山東
就我個人來講，非常討厭世界大團結的自媒體，也就是那種到處感恩，實際上完全搞不懂事情出在哪的觀點...
如同老羅講述的那個供暖段子：
小區暖氣不暖，小區里的“刺兒頭”找物業多次后，物業給增加了鍋爐，后來暖氣變暖了。
這時候，小區的論壇里出現另一種聲音，“就說嘛，不要總是抱怨，都會好起來的”....
01
這幾天張馬屯的商改住徹底被叫停，距離璟樾和蔚藍之城較近的商業地塊最終維持原狀。
也就是說前端之前沸沸揚揚的“商改住”被終止
我個人感覺這本身屬于一種糾錯機制，誠然現在房地產形勢不佳，商業地塊難以出兌。
但是從業主方的角度看，這本身屬于購房期望值之一，因為確實很多人是看好張馬屯發展才來此置業的。
置業之前，人均的商業面積滿足規劃指標。
房子賣完了，然后說之前的商業強度太高，為了業主交通開發等一系列冠冕堂皇的理由，告知之前的商業面積偏高，這肯定是有問題的。
而在這個問題解決之中，業主的努力也是非常關鍵的，明顯是抗爭之后的結果....
與其感謝相關部門倒不如給熱心的業主先鞠個躬...
畢竟拉群打電話，大熱天在電梯廳貼告示還是太累了點.....
我個人感覺如果沒有這些業主的力度和訴求，想改變是難度非常之高的。
畢竟光公示就公示了兩次....
整天感謝感謝的，到底該感謝誰啊，感謝軌交轉了一圈轉回了原點，浪費各位的吐沫星子？
有些人真是絕了...
（現在電梯里還有的話可以清理了，因為已經停止了~）
02
濟南海綿城市，不知道有多少人還曾記得這個高大上的詞匯。
這個東西聽起來就很通俗，歌詞大意就是通過相關部門的高端建設，把路面、山體、湖河像海綿一樣利用起來。
雨大了，它們像海綿可以儲水，避免內澇..
雨不多的時候，這些東西儲存的水可以用來澆樹啊清潔地面啊等等。
（沒有很統一的數據，大家姑且一看）
隨便在網上搜索一下關鍵詞，能看出來海綿城市這四個字規格非常之高，截止2025年，濟南已經建成超260平方公里（數據有些多，大概是這樣）。
這個東西的愿景非常好：
“小雨不積水、大雨不內澇、水體不黑臭、熱島有緩解”，
到2025年，濟南建成區40%以上的面積達到上述目標要求，到2030年，建成區80%以上的面積達到目標要求。
前幾天的炎熱和這幾天的暴雨大家也都看到了...
（這是最近的，海綿到底在哪呢？）
（這是前幾年，海綿到底在哪呢？）
但是同樣就目前社交媒體上動不動劃船的樣子，這建設目標依然任重而道遠。
尤其是相當多的新城區，隨處可見的一條大河波浪寬，關于這點相信大家都有感受。
海綿城市還有個非常出名的城市。
沒錯，就是鄭州，就是那個整天講海綿城市,然后地鐵倒灌的鄭州。
這段算是提個醒，海綿城市十年了..
別到時候海綿不動的時候，又開始埋怨暴雨XX年一遇.....
03
明湖印挺熱的，別看售樓處小，但是擠得滿滿當當的....
一是大明LAKE確實非常有號召力，尤其是這十年來，大明湖周邊1公里確實沒什么新房入市。
大家能聽說的貌似只有巴黎花園（這小區都是我上學的時候開發的）
要承認，有些人確實對大明湖有濾鏡~。
二是保利置業這些年主打改善，印系屬于在一二線城市潛力或在城市核心主城區給予客群提供精致、格調豐盛的生活場景。
明湖印屬于全中國第三座印系產品。
建筑這盤出了效果圖了，大家看看就好，一如既往的奢華。
三是尺度方面，129米尺度界面，大堂6.8米凈層高，15F精裝大平層，戶型面積155㎡、161㎡、175㎡、221㎡、235㎡、300㎡（游艇戶型）
請各位有錢人沖...
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