未來三年，不！未來很長時間

我給你的8點忠告！

其實這僅僅就是一部分，你就當學習和一個提醒吧！畢竟有些警示和暗示、明示，使你有一個基本的概念，刻入自己的腦子，不是壞事。

因為謹慎的人、細心的人，才能贏得更多和避免更多風險，甚至是悲劇。

別不信，這里真的有些玄。

作死之人，社會會懲罰他。

說未來幾年，其實不對，是很長很長時間里，有些忠告是一輩子的。

一、近些年，還是不要隨便置業吧！

目前房子的價格還會下降，靜觀其變，慢慢等待，不急。

原因分析如下：

1-房子這東西，國家早就說過了房住不炒，這一步是需要規劃和慢慢來的，不是一下子就顯現出來的。

2-這些年你應該感受到了房價其實逐步在下降，下降到多少？不會有腰折、骨折之類的現象發生。

其實大家也沒必要有太多期待，有個心理準備即可。不可能一萬一個平方的房子，跌落到三千，這種期待基本上沒有，所以這里的心理準備就是一萬一個平方的房子，你期待個7000還是合理的。這只是舉例哈。

未來房價逐步下降之后，基本上就是一個維持，也就是說不漲也不跌，或者說小漲小跌都有可能。那整體上來說還是會下跌的，因為現在房子是供大于求。

好多人多套房子，其實是這些年進行投資購買的，現在市場不是很好，想賣出去太便宜了，不賣呢，自己現金流受到影響，進而影響生活的質量，壓力那是大大的，似有一種食之無味，棄之可惜的味道。

當然，還有很多房子是有價無市，就是你有這個價值，沒有接盤俠。

經濟都不好，都不敢買，怕虧！而這部分有點小錢的人群，是一個龐大的群體。還在躍躍欲試之中，但是我想奉勸你：以前的時代再也回不去了，改變自己的觀念和思維吧。

3-人口出生率下降、結婚率下降、年輕人擁抱新的思維和個性開放，等等，造成了現在需求房子的欲望不再那么大了。需求少了，房子的空置率將進一步加大。

年輕人都不結婚、孩子都不愿意生，哪來那么多房子需求呢？壓力已經夠大了，要知道很多年輕人連自身都難保，如今就業形勢那么嚴峻，這些我們都是可以看到的。

好多年輕人在家里躺平，你以為個個愿意去打螺絲、送外賣啊？我寧愿啃老躺平，都不去，太累太臟，我不如在家里整個活兒網上賺賺錢？或則打游戲，又或者搗鼓二手產品買賣。總之這是一個目前常見的現象。也代表一部分年輕人的聲音。

4-人口紅利逐步消失。

近些年很多幼兒園關閉，以及產科都關閉、整合了，其實離不開這一部分的因素，因為孩子少了，還要那么多幼兒園和產科干嘛？這都是成本開支，沒有業務，自然就萎縮和整合又或者關閉了，這是可以預見的。

新聞經常有報道，某某關閉了幼兒園，某某地方的產科關閉，被整合了。這樣的報道屢見不鮮，其實大家可以去查詢一下近些年新出生人口的對比就知道了；還有就是多去了解近些年的結婚數據和離婚數據，你就應該有一個判斷了。

所以，對于房子的需求，也會明顯下降。中國已經進入到了一個老齡化社會，而年輕人的壓力也在逐步增大。

5-對于一些有錢的人，目前也是持幣觀望，不敢輕易投資的。

因為房子的金融屬性在逐步褪去，你買了再賣出去，這樣一折騰其實也撈不到什么利益了，何必呢？人都是為了利益而去，人為財死鳥為食亡，這句古話是恒古不變的。沒有利益和賺頭，瞎折騰干啥呢？你說是不？

恰恰這部分人，錢不是很多，買豪宅又買不起，就是有點小錢，然后想著投資房子賺點上漲的利益，這部分人是一個龐大群體，可是現實呢，我需要潑一盆冷水給你。趁早放棄這種念頭，把這種念頭統統都碾碎吧！

對不起，現在的人不傻！都是可以看得到現象，而且現如今人們的認知大大提高，這有賴于互聯網的信息發達，不存在所謂的信息差的時候，那么你想割我的韭菜基本沒門了。所以別指望手頭有些小錢，可以大賺了，那個時代已經不存在了，過去了。

所以想買房作為投資的人，如今都處于觀望和退卻的狀態。

我也再次勸你勒緊自己的錢袋子，不要一時心血來潮，賠了夫人又折兵，這個不確定性的市場，目前來說抓住自己的錢袋子，過好自己安穩的日子才是最切實際的，夠吃夠喝、鍛煉好身體、陪伴好家人、不斷地學習提升、尋找屬于自己的機會即可。

6-至于一些核心城市核心地段的房子，那肯定是還有上漲的空間的，畢竟那是發展的中心地帶，各種便利，自帶光環，這是沒辦法的。

但是，也不是我們一般人買的起和投資得起的，這是巨富人的游戲，大不了他買了放那里，也不會影響他美好高質量的生活，所以這些地方屬于真正財富自由人的天地。

要知道人也是分實力的，多大能力辦多大的事情，才不會因為辦不到而產生內耗，人最大的智慧就是在滿足自己的需求之后，還有自己的高質量的幸福健康生活，才是真正的勝利，切勿盲目攀比。

二、不要隨便開實體店鋪，當下經濟環境確實不太好，守住自己的錢袋子才是最重要的。

不要心血來潮就想著開店。店鋪不是開了就能盈利和坐著等吃的，開店鋪的開支你自己去算下：

一是需要房租、二裝修、三還得鋪貨、水電、人工、損耗等等。其實真不是膽小，也不是不努力，而是當下你必須審視風險和環境，再者不一定要開店吧？

沒有十足把握。

不如暫時修生養息、好好鍛煉身體、陪伴家人，不斷學習提升先，做個觀望者先，邊走邊看。還有一個建議就是多去了解市場和觀察別人是怎么做的。

我一個朋友開了一家烘焙店（面包），不到半年就倒閉了，倒閉的原因很復雜。

一是競爭激烈；

二是自我創新營銷手段太弱；

三我這朋友有些懶，離婚狀態。

早些年他還患過重度抑郁癥，雖然如今好了很多，但是總感覺他的精力和效率，以及思維能力都受到了一定的局限，沒有好全。對于經營上的事情，不用心，好像擺爛一樣，完全一副順其自然的心態；

四是他的產品做得不太好，至少在觀感與賣相上，真的沒有打動我，不知道是不是師傅的技術問題？我去過幾次，有一次還發現他展柜里的面包都過期了，當時沒有發現，是自己吃了一口，立馬就吐了，一股餿味，已然變了味道了，然后看了下日期是過期產品！

這要是在別人看來，不得了。

被我發現提醒督促一下就好了，也不知道這種事情，他店里之前發生過沒有？我也沒有多問，本來生意就不好了，還問那么多，豈不是遭人煩？

所以我只是提醒了一下他，一定要搞好店鋪的衛生、一定要抓好質量，過期產品或者發現不對、變味的產品應該立即撤掉。哪怕虧本！

他說好，點點頭。

我也沒有再說什么了。

這事沒過幾個月就聽他說開不下去了，每個月都虧錢，人焦慮得不行，準備轉讓了。

我忙安慰他，如果努力了，還是沒有盈利，那就及時止損吧，因為再繼續下去，還會虧得更多。我也給不了他什么建議，因為做生意這事情，是一門學問，是關系到人、地理位置、環境、衛生、產品質量、服務等等的。

它真的不是一句話就能說清楚的。

我很難再給他什么建議，因為他很長時間以來，他連自己的情緒和生活都沒有打理好，又怎么能做好其它的事情呢？有人說你這么說就以偏概全了，其實我并不是否定他，而是我看到的客觀事實。是擺在眼前的真相！

而做這個生意也是他自己的一時沖動，心血來潮開的。

開店之前，我就說過他，你還沒有做好準備之前，一定要三思而后行，切勿因為自己的沖動或者情緒上的波動，而想一出是一出，這樣是非常冒險的。

他說他喜歡開這個，想清楚了。我還能說什么呢？

果不其然，在開烘焙店之前，他還被一家加盟連鎖店騙了兩萬，至今還沒要回來，估計也要不回來了。因為對方根本就不打算退錢！

隨著烘焙店的關閉，他投入的二三十萬也打了水漂！

而這只用了半年的時間，全都付諸東流，還欠了一屁股的債務。

雖然如此，但是路還得走，不能停止，店開不了，生活還得繼續，目前的他已經去開出租車去了。

哎，這一波操作，真的是一夜回到解放前，對于普通人來說真的是輸不起啊！要么全力以赴，要么審時度勢，維持不變，采取保守的態度邊走邊看，為安全！

盲目下血本以及在自己狀態都不是很好的時候，切勿急著做人生的大決定。這也是我時常會提醒的一件事，前段時間我還寫了一篇文章：作為一名抑郁癥患者，或者是康復期間，哪怕自己緩解很多了，都不要急著去做一些大的決定，比如投資、出國、復讀、談戀愛、做生意、做手術等等。

因為你的狀態不佳，你的想法容易受到自己的情緒波動，而出現動蕩和不真實，我這個朋友其實就是這個樣子。

當然他的失敗，還有很多客觀因素，畢竟一件事情的失敗，真的不能不說某個因素，而是綜合起來更為全面和深度的因素分析，你才能更加客觀和真實的看到這里的真相。

就目前而言，做實體生意，需要謹慎，因為很多都趨于飽和，競爭是相當激烈的，所以你只能創新，找到差異化，服務態度、品質至上，然后找到合適的機會去拼搏一番。

三、不要盲目去理財，不要為了那點利益，而做出了錯誤的決策，到處都是坑。暗處的人都盯著你的錢袋子呢！更不要超前消費，以及貸款消費，多大能力辦多大的事情。

所以，錢存著最為保險！待時機成熟再看。

不是不理財，而是需要理性、合理安全去理財。

我認為你可以定期儲存一部分，就是這部分錢你很長時間不會用，那么定期存個兩年開始、其次再拿出一部分買點黃金，話說真金不怕火煉，這可是硬貨！你懂得，收藏一些，心里也開心踏實，更是取悅自己。第三挪出一部分用來做生活開支即可；第四如果還有閑錢，可以找一些靠譜的專業人士咨詢進行適當的理財。但是我可能不會。因為我沒那么多錢。哈哈！

這年頭，千萬不要貸款買自己喜歡的東西了，能省就省吧！

超前消費，貸款太多，你會生不如死的。用這句話來形容欠債太多的人，一點也不為過！因為你努力賺到的錢，都還了貸款，一點成就喜悅感都沒有，幸福指數大大下降；二是你不敢動，動了就不能按時還款了，不能按時還款你必然焦慮要犯了。你想去旅游還得掂量自己的口袋呢？你基本上不敢去，天天精打細算，精神都要崩潰了！別說欣賞路邊的美好風景了，就連吃飯你都會沒有心情，還睡不香。

欠債可謂是嚴重損耗了我們的身心靈的愉悅啊！三，欠債太多，人會抑郁的。總之盡力及時止損吧，如今欠了的，努力上岸，爭取早日無債一身輕！

你再來思考一下：如果你不欠債，想想都美好，就連醒來都是甜蜜和幸福的，更別說你的日子有多快活了。這都是資本和富人給我們設下的陷阱，要大部分努力賣命，他們才好收割我們！停止吧！

四、保持一個穩定的情緒，堅持鍛煉身體。身心健康，才是你真正的王牌，賺不到錢，就先搞好身心，這也是一筆財富，而且巨大。

笑到最后的人，其實都是拼身體素質，當然經濟實力也很重要，相比較肯定是身心健康第一位的。

沒錢的時候，你至少有一個好的身體，少生病，沒大病其實你就賺到了一百萬了。

很多人其實很有錢，但身體已經殘缺不堪了，這又有什么意義呢？

我們努力拼搏，全部奉獻給了醫院，最終淪到這個份上，想想都可憐不甘心，所以搞好身體是至上的，任何時候都得為身體健康讓路。

賺錢的路上，你要為自己的健康多花精力，這并不沖突，在于你有沒有執行力和自律了。

就算是再忙，堅持運動總是可以做到的吧？再苦，也要保持一個平靜樂觀的心態吧！不能去折磨自己吧！只有自己健康活著，你才能擁有全世界，反之你擁有再多金錢，也是黑暗籠罩著，因為你沒有時間去享受了。

簡單的道理，卻深諳著多么強的真理啊！很多人做不到，你做到了。其實你就贏了，最終你的基因勝出，你比別人更加快樂，更高質量的活著。

五、不斷學習，不要放棄學習！尤其是向那些有結果的人學習，少點抱怨，多點閱讀、修心。

學習是一輩子的事情，人不學習就會被自己的固有思維囚禁，也會困在信息繭房里，看不到很多新事物，接受不了新的觀念和信息，那么就容易被這個世界淘汰。

其實要想一直賺錢，那么你就必須跟進時代的趨勢和擁抱變化，去隨時調整自己和改變自己，唯有這樣才能立于不敗之地。

你若是跟不上時代的腳步，那么你的做法和觀念，就會慢慢被淘汰，最后困死在自己的局里。

六、建議輕創業，所謂的輕創業就是不需要大的投資成本，花時間和學習即可。

比如自媒體、利用網絡賺錢等等。

比如我自己經常在網上寫專欄，寫文章，其實這就是一種輕創業，我需要花錢投資嗎？不用。

就是買臺好的、喜歡的電腦，有網絡，花時間和精力去投入，持續輸出自己的觀點和內容，然后產生收益。

這看似簡單，其實還是需要自己有能力的，能力就是你能寫、能說OK。

如果你還不會，可以學習、模仿！

所以，不要看到了才去做，而是去做了，邁出去了，你才能看見曙光。

不要坐以待斃，或者看到了結果再去行動，因為很多事情你看不到結果，只有自己親自去做了，你才能摸索到其中的奧秘。

這一點多學習和鉆研，別整天刷手機，沒有意義，更沒有價值，浪費生命。

刷著刷著時間就過去了，人也頹廢了，人也老了。

切記！請把時間浪費在美好、有價值的事情上。

越頹廢的人，就越沒得救！因為這事很簡單很容易，不知不覺自己就陷入進去了，舒適安逸，這就是人性。

你必須挑戰這個人性，方可突出！淪落，就暫時這樣了吧！

以后不知道！除非你覺醒。

六、儲備現金，多存點錢吧，關鍵時刻現金才是救命的。

安全感，來自于口袋里有錢，不要有一分就花一分，沒錢是很可悲的事情。

沒錢就沒命，因為醫院不會救你！就這么現實。不要等到急用錢，才后悔自己不努力存錢，懊悔之中，何必呢？任何時候我們都需要有居安思危，有危機感。

沒有危機感的人，他會很被動、很可憐，因為意外和明天不知道哪個先來！

你去看那些比我們優秀、有錢的人，都還在拼命搞錢，你就知道有錢是一件多么重要的事情了。

因為錢可以解決你百分之九十九，后面無限個九的事情。

八、保持低調、低調、低調！不要跟外面的人起沖突，遇到事情了禮貌回應，多說謝謝和對不起！這句話就是保命！及時止損！遏制悲劇！

說實在，現在人的壓力都挺大，心理問題也多，火力十足的人太多，所以不要去惹！惹到別人了，分分鐘可能被揍。

人生啊！退一步海闊天空，逞一時之能和嘴炮，就會挨刀！

不要刺激別人不敢揍你？

下一秒就可能要你命！

這樣的新聞報道你應該看了很多很多了。

這幾天有個事情，大家可能都看到了吧？

就是發生在8月28日在山東高密兩男子街邊吵架的視頻，因為吵得很激烈，其中一個男子情緒失控，拿出砍刀砍向另外一名男子的脖子，這名被砍的男子當場死亡。這位被砍的男子，他的妻兒就在旁邊目睹了全部過程，心理陰影會有多大？不敢想象！這是多么慘不忍睹的畫面，視頻中還伴隨著凄慘的哭喊聲，令人毛骨倏然悲痛不已。

在場，或者看過視頻的人，整個人都不好了。

所以遇到矛盾了，退一步海闊天空。

不要因為情緒上來了，而失去理性和失控自己，這時一定要掐自己大腿一把，讓自己盡快清醒過來。

同時我們要多想想自己的生命和幸福的家庭，所謂的幸福者退讓原則，就是如果你的家庭幸福，在外面遇到挑事或者糾紛、矛盾時，千萬不要繼續跟對方糾纏下去了，要懂得退讓，吃虧是福！因為你不知道對方經歷了什么，如果你們繼續吵下去，可能會有不好的局面發生，尤其這時，你千萬不要再去激怒對方了。

人一旦被激，情緒上來后，很容易失控的，于是什么危險、傷害你的事情都做得出來的。因為對方紅了眼睛、不服輸、內心極度不平衡和憤怒的情緒沖上了頭，這時你可能就危險了。因為此時的他被憤怒支配者大腦，就連他自己都控制不住自己的時候，危險就真的到來了。待到這時，可能就晚了！現實中大多數的悲劇就是這么發生的。

退讓才是福。

就是這么簡單，這一點，自己慢慢去品味吧。謹記牢記！

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作者簡介：

阿秋，心理咨詢師、重度抑郁癥康復痊愈者。療愈書《走出心魔》和《家屬指引》助力抑郁癥家庭走向幸福與和諧的美好生活。