河南
這幾年是開發(fā)商的水逆年，尤其是來自川渝地區(qū)的房企(藍光曾是四川地產一哥，中昂起家于重慶)在平原新區(qū)開發(fā)的項目均不如人意。
八年前，中昂地產以每畝515萬元（樓面價4292元）的價格一舉帶上了平原新區(qū)地王的高帽，這個紀錄至今無人打破。
2021年中昂朗悅第二批次交付，當時以其秀下限的方式驚爆了地產圈，平原新區(qū)第一家交付品質不抵安置房小區(qū)的商品房，何況還是地王項目。
今天，時隔數年我們再次對昔日的地王項目進行復盤。
不同于藍光長島、雍錦王府、恒大半城湖、觀棠、泰禾中州院子這些樓盤的探盤方式，這次對中昂朗悅我們采用了航拍的方式進行了探盤。
中昂朗悅全景圖
目前，該小區(qū)尚有十棟樓未交付，其中兩棟高層，八棟小高洋房。未交付的這十棟樓中有兩棟小高洋房外立面已經做好，其他六棟主體封頂，而兩棟高層則封頂還差個收尾。
已交付區(qū)域
就航拍視角來看，目前小區(qū)的園林綠化與剛交付時候相比，提升了不少，道路則缺乏維護，有部分路面出現了破損的跡象。
這兩天下大雨，交付區(qū)域沒有積水的痕跡，但未交付區(qū)域則有明顯的積水現象。
未交付區(qū)域
工地看著頗為雜亂......
這幾年對多個問題樓盤進行實探，這些樓盤中，融創(chuàng)文旅城是所有相關樓盤中，在建工地最為規(guī)整的工地，雖然融創(chuàng)也有不少問題，但工地工程整體未徹底擺爛。這個態(tài)度在地王項目則沒有看到。
一城風景慰平生
當初中昂朗悅宣傳的時候，該小區(qū)為“科技住宅、多重景觀......”最后發(fā)現唯有綠水縈繞、森林氧吧實現了。只是不知道還能不能對業(yè)主實現“一城風景慰平生”的豪言。
關于交付，和中昂相關業(yè)主聊天獲知：相關部門計劃調整之前的規(guī)劃，通過增加商業(yè)配套、去化車位等措施來籌集資金保后面的交付。
以目前的情況來看，中昂朗悅在保交付的路上依然還有一段距離要走。
附：
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