最近，萬華麓悅江城成為了重慶樓市熱議的焦點。

項目新推出全新洋房組團碧影溪，盡管也獲得無數贊美，但同時也引來一些質疑，一直給人高冷印象的麓悅江城，為什么要推出面積更小、單價總價更低的碧影溪組團？麓悅江城還能兌現曾經的規劃藍圖嗎？

重慶麓悅江城，能夠復制成都麓湖生態城的成功嗎？

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超越預期，麓悅江城進入戰略兌現期

2025年是麓悅江城正式落地重慶的第五個年頭。經過多年蟄伏發展，今年的麓悅江城已經進入了大城兌現期，麓悅江城不僅把曾經的規劃藍圖加速兌現，還給業主們不斷帶來驚喜。

在成都麓湖生態城，萬華構建了一個完整的水生態系統，形成了約2400畝的麓湖水域。那片水域如此迷人，以致很多人只知麓湖而已不知麓湖生態城的案名全稱。

重慶不缺江河，但自然湖泊卻非常稀有。湖居生活一直以來也是重慶富人們的向往。香樟林、藍湖郡、棕櫚泉、天湖島等湖居豪宅，無一不是重慶豪宅標桿。

當萬華進入重慶時，恐怕沒有人會想到，為了在重慶實現湖居理想，萬華作為一家房企，竟然會突破重重困難，利用清溪河筑壩蓄水，打造出美麗的麓溪湖！這是史無前例的事情，完全超乎想象，令人無比欣喜。

重慶地貌是山城加江城，山巒之間溪流眾多。但令人遺憾的是，過去人們缺乏生態保護意識，在城市高速發展過程中，常常填溪建房和向溪要地。主城區的不少溪流要么被填埋，要么改成了暗溝，很多溪流如今都不見了，只留下地名，如渝中的黃沙溪，南岸的海棠溪，江北的董家溪，大渡口的茄子溪等等。這些溪流的消失，其實是城市的重大損失。

所以，感謝萬華能不懼困難，不惜成本，為重慶塑造麓溪湖。麓溪湖板塊也將成為人居與自然和諧共生的范本，在重慶城市發展史中書寫美麗篇章。

在經過近兩年的論證、實驗、施工和測試后，麓溪湖在去年8月完成了第一次蓄水：長約7公里，最寬處近200米，平均深度約5米的麓溪湖如翠綠的絲帶環抱麓悅江城。

今年麓悅江城還將從三方面入手，讓生活配套將更加豐富多元。

麓溪湖環線的場景化配套在穩步推進，漿板中心、咖啡廳、自行車驛站等將在年內呈現，環湖步行或者環湖騎行都將給麓客們帶來美好體驗。

而以精致商業配套為代表的麓悅集，集合了精致商業、景區游樂、業主食堂、文化藝術、共享辦公等多元功能，預計在10月份開放運營。

另外，即將開工的鄰里中心，里面除了社區服務站、文化活動室等社區關懷類功能以外，還會引入菜市場、火鍋串串和重慶小面等配套，為大城社區注入更多煙火氣。

今年，麓溪湖沿岸的公園正在加速呈現。位于麓溪湖上游的原灘公園，建設進度已經達到90%，預計在3月底就能全部完工，麓客們春游賞花又多了一處選擇。

更值得一提的是，今年麓客們還迎來一大重磅喜訊。悅來人民小學已正式官宣，將在悅來D41-1地塊辦學，計劃于27年9月開學。作為重慶人心中排名前三且在全國都有一定影響力的小學名校，人民小學的引入將使麓溪湖板塊變得更具吸引力。相信麓悅江城未來還會帶來更多驚喜。

如今，我們已經可以看到，一座聚合居住、商業、生態、公園、教育、產業等多種功能的多元復合型大城正在快速崛起。

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大城崛起，萬華推進多產品線戰略

當大城崛起進入快速兌現周期，拓寬產品線就變得尤為重要。多種產品線來實現廣泛種草，快速吸引更多不同年齡階段，不同生活方式的麓客入駐到這座城市中，帶來大城活力，形成商業人氣，實現大城良性循環。

從成都麓湖生態城開始，萬華就堅持多產品線戰略。麓湖雖然常常給市場高冷印象，被貼上“頂級”、“奢侈”等標簽，但麓湖目前已經面世的就有近40個組團，有層次豐富的產品線體系。

2024年麓湖生態城銷售金額超123億，蟬聯了成都單盤銷冠，全年麓湖推出了悅溪、沄岸、玄鳥灣二期、鈺潭、長灘及黑石島等多個產品系。從頂級富豪搭配城市精英、再到白領，麓湖生態城為不同年齡段、不同居住愛好的人群提供了多樣化選擇。

多元產品線帶來多元化的人口結構，對一座城市真正意義上的落成有著重要影響。因為身處不同行業的人們需要彼此提供產品和服務。而由此帶來生活理念的碰撞，也將激發更多創新的生活方式，驅動更加蓬勃的城市活力。

隨著麓溪湖和各項配套的逐漸呈現，麓悅江城進入快速生長兌現階段，多個產品線目前同步發售，通過提供更多元的改善產品，可以滿足不同居住需求、家庭結構和生命周期的麓客選擇。

麓溪半島南端建面約900-1100㎡的18棟「黑系臨湖別墅」已完成了幾棟個性化定制，這也是麓悅江城最高級別的產品序列。

麓溪半島是麓悅江城首個交付組團，被譽為重慶交付的天花板。今年5月，悅集組團也將迎來交付，相信也將會是教科書式的交付樣本。

除了以上幾個產品序列可以選擇之外，麓悅江城近期還推出了總價更親民全新洋房組團的碧影溪。它更低的總價門檻，讓更多麓粉能夠有機會上車，成為山城麓客，享受到麓悅江城的大城生活。

所以，碧影溪組團洋房可以說是萬華多產品線戰略下給廣大購房人帶來的福利。

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碧影溪，萬華多產品線戰略下的上車機會

目前，碧影溪洋房組團已現房呈現，這個組團擁有極具山城特色的資源稟賦。

碧影溪組團占地約115畝，而家門口的原灘濕地公園就有約100畝，可謂「一半公園一半園」。原灘公園占地相當于10個標準足球場，與住區零距離，公園內打造了臨崖驛站、森林球場、木木樂園、麋鹿劇場等十多處景觀節點，業主們茶余飯后就能徜徉于此，生活將更添詩意。

據說，碧影溪洋房組團是典型的山城坡地，背山面水，設計團隊利用項目所處的35米地勢高差，以四級臺地的形式，將建筑與自然巧妙融合，造就了幾乎戶戶皆是一線頭排無遮擋的景觀視野，這在平原城市是無法想象的。

雖然地勢高差大，卻絲毫不影響麓客的游玩與出行，項目內規劃4部電梯、4架飛橋鏈接各區域，組團內各個角落均可無障礙步行到達。

在組團內部，碧影溪因地制宜，打造了地心谷、冰森林、木森林、巖森林四大自然主題景觀區，據說僅僅是那個總長20米鯨魚雕塑，造價就花了500萬，足見萬華的誠意。

碧影溪組團打造的是4-6層、南北板式、1梯2戶的純洋房社區。組團容積率僅為1.2左右，用別墅的基底做洋房，這本身也是一件挺奢侈的事情。

碧影溪是現房銷售，所見即所得。他的建筑美學、公區精裝、鄰里空間等等，你都可以實地考察，它和你以往看的那些樓盤，真的完全不一樣。

寫在文末：

關于湖、關于配套、關于好產品、關于美好生活……麓悅江城在加速兌現，而且不斷帶來驚喜。我們有理由相信，就像麓湖成為成都名片一樣，麓悅江城也將成為山水重慶的新名片，成為一座世界級的山水公園城市范本。