前段時(shí)間，N姐從京城來(lái)深，抽空聚了聚。

N姐曾是一位TOP3房企高管，后來(lái)公司爆雷，N姐在休養(yǎng)了半年之后，去了一個(gè)新成立的險(xiǎn)資背景地產(chǎn)平臺(tái)。

如果不是工作太難找，N姐原本不想去這家名不見(jiàn)經(jīng)傳的公司，這次是老領(lǐng)導(dǎo)去當(dāng)CEO，叫她過(guò)來(lái)幫襯一下。

沒(méi)想到，N姐剛過(guò)去半年，老領(lǐng)導(dǎo)被拿下，N姐處境尷尬。

“沒(méi)準(zhǔn)混到過(guò)年就混不下去了?！盢姐苦笑道。

N姐早年趕上了地產(chǎn)的黃金期，早就財(cái)務(wù)自由了，本來(lái)想躺平，只是骨子里有種不服老不服輸?shù)膭蓬^，還是想搞事業(yè)。

聊起不少在京城朋友的現(xiàn)狀，N姐說(shuō)，“幾個(gè)朋友過(guò)得都不好，老P都找了兩年工作了，一直找不到。大C現(xiàn)在也只能跟著媳婦混。老J更慘，好不容易熬到國(guó)企總裁，沒(méi)想到還是被人做局搞下來(lái)了。”

N姐口中的老P、老J和大C曾經(jīng)都在地產(chǎn)圈風(fēng)生水起，隨著各自公司爆雷，如今都失業(yè)在家。還有幾個(gè)留在地產(chǎn)行業(yè)的朋友，也由于公司現(xiàn)金流不寬裕，好幾月發(fā)不出工資。

根據(jù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司雇員從2019年的約210萬(wàn)人下降至160萬(wàn)人，4年時(shí)間減少了50萬(wàn)地產(chǎn)人。

老P、老J和大C是這50萬(wàn)地產(chǎn)人的縮影。

朋友圈里，不少過(guò)去的地產(chǎn)小伙伴轉(zhuǎn)型干起了保險(xiǎn)，還有一些則做起了團(tuán)購(gòu)微商，甚至還聽(tīng)說(shuō)有幾個(gè)朋友開(kāi)上了滴滴，每個(gè)人都在時(shí)代的碾壓之下茍且掙扎著。

去年12月，有心的經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)發(fā)起了《地產(chǎn)人去哪兒了》的問(wèn)卷，對(duì)地產(chǎn)失業(yè)人群做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)。

從失業(yè)年齡上來(lái)看，31—40歲之間占61%，這個(gè)年齡段主要是“80后”。他們背負(fù)著巨大的家庭壓力，房貸、車(chē)貸，孩子教育，仿佛大山一樣壓在他們身上。

而從失業(yè)部門(mén)來(lái)看，營(yíng)銷(xiāo)部首當(dāng)其中，占據(jù)了20%。

一方面房企拿地變少，不需要那么多營(yíng)銷(xiāo)人員。

另一方面，房子不好賣(mài)了，越來(lái)越依靠外部渠道（包括中介、自媒體等），營(yíng)銷(xiāo)部的作用越來(lái)越低。

除了營(yíng)銷(xiāo)部之外，房企拿地變少的另一個(gè)結(jié)果是，來(lái)自投資拓展部的員工失業(yè)率名列前茅，占比13%。

從統(tǒng)計(jì)報(bào)告看，地產(chǎn)人選擇轉(zhuǎn)型的方向主要有：保險(xiǎn)、網(wǎng)約車(chē)司機(jī)、自媒體、文旅、券商、電商等。

還有約12%的問(wèn)卷填寫(xiě)者選擇自主創(chuàng)業(yè)，其中電商（跨境電商）、自媒體為主流，其次是經(jīng)營(yíng)民宿、開(kāi)裝修公司和建筑分包公司，以及茶館、餐廳、咖啡館等實(shí)體。

需要提醒的是，不管是選擇繼續(xù)留在地產(chǎn)行業(yè)尋找機(jī)會(huì)，還是計(jì)劃轉(zhuǎn)型，朋友們都需要加強(qiáng)自我學(xué)習(xí)，提升認(rèn)知水平，絕不能自我放棄，自我沉淪。就像小米的SLOGAN說(shuō)的，永遠(yuǎn)相信，美好的事情即將發(fā)生。我們的努力，一定會(huì)有綻放的那一天。

行業(yè)寒冬之下，每一位曾經(jīng)的地產(chǎn)人都在煎熬，愿大家早日走出低谷，找到自己人生的新航向。

我是徐叫獸，有趣的靈魂在這里相遇，感謝您的閱讀！