城市解讀：多年以前，廣州的“造城運動”風起云涌，特別是在2013年，總共推出了16個不同概念的“造城”項目，當中的大部分都慢慢退出了歷史舞臺。
然而，必須指出的是，傳統(tǒng)意義上的廣州，是一個環(huán)狀結構的城市，越秀荔灣天河海珠集聚了大部分城市資源，白云黃埔番禺等區(qū)域在外圍拱衛(wèi)，分潤核心區(qū)域溢出的部分資源，花都從化增城南沙等偏遠區(qū)域主要靠自力更生慢慢發(fā)展。
“造城運動”的提出，恰恰是要破解這種環(huán)狀城市結構的弊端，要將廣州轉型為多中心并存的網狀結構，讓各種城市資源相對更均衡地分布和流動。
可惜由于種種原因，廣州未能堅持把“造城運動”進行到底，但也并非毫無建樹，知識城、南沙新區(qū)等區(qū)域的崛起，就是其中的成功典范。
時至今日，廣州雖已不再高調“造城”，但并未放松對各個區(qū)域進行合理、適宜的規(guī)劃，比如日益被關注的金融城、琶洲高新區(qū)、白鵝潭地區(qū)，就承載著引領廣州市區(qū)核心區(qū)域升級轉型的歷史使命，加油吧，廣州君！

《白鵝潭地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》審議通過

1月15日，廣州市審議通過了《白鵝潭地區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020-2035年）》。
根據(jù)規(guī)劃，白鵝潭將建設成為實現(xiàn)“老城市新活力”的核心示范區(qū)、融入粵港澳大灣區(qū)建設的廣州西部主引擎，打造立足灣區(qū)輻射珠西的產業(yè)融合發(fā)展新高地、引領廣佛聯(lián)動港澳的灣區(qū)綜合交通樞紐、宜居宜業(yè)宜游宜養(yǎng)的創(chuàng)新服務智慧樣板、花地嶺南特色的水秀花香濱水活力區(qū)、統(tǒng)籌三舊連片整備的城市更新示范區(qū)。
規(guī)劃提出五大目標：
1、打造立足灣區(qū)輻射珠西的產業(yè)融合發(fā)展新高地
重點發(fā)展“總部經濟+醫(yī)藥健康+新興服務”、優(yōu)化發(fā)展“現(xiàn)代商貿+文化旅游”的“3+2”產業(yè)聚集區(qū)，建設多產業(yè)高效聯(lián)動發(fā)展示范區(qū)。
2、引領廣佛聯(lián)動港澳的灣區(qū)綜合交通樞紐
構建區(qū)域、廣佛、粵港澳大灣區(qū)三個層面的多元化交通體系，建立以白鵝潭為核心，覆蓋大灣區(qū)的1小時交通圈，打通融入灣區(qū)的“最后一公里”。
3、宜居宜業(yè)宜游宜養(yǎng)的創(chuàng)新服務智慧樣板
構建廣佛兩市共享、醫(yī)養(yǎng)一體的生活性服務設施體系，營造開放的營商環(huán)境，增設類型豐富的文旅休閑設施，高標準建設廣州創(chuàng)新型5G智慧社區(qū)樣板。

4、花地嶺南特色的水秀花香濱水活力區(qū)
形成集生態(tài)總部、休閑娛樂、工業(yè)遺產于一體的復合型生態(tài)體系，建設獨具嶺南特色的灣區(qū)重要活動舉辦地。
5、統(tǒng)籌三舊連片整備的城市更新示范區(qū)
突出“TOD+城市更新”理念，推行連片整備供應機制，打造以城市更新推動產城一體的發(fā)展典范。（廣州日報）
除了白鵝潭地區(qū)，最近數(shù)月，廣州還有多個區(qū)域編制或調整了發(fā)展規(guī)劃。

《廣州南站地區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2019—2025年）》出爐

2020年11月6日，廣州市政府網站印發(fā)《廣州南站地區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2019－2025年）》。
規(guī)劃提出，要加快發(fā)展樞紐導向型經濟，大力發(fā)展總部經濟、高端商務、特色會展、專業(yè)服務等現(xiàn)代服務業(yè)集群和新一代信息技術、人工智能、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群，努力將南站地區(qū)打造成為粵港澳大灣區(qū)新興產業(yè)全面合作門戶樞紐、現(xiàn)代服務業(yè)協(xié)同發(fā)展示范區(qū)，著力將南站地區(qū)建設成為全國高鐵樞紐站城融合、產城融合發(fā)展的典范，為廣州南站建設世界一流火車站、廣州建設國際大都市、廣州—佛山建設粵港澳大灣區(qū)發(fā)展極點提供重要支撐。
結合南站地區(qū)城市更新、綜合交通等重大基礎設施項目推進進度，南站地區(qū)產業(yè)發(fā)展分為兩個階段。其中加速發(fā)展期到2025年，樞紐核心區(qū)重點項目全面建成投入使用，實現(xiàn)交通、產業(yè)、城市融合發(fā)展。培育發(fā)展一批具有較強國際競爭力的優(yōu)勢企業(yè)，形成若干個優(yōu)勢產業(yè)集群，現(xiàn)代服務業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展水平大幅提升，樞紐經濟發(fā)展成效顯著，成為粵港澳大灣區(qū)樞紐經濟發(fā)展的典范和全市經濟發(fā)展的新增長極。（廣州市政府網）

琶洲南區(qū)將建“巨無霸”城市綜合體

2020年11月18日，第三屆廣州市城市規(guī)劃委員會地區(qū)規(guī)劃及城市設計專業(yè)委員會第十八次會議審議了海珠區(qū)赤沙車輛段場站綜合體控制性詳細規(guī)劃。
規(guī)劃提出要打造面向未來的城市樞紐綜合體典范，全時城市綜合服務與生態(tài)人文宜居社區(qū)。要融入一江兩岸多峰簇群的城市空間格局，打造琶洲南部城市簇群，豐富城市天際線縱深層次，協(xié)同琶洲西區(qū)構建黃埔涌兩岸城市對景。
在片區(qū)功能上，該地塊將打造琶洲核心片區(qū)多元融合的24小時活力社區(qū)。重點布局商務辦公、地鐵辦公、品質住宅、公共設施等功能配套，形成多種業(yè)態(tài)復合的智慧型城市綜合體。功能總建設量88.84萬平方米，產業(yè)建設量達53.35萬平方米，占總建設量的60%；住宅建設量31.51萬平方米，公建配套3.98萬平方米。（南方+）

增城新塘鎮(zhèn)中心區(qū)規(guī)劃獲批

2020年10月10日，廣州市政府批復《增城區(qū)新塘鎮(zhèn)群星片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。
新塘鎮(zhèn)群星片區(qū)位于廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)中心地帶，北至新塘大道，南靠東江，西部和東部分別與白江村、東洲村和新何村相連。根據(jù)最新獲批規(guī)劃，群星片區(qū)的功能定位是：新塘現(xiàn)代商貿中心、嶺南文化體驗區(qū)、東江魅力宜居新城、都市繁華生活商圈。
規(guī)劃形成“雙心、雙軸、五區(qū)”的空間結構。其中，雙心是指形成地區(qū)（鎮(zhèn)級）商業(yè)中心和片區(qū)公共服務中心；雙軸指商業(yè)商務軸和片區(qū)生活服務軸；五區(qū)指生態(tài)文化居住區(qū)、商業(yè)商務區(qū)、嶺南文化體驗區(qū)、濱江居住片區(qū)和濱江體育文化休閑區(qū)。（大洋網）

南沙區(qū)萬頃沙片區(qū)將進行規(guī)劃檢討

2020年11月7日，南沙區(qū)萬頃沙片區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃調整研究項目開始招標，將圍繞萬頃沙片區(qū)的規(guī)劃檢討開展研究，謀劃片區(qū)產業(yè)功能定位，著力培育上下游產業(yè)鏈全產業(yè)鏈業(yè)態(tài)，研究發(fā)展新型產業(yè)園區(qū)和總部基地。
南沙區(qū)萬頃沙片區(qū)位于廣州市最南端、南沙區(qū)西南部，地處穗、港、澳“金三角”的中心，海里，總面積約140平方公里。片區(qū)具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)良的自然條件，境內海港、高鐵、地鐵、快速路齊備，坐擁南沙樞紐和深中通道等重要交通設施，同時，擁有中國（廣東）自由貿易試驗區(qū)南沙片區(qū)的重要功能區(qū)塊，是南沙產業(yè)發(fā)展的重要承載區(qū)。在粵港澳大灣區(qū)建設和國際國內雙循環(huán)大格局中的戰(zhàn)略地位日益凸顯，有望發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢實現(xiàn)高端跨越發(fā)展，亟待開展深入的規(guī)劃檢討和評估，深入研究新形勢下的新定位、新戰(zhàn)略和新規(guī)劃。
本課題圍繞萬頃沙片區(qū)的規(guī)劃檢討開展研究，著眼于把握區(qū)域交通條件重大變化契機，謀劃片區(qū)產業(yè)功能定位，著力培育上下游產業(yè)鏈全產業(yè)鏈業(yè)態(tài)，研究發(fā)展新型產業(yè)園區(qū)和總部基地，助推產業(yè)迭代升級，充分考慮“產城融合”發(fā)展理念，合力超前布局完善市政基礎設施和公共服務配套建設。（大洋網）

南沙區(qū)將建設5G+AI空間智能示范區(qū)

2020年12月24日，廣州南沙舉行空間智能示范區(qū)建設簽約活動。南沙開發(fā)區(qū)管委會與宸境科技、中國移動、廣東電網、廣汽集團、SK（中國）等企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在南沙明珠灣共同建設空間智能示范區(qū)，打造5G+AI未來之城，推進新型智慧城市建設。
此次簽約共建的5G+AI空間智能示范區(qū)，計劃覆蓋南沙明珠灣約2.31平方公里的區(qū)域，將全面探索城市規(guī)模級別空間數(shù)據(jù)的使用方式，運用增強現(xiàn)實、自動駕駛汽車、機器人和無人機等技術手段，覆蓋支持智能電網、水網管理、智能交通、安防系統(tǒng)及5G基站巡檢等城市功能。
南沙5G+AI空間智能示范區(qū)的建設，也有望推動5G和空間智能技術在通信基礎設施數(shù)字化管理、公共交通智能調度、數(shù)字孿生城市建設、工業(yè)園區(qū)數(shù)字資產管理、應急救援、智慧文旅等城市級場景的落地，賦能智能汽車、智能手機等多種移動端應用。（金羊網）

白云區(qū)夏茅客運站地塊將打造產城融合綜合體

2020年11月25日，白云區(qū)夏茅客運站地塊控規(guī)性詳細規(guī)劃優(yōu)化項目開始招標，將推進夏茅客運站地塊綜合開發(fā)，建成集交通、產業(yè)、居住等多功能于一體的產城融合綜合體。
夏茅客運站地塊位于廣州市白云區(qū)，廣花一路與機場高速交界處西北面，夏花一路以南，周邊以城中村、村級工業(yè)園為主，市政配套一般。 今年10月1日起，夏茅客運站正式停止班車發(fā)班，但停運后的汽車站變?yōu)檎泻粽荆^續(xù)為周邊群眾提供客運出行服務。
夏茅客運站現(xiàn)狀為汽車客貨運站及公交站，以客貨運大樓、辦公樓、停車場、加氣站等建筑為主。規(guī)劃范圍東至廣花一路，夏茅五社工業(yè)區(qū)用地；東南夏茅商業(yè)大街，北臨夏茅石材市場。規(guī)劃范圍北側為夏茅石材市場，南側為夏茅十社工業(yè)區(qū)，其西側為夏茅八社工業(yè)區(qū)。規(guī)劃范圍占地約5.63公頃。
招標公告中要求，研究夏茅客運站地塊的開發(fā)方案，結合片區(qū)發(fā)展需要，建議夏茅客運站地塊增加住宅、產業(yè)等功能，建成集交通、產業(yè)、居住等多功能于一體的產城融合綜合體。由于夏茅客運站地塊現(xiàn)行控規(guī)為道路、交通站場用地，不滿足綜合開發(fā)的功能定位，擬進行控規(guī)優(yōu)化調整，啟動夏茅客運站地塊控規(guī)性詳細規(guī)劃優(yōu)化工作，以推進夏茅客運站地塊綜合開發(fā)。（大洋網）