黑龍江雞西,囂張老賴霸占鄰居宅基地,不僅不允許鄰居蓋房子,還把宅基地當成垃圾場,鄰居忍無可忍起訴老賴,并申請強制執行,可在執行現場,老賴還當著法官的面揚言:他家有的是錢,誰敢動他一下,誰就得死!這到底是怎么回事?
申請人曾先生介紹,涉事宅基地是他父親17年前買下來的,因為父母的年齡漸長,曾先生想蓋個新房讓父母養老,但由于資金不足,曾先生將地基打好后便停工。
外出打工2年后,曾先生已經攢夠錢,回來準備繼續蓋房子,沒想到宅基地此時已經被鄰居劉某霸占,上面還堆滿木頭架子和各類雜物。
曾先生此前曾經多次找劉某理論,讓他把垃圾堆清理掉,沒想到劉某態度非常蠻橫,聲稱這塊地已經是他家的,不準曾先生在這里蓋房子。
曾先生心里很不服氣,于是便和劉某吵起來,期間曾先生還試圖將劉某堆放的東西挪走,卻遭到劉某毆打,甚至被對方用刀威脅,這些證據曾先生都拍攝有視頻。
本來就是曾先生的宅基地,劉某霸占土地還振振有詞,他聲稱曾先生已經惹惱他,他要讓曾先生付出代價,劉某一口一個窮光蛋辱罵著曾先生,說著說著還要動手。
要不是有人攔著,劉某估計又得拿刀,曾先生找到村委會請求調解,結果村委會表示這是私人恩怨,他們不方便參與,讓曾先生自己到法院解決。
無奈之下,曾先生只好到法院起訴,法院很快下達判決書,要求劉某10日之內清空宅基地上的雜物,沒想到劉某根本不管什么判決書,他不僅在宅基地上堆放更多垃圾,還叫囂見到曾先生一次就打他一次。
因為劉某拒不履行判決,執行人員便準備上門強制執行,然而,劉某見到曾先生和執行人員到來,又開始變得囂張跋扈,“你別給我亂動”!
看得出來,劉某平常就很飛揚跋扈,在執行人員面前也沒有一點收斂,嚷嚷著不準曾先生碰他的東西,曾先生也不管劉某叫嚷,他早就受夠這個氣,現在已經拿到判決書,難道還怕劉某不成?
法官也和劉某講起理來,讓他配合履行判決,沒想到劉某繼續不依不饒,說什么就是不準執行人員清理垃圾,還聲稱這塊宅基地本來就是他家的。
劉某說,20多年前,村委會就承諾將這塊地賣給他,后來卻在2004年賣給曾家人,劉某覺得是曾先生搶了他的地,所以看曾先生各種不順眼,三番幾次阻止曾先生蓋房還不解氣,甚至多次揚言要砍死曾先生。
曾先生卻覺得,劉某完全是在胡攪蠻纏,他家是通過合法手續購買的這塊地,劉某自己不買,又不讓別人買,這不明擺著是要霸占這塊地嗎?
曾先生家的宅基地旁邊有個倉庫,這個倉庫就是劉家的,劉某把倉庫租給物流公司,每年都能收不少錢,他早就盤算著把曾先生的宅基地也蓋成一個小倉庫。
這時候,劉某的二哥也來到現場,他的態度比劉某更加囂張,他將事情扯到幾十年前,說當時這塊土地還不能買賣,后來村里賣地的時候,他們又沒在家,所以錯過購買的機會。
法官表示,劉家沒買到這塊地,和曾先生無關,既然曾先生已經通過合法手續購買到這塊土地,就享有合法權益,劉某自己錯過機會就得認。
然而,劉某的二哥卻不認法官的道理,他仗著自己年齡大,開始撒潑打滾,有了二哥在場撐腰,劉某氣焰變得更加囂張,他一口一個要弄死曾先生,還反咬一口說是曾先生欺負人。
面對吵得不可開交的兩人,執行人員的工作也很難進行,考慮到雙方以后還要當鄰居,法官只能勸雙方好好講道理,可是劉某根本一個字都聽不進去。
這時候,村委會也來到現場幫忙調解,村支書表示,這塊地確實是曾先生的,跟劉某半點關系都沒有,不管以前村委會怎么口頭承諾都沒有用,凡事要講究證據。
在村支書的勸說下,劉某的態度逐漸軟下來,他同意讓執行人員把垃圾堆清理掉,雖然宅基地上的雜物已經清理掉,但后面曾先生要蓋房子,也難保不會被劉某刁難。
那么,此事從法律上該如何認定?
1.首先,曾先生享有排除妨害請求權。
民法典第462條規定,對妨害占有的行為,占有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵占或者妨害造成損害的,占有人有權依法請求損害賠償。
曾先生是宅基地使用權人,對宅基地享有占有、使用的權利,劉某罔顧事實霸占宅基地,已經侵害曾先生的權益,曾先生可以要求排除妨害,并請求損害賠償。
2.其次,劉某拒不執行可能涉嫌違法犯罪。
治安管理處罰法第50條規定,阻礙國家機關工作人員依法執行職務的,處警告或者200元以下罰款;情節嚴重的,處5-10日拘留,可以并處500元以下罰款。
劉某拒不履行判決,已經涉嫌阻礙執行職務,情節嚴重的,可給予拘留處理,若是暴力抗拒執法,甚至會構成妨害公務罪,根據刑法第277條,可處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罰金。
對此,你怎么看?
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