒敲定，得等開發企業和業主好好溝通磨合，再加上有關部門全程盯緊督辦才能落地。網易新聞會持續蹲守這塊地的建設進度，第一時間給各位買房朋友同步一手消息。

也給準備買房的大伙提個醒：挑樓盤別光盯著住宅本身，多扒一扒項目全盤規劃和配套落地實力，要是商業、學校這類配套拖拖拉拉跟不上，住進去之后生活幸福感可是要大打折扣，到時候追悔莫及可就虧大啦！