有人想網(wǎng)上撿漏，發(fā)現(xiàn)阿里資產(chǎn)拍賣(mài)又有新房源，而且是海南，發(fā)給我看看。我看到法拍對(duì)象是海口凱立大廈，問(wèn)一直關(guān)注的凱立衛(wèi)總怎么回事？衛(wèi)總大驚，說(shuō)程序還沒(méi)走完，真的就拍賣(mài)了？這回輪到我大驚了，法院拍賣(mài)你這么大的資產(chǎn)，你還不知道？于是，有圖有真相，發(fā)給了她：

這些年來(lái)，我和海南新聞界的一些朋友都一直在關(guān)注凱立公司，起因是30年前凱立陷入了一場(chǎng)擔(dān)保的經(jīng)濟(jì)官司。當(dāng)時(shí)凱立給一家公司擔(dān)保了3千萬(wàn)，后來(lái)債權(quán)被賣(mài)，一家名為“寶貝”的公司買(mǎi)到了這個(gè)資產(chǎn)包。從此，凱立就一直在和寶貝在打官司，衛(wèi)總說(shuō)，20多年來(lái)總共打了144場(chǎng)官司，僅律師費(fèi)就花了幾千萬(wàn)。

據(jù)凱立公司提供的材料敘述：1994年，海南長(zhǎng)江旅業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)江公司）向交通銀行海南分行借款3500萬(wàn)元，“深海國(guó)際工程總公司”以登記在其名下的“富人大廈”提供了抵押擔(dān)保。

1998年長(zhǎng)江公司與交行海南分行協(xié)商借新還舊，再次簽訂3500萬(wàn)元借款合同，交通銀行同意富人大廈解除抵押、過(guò)戶(hù)到凱立公司名下，再由凱立公司提供富人大廈抵押擔(dān)保，作為該筆借款的擔(dān)保。

后長(zhǎng)江公司未按該合同還款，交通銀行提起訴訟。2002年海南高院作出（2002）瓊民二終字第10號(hào)判決，確定長(zhǎng)江公司應(yīng)付3500萬(wàn)元本息債務(wù)，同時(shí)認(rèn)定凱立公司擔(dān)保無(wú)效，判決凱立公司對(duì)長(zhǎng)江公司不能清償債務(wù)部分的損失承擔(dān)40%的賠償責(zé)任。

此后，2017年經(jīng)最高法院最終裁定，確定凱立公司應(yīng)承擔(dān)的40%賠償責(zé)任的限額為925萬(wàn)多元，凱立公司按裁定向負(fù)責(zé)執(zhí)行的海口海事法院支付了該925萬(wàn)多元。2018年1月海口海事法院作出《結(jié)案通知書(shū)》，通知對(duì)凱立公司的執(zhí)行已經(jīng)完畢，后又裁定以長(zhǎng)江公司暫無(wú)可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)為由，終結(jié)了本次執(zhí)行程序。

該判決債權(quán)由交通銀行轉(zhuǎn)讓給信達(dá)資產(chǎn)海南公司，之后又轉(zhuǎn)給寶貝公司。

此后的2017年5月，寶貝公司在北京市東城區(qū)法院以借款合同糾紛為由，將海南凱立公司、海南日月佳公司、海南衛(wèi)中實(shí)業(yè)公司和北京世源城建公司四家公司列為被告，主張四被告對(duì)長(zhǎng)江公司在上述海南法院執(zhí)行案件中尚未執(zhí)行到位的3900萬(wàn)元承擔(dān)100%連帶責(zé)任，理由是凱立公司等四被告與長(zhǎng)江公司構(gòu)成人格混同。

何謂人格混同？度娘解釋?zhuān)悍ㄈ巳烁窕焱侵腹蓶|與公司之間資產(chǎn)不分、人事交叉、業(yè)務(wù)相同，與其交易的第三人無(wú)法分清是與股東還是與公司進(jìn)行交易。

該案件是判斷海南長(zhǎng)江旅業(yè)公司和海南凱立公司、海南日月佳公司是否構(gòu)成《公司法》上的人格混同，應(yīng)該是公司法上的“公司損害債權(quán)人利益責(zé)任糾紛”，但是，該案一二審是定性為“借款合同糾紛”審理的，并且沒(méi)有通知海南長(zhǎng)江旅業(yè)公司到庭應(yīng)訴，沒(méi)有聽(tīng)取海南長(zhǎng)江旅業(yè)公司的意見(jiàn)。

衛(wèi)總叫苦，說(shuō)沒(méi)想到這一場(chǎng)早已結(jié)案的海南陳年舊案，在結(jié)案之后的2025年，居然被投機(jī)商人和違紀(jì)法官的一系列暗箱操作，在北京被重新審理之后徹底翻盤(pán)，造成與前邊法律判決相反的結(jié)果，凱立公司在海南的資產(chǎn)將于2025年6月30日面臨網(wǎng)上賤賣(mài)的嚴(yán)重局面。

衛(wèi)總解釋?zhuān)焊蝗舜髲B是登記在“海南海深國(guó)際工程開(kāi)發(fā)公司”名下的房產(chǎn)，原本由海深公司抵押給交通銀行作為本案借款的擔(dān)保物。后經(jīng)過(guò)交通銀行的明確同意、才解除原有抵押變更到凱立公司名下，再由凱立公司重新將該大廈抵押給交通銀行的。

凱立公司給中央第八巡視組提出，這起2006年才成立的寶貝公司，通過(guò)法院程序，能對(duì)1998年的公司正常行為進(jìn)行追訴，起因還是海南最富有的海南省高院原副院長(zhǎng)張家慧的暗箱操作，張家慧判決書(shū)已經(jīng)點(diǎn)名的蘇律師，就是其中的操盤(pán)人。凱立一直在舉報(bào)，但一直沒(méi)回應(yīng)。耐人尋味的是，蘇律師的信息現(xiàn)在網(wǎng)上已經(jīng)找不到了。

凱立是一家由外企、國(guó)企參股的股份公司，海南省交通廳占有股份。凱立公司出示一份蓋著海南省交通廳大印的2021年9月23日提出的執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)，提出“被查封房產(chǎn)評(píng)估程序違法，評(píng)估機(jī)構(gòu)不具備評(píng)估資格，以評(píng)估價(jià)格上拍必將造成國(guó)有資產(chǎn)流失。”但至今為止，交通廳沒(méi)收到北京市東城區(qū)法院的回復(fù)，衛(wèi)總也是從網(wǎng)上才知道自己的財(cái)產(chǎn)被拍賣(mài)。

衛(wèi)總提供的一份判決書(shū)證實(shí)，她與寶貝的卞總結(jié)怨已久：

有非法律界人士擔(dān)心，北京錯(cuò)管，再加上錯(cuò)判，此案如果成立，今后債權(quán)包市場(chǎng)必定更加混亂。沒(méi)了審限，沒(méi)了底線(xiàn)，沒(méi)了程序，還沒(méi)了正義。買(mǎi)一個(gè)債權(quán)包，死纏爛打，就可以改變生活，改變?nèi)松Ｈ魏蝿?chuàng)業(yè)都不如打官司了。

據(jù)悉，凱立等公司已經(jīng)通過(guò)合法程序，提出執(zhí)行異議，建議啟動(dòng)院長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)再審程序。這事還沒(méi)完沒(méi)了……（本文來(lái)源：“側(cè)面矢弓”；作者：海南矢弓）