戶型五花八門的石油新村，房屋征收如何實現100%簽約、100%搬遷？作為虹口區首個鋼結構裝配式原拆原建項目，水電路261弄成套改造項目怎么破局？在今天舉行的虹口區廣中路街道區域化黨建工作聯席會議上，當大家講述這樁樁件件民生實事的推進過程時，也讓人看到了基層依托區域化黨建聯建發揮黨的政治優勢、組織優勢，引領帶動廣大黨員干部攻堅克難、聚力前行的歷程。

今年上半年，20號線廣靈二路站石油新村房屋啟動征收。作為建成較早的工人新村，石油新村有大戶型產權房、有不成套期的使用權房，頂樓是加層改造的，底層是做熟客生意的商鋪。廣二居民區黨總支書記張楊介紹，20號線設計方案公示時，屬地居民區以黨建聚力，在基地成立臨時黨支部，把服務站設在弄堂口，把意見箱擺在居民眼前。臨時黨支部成員摸清了不同的套型和面積，也共情著每家人的艱辛與不易。通過百姓黨課，臨時黨支部還為居民算了三本“大賬”——居住改善賬：從合用廚衛到獨立成套，從“懸空老人”到電梯新房；資產保值賬：從“房價洼地”到“地鐵口商業”的升值空間；生活提質賬：出門就是地鐵，看病不用繞路，孩子上學更近，公園選擇更多。最終，更多居民從城市更新的受益者，成為了城社區共建的參與者，實現了100%簽約、100%搬遷。

而經過一年半的蝶變，水電路261弄成套改造項目也將在年底迎接123戶居民的回搬。中建科工黨支部副書記殷曉彤坦言，黨建聯建的關鍵，是把群眾裝在心里，把服務做在前面。一進場，工程隊就成立項目黨支部，并在街道支持下，與何家宅居委會、上音實驗學校簽訂共建協議。譬如，大家在小區里一起搞“鄰距離服務日”，幫著街道把廣三居民區的閑置荒地改造成了有花箱、有座椅的“家門口的幸福角”。在工程推進過程中，項目黨支部技術攻堅，主體結構能做到5天一層，工期縮短一半，讓居民提前近一年就能回搬。施工前，與居委會一起對緊鄰工地的3個單元做了入戶檢測，每月將施工內容和噪音時段提前通過微信群、樓棟告知，做好群眾工作。在打樁和封頂時，還邀請回遷居民代表走進工地看進度，并請家裝公司到現場做免費咨詢。最近，項目黨支部協助街道編制了“回搬一件事”小冊子，把裝修垃圾堆放、搬家車輛進出、公共設施使用、保修流程等一一列明，讓大家拿到鑰匙時心里踏實有底。

今年，廣中路街道還與上海市團校聯手，邀請老黨員帶領年輕一代漫步廣靈一路，共話工人新村發展史，并凝結成行走黨課，在會上發布了黨課路線。

現場，廣中路街道與上海市第四人民醫院、上海財經大學計算機與人工智能學院、上海外國語大學附屬中學、國壽財產保險虹口支公司、虹口交警三大隊簽約，成為區域化黨建合作伙伴。

廣中路街道相關負責人表示，街道將與首屆輪值主席單位上外附中及全體區域化黨建單位一起，在城市更新、物業治理、網格治理等重點任務中攻堅克難、開拓創新，積極解決群眾急難愁盼，讓街道煥發新面貌，讓群眾更有幸福感，努力打造片區更新實踐的新典范。

原標題：《聚力攻堅，這里樁樁件件民生實事成為居民幸福注腳》