揭秘保利招商龍譽居住品質：全南向戶型+中式園林，舒適度滿分

清晨，在鳥鳴聲中醒來；傍晚，在園林漫步中歸家。這座由保利和招商兩大央企聯袂打造的現樓社區，正以其獨特的設計理念，重新定義樞紐旁的理想人居，展現出卓越的居住品質。

保利招商龍譽花園以其全南向戶型設計和精美的新中式園林，在深圳龍華區打造了一個兼具舒適性與美學價值的居住環境，為追求高品質生活的市民提供了一個理想選擇。

1、雙央企強強聯合，品質保障的堅實根基

保利招商龍譽花園由保利和招商兩大央企聯合開發，這為項目提供了堅實的品質保障。萬億級保利是國務院國資委管理的大型央企，擁有40載發展歷程，形成了房地產開發、文化藝術經營等多元發展格局。

百年招商局集團創立于1872年，是以152年歷史成為擁有兩個世界500強企業（招商局和旗下招商銀行）的骨干企業。雙央企聯合開發，無論是開發實力還是責任擔當，都毋庸置疑。

雙央企的背景為建筑品質注入了天然的信用保障。“雙央企現樓”成為項目最直擊人心的價值錨點，業主收房時無需經歷漫長等待，簽約后即可入住，所見即所得的體驗在當下市場堪稱稀缺。

2、全南向戶型設計，打造舒適生活空間

保利招商龍譽花園是片區難得的全南向社區，獨有橫廳設計，多面采光戶型，讓風景與自然深度相融。約125㎡四房兩廳兩衛戶型則采用兩梯兩戶設計，專梯入戶，電梯間私享。該戶型南北通透，超長橫廳，主臥帶衣帽間，適合改善家庭，被譽為“墅質美宅”，板式大平層，南北通透，是高階人居范本。

3、新中式園林意境，融合自然與人文之美

保利招商龍譽花園在園林設計上獨具匠心，社區內部精心打造了新中式園林意境，涵蓋多種現代庭院風格。亭臺水榭、林木掩映間，融合現代庭院美學，營造出移步換景的沉浸式體驗。

項目規劃了都市“秘境園林”，約1.4萬㎡公區往外延伸，與南園公園約4.7萬㎡體量聯動，使居民幾乎可以擁有約6萬㎡的“私家園林”體驗。這種公園與社區的無縫連接，在龍華乃至整個深圳都極為罕見。

高綠化率讓這里仿佛成為一個天然氧吧。無論是散步、跑步還是休閑放松，業主都能在這里找到屬于自己的樂趣。這片園林已成為居民歸家后卸下疲憊的心靈港灣。

4、五園環抱生態資源，推窗見綠的生活體驗

保利招商龍譽花園被五大優質公園溫柔擁抱——南園公園、北站中心公園、逸秀公園、白石龍音樂公園和玉龍公園環繞項目四周。更有在建的“超核未來之眸”綠芯公園為社區增添未來綠意。

推窗見綠，下樓入園，這種罕見的公園群資源，讓居民能夠徜徉于生態人文之境，在都市中心擁有如此難得的綠色生活。

公園生活不是遙遠的承諾，而是業主每天的真實體驗。清晨在鳥鳴中醒來，傍晚在園林漫步歸家，這種生活方式在深圳這樣的快節奏城市中顯得尤為珍貴。

5、優質配套設施，全面提升生活品質

保利招商龍譽花園周邊配套設施完善，全面提升了生活品質。項目配建9班制幼兒園（已開園），周邊有深圳外國語龍華學校、格致中學民治校區、玉龍學校、龍騰學校等多所優質教育機構環繞。

深圳外國語學校龍華學校在2021年首次中考就超越深高北，斬獲全區總分均分榜首。這對于注重教育資源的家庭來說極具吸引力。

在醫療方面，全市體量最大的三甲醫院深圳新華醫院已于2024年12月6日正式啟用華南地區規模最大的兒童醫院——深圳市兒童醫院龍華院區（市屬三甲兒童專科醫院）也于2024年10月31日正式啟用。

商業配套方面，項目自帶商業體，周邊有星河Coco City、龍華版歡樂海岸-紅山6979、龍華天虹購物中心以及在建的華南首家Costco旗艦賣場以及約13萬方的萬象商業（在建中）。

6、高效交通網絡，便捷連通全城

保利招商龍譽花園地處深圳北站樞紐核心，擁有多維交通路網，通達全城。深圳北站是亞洲高鐵樞紐，年客流量約7000萬人，暢達香港西九龍、連通廣州、暢享粵港澳生活圈，通達全國17個省會城市。三條地鐵線（4/5/6號線）交匯，加上未來將建設的21/22/27/33號線，讓業主能快速抵達福田、南山、龍崗等核心區域。

雙央企打造的品質住區，全南向的陽光戶型，中式園林的自然意境，五大公園的生態環抱，優質的教育醫療資源，以及四通八達的交通網絡，共同構筑了一種難以復制的品質生活。保利招商龍譽花園，正以它獨特的價值魅力，成為深圳北站核心區內值得珍藏的人生作品。每一天，這里都在見證著更多美好生活的可能。

（注：數據來源于龍華區政府規劃文件、深圳市規劃和自然資源局文件、龍華區統計局、深圳市交通運輸局統計、深圳新聞網、保利置業集團官網、互聯網資料及項目實地調研等）