江蘇
上周（6月2日—8日），南京二手房市場與新建商品住宅市場呈現出不同的發展態勢，二手房成交量下滑，而新建商品住宅市場則在價格和成交結構上出現新變化。南京全市二手房成交1610套，環比下降36.6%。250萬—500萬元新房產品成交占比約56%，環比上漲22%。
據貝殼找房最新統計數據，上周南京全市二手房成交1610套（含高淳、溧水），環比下降36.6%，日均交易268套。在房源掛牌方面，上周南京新增掛牌房源5693套，環比增長16.8%；掛牌均價為24184元/㎡，環比與上月基本持平。上周新增房源量環比增長16.8%，新增客源量環比增長14%。從數據來看，貝殼找房相關工作人員分析，房東的掛牌積極性有所提高，購房者的需求也在一定程度上有所增加。
江寧某新盤樣板間
從成交結構來看，面積在60—90㎡的房源成交占比較高，占總成交量的37.4%；90—120㎡的房源占比26.1%，60—120㎡的房源成為成交主力，占總成交量的63.5%。價格段方面，總價100萬元內的房源占比最高，占總成交量的37.6%；其次為總價100萬—200萬元的房源，占比36.2%；200萬元以內的房源成為成交主力，占總成交量的73.8%。
新建商品住宅市場方面，上周南京新建商品房認購313套，環比下降38%，日均認購45套；成交532套，環比下降4%，日均成交76套，成交均價為27539元/㎡，環比上升4.7%。其中，江寧以82套的周認購量領跑全市。
從成交結構來看，低于100㎡的產品成交占比約21%，100—140㎡產品成交占比約60%，140㎡以上的產品成交占比約20%。價格段方面，低于250萬的產品成交占比約30%，250萬—500萬產品成交占比約56%，環比上漲22%，500萬以上產品成交占比約15%。“可以看到，中段剛改、首改產品占比提升明顯，反映了市場需求的轉變。”貝殼找房相關工作人員表示。
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