我作為福建泉州人，已經在深圳奮斗多年，但卻依然買不起深圳的房子。甚至在租房方面，我覺得租金也太高了。

因此，我在2015年開始有意向在深圳郊區找工作，因為那里的租金相對較低。

最終，我在深圳坪山找到了一份令我滿意的工作。在這里，我的工資按照深圳的標準支付，但房租水平卻只有深圳市區的四分之一。

很多在深圳市區的人選擇在市郊租房，花費大量時間通勤。而我通過選擇在深圳坪山工作，不僅省了租金，還節省了通勤時間，真是劃算至極。

我選擇在深圳坪山工作的原因不僅僅是為了省錢，還有其他兩個原因。

首先，我父母在惠州經營一家建材店，而坪山離這里只有20多分鐘車程。

其次，我的女友也在坪山工作！原本我們需要支付兩份房租，但如今只需要支付一份了。

因此，我們一家人在深圳和惠州交界的這個地方辛勤工作，努力存錢。

期間，我和女友結婚，并育有一兒一女。

由于在坪山的生活成本真的很低，到了2020年，我們竟然發現自己的存款相當可觀。即使買深圳的房子也不再是不可能的事情。

當然，我們只是勉強攢出一些錢來。雖然腰包鼓了起來，但還沒有到大發財的程度。因此，即使我們能夠買得起深圳的房子，也只能選擇相對較小、位置不太好的房子。

考慮到我們已經有一男一女兩個孩子，即使購買較小戶型的房子，我們也需要考慮三居室。畢竟，孩子們會長大，他們不能一直住在同一間房間。

以我和妻子目前的資金狀況來看，購買三居室還是有些壓力的。即使是在坪山地區也是如此。

當我和妻子與父母一起討論是購買兩居室還是三居室時，我父親的一句話讓我感到羞愧萬分：“那我和你媽媽住哪里呢？”

我真是太過自私了！

在購買房屋時居然沒有考慮到父母！當時我感到滿臉發熱。

如果讓父母和我們一起住的話，即使買了三居室也不夠住。

我要告訴大家，我們這一大家子有多少人：父母、我和妻子、還有我的一兒一女，以及跟著父母在建材店工作的妹妹。

我們商量后決定，考慮到這么多人，至少需要購買四居室。

然后我算了一下，我大概需要再省吃儉用存十二年才能夠湊夠首付款。

正當我想說“關于購房的事情，就當我沒有說過吧”時，我母親問道：“你手頭有多少錢？大家一起湊一湊！”

我母親說，這些年來，這筆錢一直是為了我們在深圳購房而存下來的。所以，即使他們的錢足夠在惠州買房，他們也沒有這樣做。

父母的心真是可憐天下！我對父母心懷感恩！

我們仔細算了一下，包括我父母和我們夫妻，居然有330萬現金！

其中，我父母的份額是260萬。

唉，那時我心想，以后如果我妻子再想買名牌包包，我得好好教育她了。

這個預算絕對足夠充裕。

最終，我們一家人達成了共識：共同努力，購買一套更大的房子。

我們家人眾多，實力雄厚，資金也很充足，畢竟我們是坪山的居民，不會考慮深圳市區的四居室。

然而，在整個坪山范圍內，符合我們居住需求和預算的房源并不多。

我們陷入了左右為難的境地。

就在這個時候，我的老鄉、我從小青梅竹馬的女鄰居、我妹妹的閨蜜、我一生的白月光——在惠州從事建材行業的潘潘給了我一個建議：考慮在惠州購房！

因為她自己也在惠州購置了房產！

根據潘潘的分析，選擇在惠州購房有以下好處：

一、對于我父母而言，去他們的店鋪更加方便近距離。

二、惠州的房價非常便宜，甚至比坪山還要低廉。

三、由于價格較低，用同樣的資金可以購買更大的房子。

四、與深圳相比，惠州的競爭不那么激烈，生活不那么緊張。

五、深圳地區人口眾多，空間壓抑。相比之下，惠州更宜居，環境也更優美。

六、我工作地點的深圳坪山，只需要一腳油門就可以到達惠州。在潘潘看來，我是超級老司機，所以半腳油門就足夠了。

七、我可以成為潘潘的鄰居，并且與她度過一生。

在我們家中，雖然我父親年齡最大，但在這樣重大的決策上，我有決定權。我認為，考慮到父母平時去店鋪的方便性，以及我和妻子上班只需開車十幾二十分鐘的事情，不算什么大問題。

最終，我決定購買位于惠州的房子。

當時正值疫情期間，各個樓盤都在瘋狂打折促銷。我們在惠州靠近深圳的一個小區里看中了一套帶有精裝修的超大四居室，面積達到160平方米。在打折后的價格只需要28萬元。

這樣一來，總計需要448萬元！

聽到這個數字，我也不禁大吃一驚：潘潘難道騙我了嗎？

實際上，任何人聽到這個數字都會感到困惑。畢竟這是惠州的房價，要花費四百多萬元購買一套普通住宅，外界可能會認為我是傻錢多。

然而，銷售小姐姐的一句話解開了我的疑慮：考慮到你們家有七口人居住，相當于兩個家庭，按照這樣的計算，平均每個家庭只需花費224萬元，就能擁有房子。

這樣一算，確實不再顯得那么昂貴。

我們一家人從未見過如此大的房子，一想到居住條件會有如此巨大的提升，覺得這個價格還是值得的。因此，一家人沖動地決定購買這套房子。

雖然買了這么大的房子，居住起來當然很舒適。但錢確實也不少！

由于我和妻子的月收入加在一起只有34000元，實際到手大約在30000元左右，所以我們必須將每月的房貸控制在15000元以下。

最終，我們湊齊了224萬元的首付款，選擇了30年的貸款期限，每月的還款額為1.31萬元。

由于房子還需要一年左右才能交付，我們并不能立即入住。

買了房子后，我們內心感慨萬分，終于在深圳這么多年后擁有了一個家！雖然這個家不在深圳，但至少半腳油門就能到達，已經相當不錯了。

盡管我們買了房子，但我清楚地知道，我們家已經錯過了最佳的購房時機。

因為此時房價并不低，而且已經停止上漲。從我們購買的房子看到開發商需要降價處理，可以看出一些端倪。

身邊偶爾也會聽到一些新聞，說有人購買的房子沒有增值，因為房價漲不動甚至還跌了。

基于這些考慮，即使我們選擇在惠州購買房子，也沒有選擇相對較偏的地區，而是購買了最炙手可熱的臨深片區。我們認為，緊靠深圳這顆大樹，房價應該能夠穩定下來。

而且，當時正值疫情期間，開發商為了流動資金進行了打折促銷。我在他們降價3000元/平方米后購買的，而那些在疫情之前購買的人則需要支付31000元/平方米。

從這個角度來看，我購買的價格處于一個相對安全的范圍內。也許等疫情結束時，房價會恢復到原來的水平。畢竟，房價下跌似乎只存在于傳說中。

然而，我錯了！

因為我的房子真的跌價了！

面對房價的大幅跌落感到震驚和承受能力不足。即使我對跌價有所準備，但跌幅如此之大，遠超過我的預期，也讓我難以接受。

在我們小區，房子是逐棟逐棟銷售的，而我所在的樓棟是第6棟。兩個多月后，當開始銷售第10棟時，房價已經跌到了26000元/平方米。從那時起，我不斷聽到小區內降價的消息。

到了2021年6月，我們樓棟交付使用的時候，小區房價已經跌到了22000元/平方米。到了2021年10月，當我們正式入住時，房價已經跌到了20000元/平方米。

也就是說，在我們還沒有入住的情況下，房價已經下跌了8000元/平方米，跌幅高達28.5%！

那一刻，我情緒崩潰，哭泣在廁所里。

與我一樣遭受高位購房困境的其他業主自發組織起來，共同維權。

維權的主要理由包括：

一、配套建設進度不符合預期；

二、附近存在垃圾焚燒場（實際距離較遠）；

三、房屋與樣板房存在差距；

四、周邊施工噪音過大，無法居住……

其實，我明白這些都只是借口。主要原因是——買貴了，心理不平衡。

我并非無所事事的人，也不太會自我安慰，因此，我的心情也非常不平衡。

有一次，我參加了維權活動。

那一天，我向物業方面強烈表達了我的不滿：明明可以賣28000元/平方米，結果只賣20000元/平方米，這難道不意味著我白白損失了高達8000元/平方米的價值，總共損失了128萬元嗎？

物業方面也感到無奈：以28000元/平方米的價格很少有人愿意購買，只有極個別人以28000元成交。隨后，市場形勢不景氣，才逐步降價。

那一刻，我沉默了！

潘潘的無心之誤！

物業代表正在解釋，稱如果不降價銷售，開發商將面臨流動資金短缺的困境。缺少流動資金將無法繼續樓盤和相關設施的建設，這樣不就會變成擱置項目了嗎？你是愿意在短期內承受市值的下降，還是愿意永遠無法擁有這套房子呢？

我明白這并不能怪罪開發商，一切都是我們自己的選擇。

然而，這是我人生中第一次購房，卻遭受如此巨大的損失，內心難免難受。

在一個漆黑風高的夜晚，我輕敲了潘潘家的門。

我真的很好奇，她是什么星座！

因為她的一句話，我不得不承受這么大的虧損，她居然毫無表示！

面對潘潘丈夫帶著疑惑的目光，我說了一句：可能走錯門了！

實際上，這并不是潘潘的過錯。當時選擇房屋的時候，我和我的妻子、父母親自去挑選，與潘潘并無關系。

我決定從潘潘所在的樓區走出來，打算忘記過去，接受錯誤的決定。只要是我自己住的地方，無論它是否跌價，我都不在乎。

雖然說買房似乎沒有任何好處，但事實上并非如此，至少，我學會了安慰自己。

我剛剛平復了內心的傷痛，然而不久之后，又發生了讓我十分氣憤的事情。

由于擔心房價持續下跌，人們只敢觀望而不敢購買。

越是大家不敢購買，開發商就越感到焦慮。而焦慮的開發商則不得不進一步降價。

到了今年3月，我們小區的房屋成交價已經下降到每平方米16000元的地步。盡管價格如此低，但仍然沒有人問津。而這時，開發商又推出了一個狠招——購房即贈送車位！

我可是以12萬元的價格購買了我的停車位！

這實在讓我崩潰不已。

明明知道這并沒有什么實質的作用，但我還是去找開發商，希望他們能給我一個解釋。

我問他們的負責人：看看吧，疫情也已經結束了，能不能把房價漲回來呢？

開發商哈哈大笑著回答：你買了，那我就漲價！

我告訴他，我已經購買了房子。

開發商反問我：“你以為我們愿意以這么低的價格賣房嗎？我們不想以高價賣出嗎？”

我知道，開發商說得對。

很明顯，即使我再去問開發商是否可以退還車位的費用，他們也會拒絕。

好吧，正如我之前猜想的那樣，找開發商沒有任何用處。

我之所以明知不可為而為之，實際上是因為我內心感到困惑，不知道該怎么辦才是最好的選擇。

房價跌了這么多，我內心真的難以接受。

因為購房的資金并不僅僅是我一個人的，我該如何安慰我的妻子？如何向我的父母解釋？我該如何面對我的祖輩和親人？

盡管我很不愿意面對現實，但在一個晚上，我還是詳細計算了一下我們家的損失。

許多人說，只要自住房未出售，就不算虧損。

但事實上，這是我們真金白銀的資產貶值??！所以，當然可以看作是虧損。

房價從每平方米28000元直接跌至16000元，而我購買的160平方米房子，損失了192萬元。

我已經供房供了將近三年時間，總共還了47萬元。按照等額本息的還款方式，其中絕大部分都是利息，本金幾乎沒有還清！

再加上購房時支付的高額契稅，所有這些加在一起，我在購房三年內所承受的虧損總額高達240萬元！

如果再加上花費的12萬元購買的車位，我的虧損總額甚至達到了252萬元！

（我認為，這個車位的費用當然也需要計算在內，因為如果沒有附贈車位，現在的房子根本不值這個價格）

此刻，我望著小區里稀疏的夜晚燈光，一點也沒有覺得這個小區是我的家。

購買到這樣的房子，怎能不讓我們深感后悔呢？

口述：深圳杰哥