山東濟(jì)南范村車輛基地租賃住房項目中規(guī)劃的配套小學(xué)，變身民辦高中并已開始對外招生。近日，有讀者向澎湃新聞反映，配套小學(xué)變成民辦高中，改變原有規(guī)劃是否違規(guī)，擔(dān)心該區(qū)域的小學(xué)教育受到影響。

6月18日，長清區(qū)教體局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴澎湃新聞，因配套道路、水電暖氣不通，配套小學(xué)項目竣工后已經(jīng)閑置三年，今年上半年道路才通，配套小學(xué)項目6月8日已通過消防驗(yàn)收。去年底，為盤活國有資產(chǎn)，經(jīng)區(qū)政府會議研究，通過公開競拍招租，配套小學(xué)被出租給濟(jì)南市長清區(qū)華曜實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)，成為該校的大學(xué)城校區(qū)。

該負(fù)責(zé)人稱：“我們早有預(yù)案，如果公共租賃住房項目投入營運(yùn)，開始有教育需求，我們都能解決?！?/p>

涉事高中大學(xué)城校區(qū)正門

租賃住房項目配套小學(xué)變民辦高中校區(qū)

山東省政府官網(wǎng)文章顯示，2020年8月25日，濟(jì)南首個整地塊建設(shè)租賃住房項目——范村車輛基地租賃住房項目開工建設(shè)。項目住宅2328套，配建9班幼兒園和18班小學(xué)。

濟(jì)南市公共交易中心官網(wǎng)發(fā)布的中標(biāo)結(jié)果公告顯示，項目配套小學(xué)總造價為4413萬元，招標(biāo)單位為濟(jì)南市長清區(qū)教育和體育局、濟(jì)南舜清置業(yè)有限公司（代建單位）。

據(jù)長清區(qū)教體局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該租賃項目已建成，但尚未對外租賃運(yùn)營。

前述讀者6月12日拍攝的視頻顯示，項目配套小學(xué)正門的門牌石上，刻著“濟(jì)南市長清區(qū)華曜實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)大學(xué)城校區(qū)”。門口宣傳旗幟上，印著“幫助每一位孩子成就偉大”的宣傳語。

進(jìn)入學(xué)校，教學(xué)樓上的工程竣工標(biāo)識牌顯示，項目為“范村車輛基地租賃住房項目配套小學(xué)綜合教學(xué)樓”，2022年12月竣工，建設(shè)單位為長清區(qū)教體局，代建單位是濟(jì)南舜清置業(yè)有限公司（編輯注：濟(jì)南軌道交通集團(tuán)有限公司旗下孫公司）。而教學(xué)樓旁的路燈上，掛著“華曜實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)大學(xué)城校區(qū)天工班”的宣傳旗幟。

天眼查APP顯示，濟(jì)南市長清區(qū)華曜實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)成立登記于2021年5月26日，開辦資金50萬，業(yè)務(wù)主管單位為長清區(qū)教體局，系全日制非營利民辦高中，住所為長清區(qū)芙蓉路917號。

前述讀者質(zhì)疑，租賃住房項目的配套小學(xué)變成民辦高中，疑似違規(guī)行為。

讀者提供的錄音顯示，該校招生簡章上的楊老師介紹稱，老校區(qū)都有手續(xù)；提到“范村車輛基地租賃住房項目（配套小學(xué)）”，楊老師稱“這個校區(qū)咱們今年拿下了”。

濟(jì)南市長清區(qū)華曜實(shí)驗(yàn)高級中學(xué) 資料圖

回應(yīng)：經(jīng)區(qū)政府開會研究決定，盤活國有資產(chǎn)

民辦教育促進(jìn)法實(shí)施條例第二十三條規(guī)定：“民辦學(xué)校增設(shè)校區(qū)應(yīng)當(dāng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)申請地址變更；設(shè)立分校應(yīng)當(dāng)向分校所在地審批機(jī)關(guān)單獨(dú)申請辦學(xué)許可，并報原審批機(jī)關(guān)備案。”

租賃住房項目配套小學(xué)變身民辦高中校區(qū)，是否合規(guī)？

濟(jì)南市長清區(qū)華曜實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)未接受澎湃新聞的采訪。6月18日16時，記者還被踢出此前招生老師拉進(jìn)的群聊。

6月17日，澎湃新聞以家長身份咨詢，長清區(qū)教體局教育科工作人員說，“知道這個校區(qū)（華曜高中大學(xué)城校區(qū)）”，但官方招生簡章暫未正式對外發(fā)布，現(xiàn)階段招生信息仍在審核階段。

長清區(qū)政務(wù)服務(wù)中心辦事人員6月18日告訴澎湃新聞，濟(jì)南市長清區(qū)華曜實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)新增校區(qū)的手續(xù)審批已經(jīng)完成。

6月18日，長清區(qū)教體局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴澎湃新聞，項目配套小學(xué)2022年（底）完成竣工驗(yàn)收，但因配套道路沒有，水電暖氣不通，該配套小學(xué)已經(jīng)閑置三年。今年上半年剛剛修好公路，水電暖氣解決后，6月8日剛完成消防驗(yàn)收。

該相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，考慮前期已經(jīng)閑置了三年，再放著國有資產(chǎn)就“放壞了”，為盤活國有資產(chǎn)，本著“實(shí)事求是”的原則，經(jīng)過區(qū)政府開會研究，決定把配套小學(xué)租賃出去。手續(xù)由區(qū)財政局來辦，區(qū)財政局組織評估、拍賣租賃，區(qū)教體局作為產(chǎn)權(quán)單位來簽訂合同。

山東睿達(dá)拍賣有限公司發(fā)起拍賣“濟(jì)南市長清區(qū)范村車輛基地租賃住房項目配套小學(xué)十年租賃權(quán)”

中拍平臺官網(wǎng)顯示，2025年12月20日，山東睿達(dá)拍賣有限公司發(fā)起拍賣“濟(jì)南市長清區(qū)范村車輛基地租賃住房項目配套小學(xué)十年租賃權(quán)”，以起拍價14111400元成交。此前發(fā)布的拍賣公告顯示，拍賣范圍包括：占地面積21617平方米（32.42畝），綜合教學(xué)樓、管理用房、門衛(wèi)等建筑面積11929平方米。項目招租用途僅限于舉辦中小學(xué)，報名時須提供中小學(xué)辦學(xué)資質(zhì)及辦學(xué)方案。

涉事配套小學(xué)十年租賃權(quán)拍賣信息。

該相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，增設(shè)校區(qū)的手續(xù)已經(jīng)走完。給該校的招生計劃是兩個校區(qū)一起的，今年招生規(guī)模好的話就新校區(qū)多放點(diǎn)，不好的話就在老校區(qū)。目前新校區(qū)并沒什么裝修，“只是擺上了桌、凳”。

“我們早有預(yù)案，如果公共租賃住房投入營運(yùn)，開始有教育需求，我們都能解決。因?yàn)榭傮w孩子少了，周圍好學(xué)校有的是?！痹撓嚓P(guān)負(fù)責(zé)人稱，一站地鐵（約4.4公里）外，就有非常好的中小學(xué)。