唐山推出“一人購房全家還貸”模式，稱能提升幸福指數，喚醒資金

文丨曹鏡明

題丨唐山推出“一人購房全家還貸”模式，稱能提升幸福指數，喚醒資金

歡迎大家留評交流，對購房的看法！

這幾天“唐山”又火了！

這次和燒烤攤倒是沒什么關系，不過作為曾經的房地產行業發展的重要戰略基地的唐山，面對當前這個大的環境和局勢，敢為天下先的進行了大刀闊斧的改革，提出了“一人購房，全家還貸”的新型購房模式，在網絡上引起很大爭議，具體內容如下：

“凡是在唐山區域內單身職工貸款購房，其父母可作為共同還款人提供還款幫助；已婚職工貸款購房，雙方父母可作為共同還款人提供還款幫助?！?/p>

這樣的一個購房模式，肯定少不了一些批評的聲音。面對這個爭議，相關部門也是做出了回應，具體的內容很長，在這里就不全文引用了，就筆者個人而言，從中摘出了兩條關鍵信息點，和大家分享：

• 可以提高家庭的幸福指數。
• 喚醒沉睡資金。

這種購房模式，簡直是缺大德了，不是一般人能夠琢磨出來的，簡直是無底線的在壓榨普通老百姓的積蓄，為了能夠賣出幾套房子，盤活當地產行業，連最基本的臉面都不要了。

關于“房價”的高低問題，想來就不用筆者過多介紹了，就當前的房價而言，對于絕大多數的普通打工人來說，都是很難在婚前憑借著自身的努力，自身的薪資水準購買房子的?，F實的情況是，現在的年輕人，尤其是男孩子要是在婚前沒有一所房子，是很難找到老婆的，要是在校園中談的戀愛還好些，可能不會太計較這些，要是通過相親認識的，直接就被擋在了門外，連面都不見。

面對這個冰冷的現實、客觀情況，普通家庭只好掏空自己的積蓄來幫助自己的兒子湊齊一套房子的首付，為接下來的人生新階段奠定最基本的物質基礎。

對于父母掏錢幫助孩子湊房子首付的行為，在許多吃瓜群眾看來就是啃老，對于這點筆者也并不否認，不過在這里也要提出一點不一樣的看法，就是父母即便是幫了孩子湊錢付首付，孩子也并非是躺在家中的沙發上坐等這個大餡餅落下，至少對于絕大多數的普通家庭來說，孩子也都是在外面工作，在奮斗，只要是能夠在心底念及父母的好，知道感恩，今后多孝敬一二，也沒有必要太過苛責什么，畢竟是一家人，難道非要分的那么清楚嗎？未來的時間還很長，且看一看他是如何孝順自己父母的，就能知道父母有沒有白疼這個孩子。

可唐山的這種購房模式，完全是扭轉了這個現狀，讓事情的發展變得不可控化。

在條文中確實規定，已婚的職工貸款買房，雙方的家長都可以作為共同還款人提供還款幫助。可現實情況是絕大多數買房剛需的朋友都是單身，都是因為想要買套房子找老婆的，也就是說只能夠男方的父母作為共同還款人幫助還房貸。如此，隨著時間的推移會不會衍生出另外一種情況？

既然男方的父母可以作為共同還款人幫助還款，那么面對找老婆越來越困難的現狀，今后年輕人在找老婆的時候，都會自發的“內卷”起來，承諾即便是婚后房子的貸款也都由男方的父母償還？已達到提高自己孩子面對異性時的綜合競爭力的目的？

這樣做確實是提升了小兩口家庭的幸福感，婚后自己賺錢自己花，也成功地擺脫掉了房貸這個大負擔，可男方的父母怎么辦？臨近退休的年紀還要更加拼命地工作，只為了幫助孩子償還房貸。在孩子結婚之后，不光是沒有提高老兩口的生活質量，反倒是生活質量進一步降低了，這叫個什么事？還有沒有人性？

不用懷疑這種情況會不會發生，對照教育行業的現狀，已經足以說明一切了。

是誰將那些培訓機構捧起來的？還不是在教育內卷的大環境下，學生家長自己往上抬的價嗎？培訓機構也不是傻子，更不是搞慈善的，面對大把賺錢的機會怎么可能不動心？反復提高價格，反正家長已經卷起來了，不參加也得參加，總不能別家的孩子多少都會一點才藝，就某一家的孩子啥都不會，放學就玩手機吧！將來在畢業之后，怎么和這些孩子在社會上競爭？拿什么競爭？

還有一個就是“喚醒沉睡資金”的說法。

對于這個說法，大家只需要先弄明白被喚醒的沉睡資金是什么，就可以搞清楚這個問題了。

這個資金說得直白一些就是老人手中的存款，讓老人的養老錢全都流向房地產行業，幫助自己的孩子還房貸。這樣孩子的還款壓力確實是小了，甚至是沒了，可是老人的養老錢也沒了，將來要是需要用錢怎么辦？

要是日常的生活開支還好說，畢竟也沒多少，老人還是能夠承擔得起的，可說句不好聽的話，老年人對于子女最大的照顧，應該就是有一個好身體，但凡是去醫院走一遭，都不需要治病，隨便檢查檢查，就得大幾千塊錢，要是治起病來，就是醫生說多少是多少了。

通常來講，即便是父母掏空家底給孩子湊了首付之后，根據年齡上推算，仍然能夠工作十年左右的時間，在這期間完全可以重新積攢下來一筆錢用作將來的養老，即便是治不了什么大病，一些最基礎的醫療費用啥的，也都是足夠的，不用找兒女要錢。

可唐山的這種購房方式，顯然是喚醒了老人的養老金，將這些錢用作幫助孩子還房貸。于是，就在很大程度上降低了老人防范風險的能力，真要出了問題，連錢都沒有，孩子孝順還好說，不孝順，養個白眼狼就兩說了。

綜合來看，以前是養兒防老，現在是幫兒養房！

本文系【曹鏡明】原創，圖片來源網絡！