「安全第一 生命至上」

2026年綿陽市物業(yè)行業(yè)消防安全暨防汛聯(lián)合應(yīng)急演練

汛期就是命令

火情就是號角

當前，綿陽市已進入汛期，強降雨、內(nèi)澇風險與高溫天氣下的火災(zāi)隱患交織疊加，給住宅小區(qū)安全管理帶來了嚴峻挑戰(zhàn)。

為壓實全市物業(yè)行業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，補齊物業(yè)項目消防應(yīng)急、汛期內(nèi)澇、有限空間作業(yè)、電動自行車火災(zāi)防控等高頻安全隱患處置短板，有效防范化解住宅小區(qū)各類安全風險，6月24日，綿陽市物業(yè)行業(yè)消防安全暨防汛聯(lián)合應(yīng)急演練在樊華似錦四期廣場舉行。

本次演練由綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、綿陽市應(yīng)急管理局、綿陽市消防救援局主辦，綿陽科技城新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、綿陽科技城消防救援大隊、綿陽市物業(yè)管理協(xié)會承辦，旨在通過實戰(zhàn)化演練，檢驗并提升全市物業(yè)行業(yè)在消防、防汛、有限空間作業(yè)等關(guān)鍵領(lǐng)域的應(yīng)急處置水平。

來自全市的79家物業(yè)服務(wù)企業(yè)及周邊居民共同現(xiàn)場觀摩。這不僅是一場技能的大考驗，更是一次守護家園的公開課。

消防技能展示 夯實小區(qū)自救硬實力

火災(zāi)撲救，“快”字當頭，“穩(wěn)”字為先。消防技能展示環(huán)節(jié)聚焦物業(yè)一線人員的消防基本功，四家物業(yè)服務(wù)企業(yè)精銳盡出，輪番上陣，針對住宅小區(qū)最易出現(xiàn)的安全隱患，用過硬素質(zhì)展示出了教科書般的處置流程。

分秒必爭

傷員轉(zhuǎn)運與緊急救護

潤楹物業(yè)率先展示了傷員轉(zhuǎn)運與緊急救護技能。演練模擬火場內(nèi)有群眾“吸入濃煙昏迷”，應(yīng)急小組迅速抵達，使用專業(yè)擔架將“傷員”平穩(wěn)轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域，隨即展開心肺復(fù)蘇及外傷包扎，動作嫻熟、配合默契、流程規(guī)范，充分詮釋了“黃金救援4分鐘”的應(yīng)急理念。

極速著裝

消防員滅火防護服穿戴

火災(zāi)突發(fā)，從接警到抵達現(xiàn)場，每一秒都關(guān)乎成敗，忠信物業(yè)的微型消防站隊員上演了一場“換裝速度戰(zhàn)”。隨著指令下達，隊員們迅速進入戰(zhàn)斗狀態(tài)，蹬靴、提褲、穿衣、戴盔、扎帶、戴手套——全套動作行云流水，一氣呵成。這一幕不僅展示了物業(yè)微型消防站隊員日復(fù)一日刻苦訓(xùn)練的扎實基本功，更向圍觀居民傳遞了“有我在，您放心”的安全信念。

精準控火

滅火實操演練

面對不同類型的初起火源，選擇合適的滅火工具與方法是關(guān)鍵。長虹物業(yè)依次演示滅火毯、干粉滅火器、消火栓等多種消防器材的規(guī)范操作流程，讓現(xiàn)場觀摩居民直觀了解到：不同的火要用不同的“招”。

緊盯頑疾

電動自行車滅火演練

針對小區(qū)電動自行車違規(guī)停放、充電起火高頻發(fā)風險，康來物業(yè)開展專項滅火演練，模擬電動自行車充電中突發(fā)自燃，隊員迅速切斷電源，使用水基型滅火器壓制明火，持續(xù)降溫，防止鋰電池熱失控復(fù)燃。處置完畢后，現(xiàn)場向圍觀居民普及：嚴禁電動自行車進樓入戶、人車同屋、飛線充電。這一演練直擊小區(qū)管理痛點，以“現(xiàn)場還原+規(guī)范處置+警示教育”的方式，為現(xiàn)場居民敲響了安全警鐘。

聚焦高危作業(yè) 規(guī)范有限空間操作流程

有限空間作業(yè)因隱蔽性強、危險系數(shù)高、救援難度大，歷來是物業(yè)管理中的“隱形殺手”。針對小區(qū)化糞池、污水井、地下管廊等密閉空間作業(yè)風險，富臨物業(yè)帶來的有限空間規(guī)范作業(yè)演練，為全行業(yè)樹立了操作標桿。

演練模擬了小區(qū)地下管井內(nèi)設(shè)備需要檢修的場景。作業(yè)前，現(xiàn)場負責人劃定警戒區(qū)域，并設(shè)置安全告知牌，清點作業(yè)人數(shù)及防護物資，依次完成氣體檢測、通風置換、專人監(jiān)護、應(yīng)急救援全套操作，整個過程環(huán)環(huán)相扣，規(guī)范有序，為全市物業(yè)企業(yè)提供了可復(fù)制可推廣的安全作業(yè)范本。

立足汛期險情 提升防汛排洪處置能力

長興物業(yè)開展防汛應(yīng)急處置演練，模擬汛期持續(xù)強降雨導(dǎo)致小區(qū)地下車庫入口水位急劇上升，面臨倒灌危險的緊急場景。物業(yè)發(fā)現(xiàn)險情后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，各應(yīng)急小組迅速完成集結(jié)。搶險組兵分多路：一組迅速組裝L型防洪擋板，另一組緊隨其后堆疊防汛沙袋，形成雙層擋水防線。與此同時，設(shè)備保障組啟動大流量排水泵對滲入積水進行強力抽排；秩序組同步使用應(yīng)急廣播通知車主移車，并協(xié)助年老體弱居民安全轉(zhuǎn)移。從預(yù)警研判到封堵排水，從車輛轉(zhuǎn)移到人員引導(dǎo)，長興物業(yè)“以練為戰(zhàn)”，有效筑牢了小區(qū)防汛的“安全堤壩”。

高空救援實戰(zhàn) 消防應(yīng)急處置演練

綿陽科技城消防救援大隊與樊華物業(yè)開展高層建筑滅火救援聯(lián)合演練，檢驗了“物業(yè)微型消防站先行處置+專業(yè)消防力量攻堅救援”的聯(lián)勤聯(lián)動模式。

演練設(shè)定廣場建筑頂層突發(fā)火災(zāi)，濃煙迅速蔓延。物業(yè)確認火情后，立即報警并啟動應(yīng)急預(yù)案，滅火組、警戒組、醫(yī)護組、疏散組同時出動，開展人員疏散、火災(zāi)撲救、通道清障、現(xiàn)場警戒、傷員救護。消防力量到場后，發(fā)現(xiàn)被困人員，消防云梯車迅速展開，進行專業(yè)救援。地面救護車同步閃燈進場，擔架推送、吸氧包扎一氣呵成。

禍在一瞬 防在平時

本次聯(lián)合應(yīng)急演練，從消防技能展示的團隊作戰(zhàn)基本功，到有限空間作業(yè)的規(guī)范流程，從防汛搶險的爭分奪秒，到高層滅火的協(xié)同攻堅——“四大篇章”環(huán)環(huán)相扣，覆蓋住宅小區(qū)最主要的安全風險類型，有效檢驗我市物業(yè)行業(yè)應(yīng)急預(yù)案的科學性和可操作性，錘煉多部門協(xié)同作戰(zhàn)能力。

對全市物業(yè)行業(yè)而言，這既是一次查漏補缺的“全面體檢”，也是一次提升技能的“集體充電”。通過實戰(zhàn)演練，進一步強化物業(yè)行業(yè)從業(yè)人員的紅線意識和專業(yè)技能，為應(yīng)對主汛期及夏季高溫火災(zāi)高發(fā)期積累寶貴的實戰(zhàn)經(jīng)驗。

來源：科技城大隊

審核：王茗

編輯：席祥萍