社區當然要好玩！為年輕人交付N種有趣生活

城市的咖啡館越來越多，鄰居越來越遠；房子越來越高，日常卻越來越無聊。當代年輕人，越來越不滿足于鋼筋水泥的標準答案，他們開始重新審視居住的意義。

房子不能只是容器，更應當裝下整座城市的煙火氣、精致懶和松弛感。

面對人們的期待，萬科也在思考，什么才是更好的交付？萬科應該如何做好交付？

2022年，萬科提出行業首個系統性的交付主張——22條“城市興交付”主張，以硬核交付力和柔性生長力為抓手，重新定義交付內涵。

這幾天，萬科在廣佛兩個標桿項目——萬科黃埔新城中央公園3號樓、萬科城市之光新著A8棟相繼交付。在每個看得見的細節里，22條“城市興交付”主張落地到日常。一個讓人住著開心的社區，才是當代人真正意義上的上等風水。從接過鑰匙的那一刻起，業主們就開始解鎖美好生活的N種可能。

情緒價值拉滿，是好房子的標配。萬科的“城市興交付”，交付不單只是房子，而是一個個有成長屬性，會讓人開心的社區。

·交付房子的同時，為業主提供一整套生活解決方案

既要又要還要的年輕人，不只看房子里有什么，還要看房子外有什么。他們不止關心容積率、得房率和規劃藍圖，所見即所得的安全感才更得他們的青睞。

朋友圈最強Roomtour，是銷冠給的底氣。萬科黃埔新城，可能是廣州最懂年輕人的社區之一。它選擇了配套先行，讓業主在收樓入住的同時，同步享受到家樓下的商業、教育（具體入學政策以政府和教育機構公布為準）、公園配套。超強的兌現能力撐場，讓它2023年至2024年連續2年成為廣州市商品住宅成交套數冠軍(數據來源:克而瑞)。

·樓間距可以遠，但人與人的心靈距離要親近

不想致郁的當代人，更想被空間治愈。在萬科社區，業主的日常需求無論大小都會被關注，不同年齡段的人都有各自的社交角落。

黃埔新城，堪稱全齡友好的烏托邦。社區里十幾個公園已經開放，不同的公園有著不同的主題，也讓不同的人各自有了好去處。

趣活大草地上，年輕人和萌寵自在撒歡；綠榕公園噴泉邊，孩子們在水花間快樂奔跑；扶胥港里，戶外搭子們結伴體驗槳板劃水的樂趣；融德里鵲橋上，隨手一拍便是一張古風大片；老人們在長須飄飄的榕樹之下，一邊下棋一邊聽戲，社區日常被悄然賦予詩意的生活美學。 ?

·空間不止是生活場，更是人與人的情緒場

萬科有自己的labubu，把社區空間打造成了一個個等待拆開的“盲盒”，每個角落都藏著未知的體驗。

在萬科的社區里，許多公共空間被規劃成“盒子”。外盒子在社區和城市的交互地帶，通過多元功能空間的設計，承載社交、休閑、分享集會等偏外部生活功能。內盒子則充分利用社區架空層，改造為居民最常使用的場景。

佛山萬科世紀燈湖·瑧府利用了社區架空層打造出了6個不同主題的盒子。其中，學習盒子是比小紅書更有用的親子空間。孩子可以和同學結伴在這做作業，伴讀的家長在另一個空間看書交談，互不打擾。

運動盒子跳脫出封閉健身房概念，把健身場景放到嶺南園林自然場景當中，鄰里在此相遇，或切磋球技，或結伴健身，迎微風開啟健康生活。

·每一個社區，都能成為孩子的植物園

社區里什么樣的公共空間，會讓人越呆越上頭？由豐富植物組成的景觀空間，讓業主在家門口觸摸大自然。

植物DNA，藏在萬科的每個社區之中。截至2023年底，萬科與上海辰山植物園、杭州植物園、中國科學院西雙版納熱帶植物園等全國26家植物園簽訂了戰略合作，引入了珍稀植物品種、共創主題植物園等多方面開展創新合作與社區實踐。

寧波東潮之濱與寧波植物園牽手，落地“巖生植物園”景觀模塊，業主不出小區就能擁有天然氧吧；廣州的黃埔新城則入選了華南國家植物園“城園融合體系”生態科普宣教點，知識點就在家樓下。

隨著暑期的到來，萬科打造的行業首個社區自然認知品牌——“甜蜜課堂”第七季也如期而至，近日在廣州的黃埔新城和佛山的世紀燈湖·瑧府，萬科的景觀設計師們將化身陪伴官，陪伴大小朋友一起認識植物，度過蟬鳴、熱浪、微風起的快樂夏天。

社區不止是房子和空間的集合，更是人與人的興趣部落。在萬科社區，各種有梗有趣的活動不停刷屏，鄰居們圍繞共同愛好打破社交次元壁。

多年前，“好有趣”社群自杭州破土而出，一年之內落地到華東各個城市，并沉淀了趣自然、趣樂跑、趣藝術等8個主題IP及20多種主題活動。在廣州的黃埔新城，一年300場活動的日程表上，有文藝的華語地緣影展，有主打微醺感的生活節，也有飛盤、腰旗橄欖球等釋放壓力的有氧活動。人與人高頻互動，新社區的人情味漸濃，班味漸淡。

佛山天空之城的“天空撒歡”主題市集，每月都能集結創意手作、潮玩靈感和煙火至味，今年發起的熒光夜跑計劃，讓每個人都可以穿梭于文翰湖濕地棧道,用腳步丈量星空下的湖居浪漫。

在萬科社區，高贊的朋友圈只是社區生活的先導片。真正讓人越住越離不開的，是被深度經營的興趣和日常。

2024年，萬科交付了超過18萬套高質量住宅。今年1-5月，萬科在全國已圓滿交付86個社區，為26420個家庭兌現美好承諾。

2025年，廣佛萬科在兩地共有9個項目、約7800套住宅計劃交付。未來，廣佛萬科還將在檐嶼城項目中進一步深化和落地“城市興交付”主張，持續探索更多維、更深入的社區運營模式。無論城市如何變化，城市興交付的初衷始終如一。

從鑰匙到手的那一刻起，生活這出好戲，才剛剛鳴鑼開場。

? 撰文 唐 洛