江蘇
根據(jù)淮安市自然資源和規(guī)劃局消息，近期淮安收回1塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
經(jīng)政府批準(zhǔn)，淮政復(fù)[2024]77號(hào)決定解除淮國(guó)土（浦）掛2018第24號(hào)地塊范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的批復(fù)。
收回地塊的原因是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十八條規(guī)定。早在2019年1月被摘牌的淮國(guó)土（浦）掛2018第24號(hào)地塊被收回！對(duì)應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同也隨之解除。
資料顯示，淮國(guó)土（浦）掛2018第24號(hào)地塊的摘牌時(shí)間為2019年1月28日，摘牌房企為淮安交通控股置業(yè)有限公司，成交總價(jià)2.97億元，土地樓面價(jià)2819元/㎡。
由于拿地時(shí)間早，因此該地塊的土地樓面價(jià)僅2字頭，土地成本優(yōu)勢(shì)十分明顯。
同時(shí)自2022年下半年開始，淮國(guó)土（浦）掛2018第24號(hào)地塊就不斷有動(dòng)態(tài)傳出。
2022年6月，項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)批前方案公示。
據(jù)公示方案，淮國(guó)土（浦）掛2018第24號(hào)地塊項(xiàng)目共有11棟住宅，其中1棟6F多層，2棟11F小高層以及8棟13-26F高層。
項(xiàng)目容積率為2.43，總戶數(shù)721戶，其中多層及小高層76戶，高層645戶，車位配比約1:1.27。
而2022年和2023年3月，項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、工程EPC以及監(jiān)理的招錄計(jì)劃也被曝光。
原以為該項(xiàng)目距離面市正越來越近！沒想到被收回了！
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