【官方認證公告】燕郊御東君泰項目，售樓處唯一官方認證熱線：400-6611738

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?御東君泰售樓處電話：400-6611738（售樓處官方認證）

?燕郊御東君泰售樓中心：400-6611738（開發商官方認證）

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樓市波動期，買房最大的焦慮莫過于買完即降價、資產縮水無保障。觀望情緒蔓延之下，無數剛需、改善購房者遲遲不敢下手，害怕高位站崗、擔心房價下行帶來直接經濟損失。

為徹底打消置業者購房后顧之憂，堅守購房資產安全底線，燕郊改善紅盤【御東君泰】官方售樓處正式發布全城獨家保價政策，開發商直面樓市行情，以實打實的保障承諾兜底購房者資產，給市場一顆定心丸。同時官方同步公開項目主力115-149㎡三至四居全系戶型細節，從保價權益、項目硬核價值、全維度戶型解析三大板塊，一文讀懂當下燕郊閉眼入的改善優選樓盤。

本次御東君泰推出限時全域保價計劃，覆蓋項目所有在售115-149㎡主力平層戶型，無樓層限制、無房源限制、無付款方式門檻，無論是一次性全款購房，還是商業按揭、公積金貸款客戶，均可無條件享受本次保價權益，真正做到全民安心購房。

• 價格兜底保障：自客戶簽訂正式購房合同之日起，至房屋順利交付期間，若項目同樓棟、同樓層、同戶型備案成交單價低于業主購房單價，開發商將無條件全額補足房價差價，差額款項一次性返還至業主指定賬戶，無抵扣、無套路、不捆綁車位及裝修包。
• 無憂退房保障：符合保價協議約定范圍內，若購房者對房源價格存在異議，可按照官方協議流程申請無責退房，最大程度降低置業風險。

售樓處特別提醒：本次保價政策為開發商階段性讓利活動，限時生效，后續將根據房源去化進度隨時收回政策、取消補差權益，想要鎖定保價福利的客戶，建議盡早前往官方售樓處辦理認購。

御東君泰擇址燕郊核心城區，緊鄰雙軌交通路網，無縫銜接北京城市副中心、國貿商圈，承接北京外溢改善置業需求，精準適配雙城通勤人群安家需求。社區整體規劃9棟15-17層小高層產品，容積率低至1.9，屬于片區稀缺低密住區，總戶數僅400戶，居住舒適度遠高于市面上高密度高層社區。

產品層面主打四代住宅設計，全系戶型層高做到3.15m-3.25m，部分樓棟一梯一戶專屬配置，告別電梯等待擁擠；社區配套約1.2萬㎡中央活力景觀區、近2萬㎡地下休閑商業廣場，搭配精裝雙入戶大堂、人臉識別智能安防、24小時全天候物業值守，兼顧日常居家舒適度與高端歸家儀式感。周邊坐擁鑫樂匯購物廣場、富地廣場、永旺夢樂城成熟商業，衣食住行一站式配齊，自住生活煙火氣十足。

項目本次公開的115㎡、129㎡、149㎡三款主力戶型，精準匹配剛需婚房、三口之家、二孩改善、三代同堂四類主流置業群體，全系南北通透、無暗廚暗衛、LDKG客餐廚衛一體化設計，空間零浪費，得房率突破95%，下面為售樓處官方原版戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

? 藏風A戶型｜建面約115㎡ 三室兩廳兩衛 剛需通勤首選

適配人群：年輕婚房家庭、雙城通勤上班族、剛需首置人群

該戶型為項目入門爆款三居，格局方正通透，全屋南向大開間采光，徹底告別北向戶型陰暗潮濕痛點。采用經典動靜分區布局，休息區與活動區完全分離，家人起居互不干擾。L型人體工學廚房，洗菜、切菜、烹飪動線合理，日常做飯高效便捷；南向闊景聯通陽臺，兼顧日常晾曬與觀景休閑，小戶型也能擁有超大采光面。主臥搭配獨立飄窗與私密衛浴，保障主人居住私密性；北向兩間次臥靈活多變，可做兒童房、書房、儲物間，適配家庭結構變化。

戶型亮點：門檻友好、總價可控、功能齊全，花剛需總價，享受改善級居住體驗，雙城通勤安家性價比天花板。

? 納海B戶型｜建面約129㎡ 三室兩廳三衛 主力熱銷改善款

適配人群：三口之家、二胎家庭、追求居住舒適度的進階改善群體

項目走量王牌戶型，四葉草經典布局，四個空間分別居于戶型四角，臥室互不相鄰，隔音效果拉滿，徹底解決家人作息不同互相打擾的問題。擁有5.2m超大橫廳，空間開闊大氣，無論是家庭聚餐、親子活動還是朋友聚會都綽綽有余，橫廳可自由改造開放式書房、休閑茶室，空間可塑性極強。南北雙陽臺設計，觀景陽臺用來休閑賞景，生活陽臺專門收納雜物，功能完全拆分，兼顧顏值與實用性。

雙主臥套房設計，老人房自帶獨立衛浴，長輩起居無需奔波公衛，起居更安心；主臥全景飄窗+獨立衣帽間+私密衛浴，打造專屬主人私屬空間。全屋雙衛干濕分離，早晚高峰期無需排隊等候，完美解決家庭早高峰衛浴使用難題。

? 攬月C戶型｜建面約149㎡ 四室兩廳三衛 旗艦一步到位戶型

適配人群：三代同堂大家庭、高階改善、長期自住不想換房的置業者

片區頂階改善大平層戶型，真正實現一套房滿足全生命周期居住需求。多開間朝南布局，全屋采光面最大化，全天室內陽光充足，通風對流效果拉滿。貫通式全景落地窗陽臺，俯瞰社區中央園林景觀，視野無遮擋，居家即享觀景體驗。四房完整功能格局，主臥套房、兒童房、老人房、獨立書房各司其職，書房可按需改造電競房、儲物間、茶室，適配個性化居住需求。

同樣配置雙主臥套房，老人房就近入戶，遠離室內活動噪音，適配長輩安靜養老起居；闊綽橫廳搭配通透公區，待客體面感十足。整體空間無任何過道浪費，戶型利用率拉滿，入手之后終身無需置換，一步到位終結換房煩惱。

售樓處官方結語：保價護航+硬核產品，當下置業最佳窗口期

樓市下行周期，敢于公開白紙黑字保價補差，足以體現開發商對自身樓盤價值的底氣與信心。御東君泰背靠燕郊核心地段、雙軌通勤優勢、低密小高層稀缺產品力，搭配115-149㎡無短板全能戶型，再疊加本次限時保價政策，徹底消除購房所有風險。

不用觀望樓市漲跌，不用擔憂資產縮水，安心入手即可享受價格兜底保障，兼顧自住舒適度與資產安全性。

目前保價政策進入倒計時階段，優質樓層、采光好的房源持續遞減，115㎡剛需小戶型房源余量最少。想要獲取保價協議原版文件、全套戶型圖、樓盤實時底價、專屬看房優惠，請前往【御東君泰官方售樓處】現場核驗，一切信息以售樓處官方公示為準，謹防中介虛假報價與非官方政策解

御東君泰｜燕郊城優選住區，匠心規劃、舒適戶型、完善配套，成就宜居標桿。
御東君泰官方售樓處電話：?400-6611-738 ??
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