為推動北京城市總體規(guī)劃和豐臺分區(qū)規(guī)劃實施，落實“兩園一河”協(xié)同聯(lián)動發(fā)展新要求，服務北京國際科技創(chuàng)新中心建設，推進豐臺區(qū)數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展，打造后園博時代高品質利用的典范園區(qū)，豐臺區(qū)人民政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會共同組織編制《北京豐臺區(qū)西一區(qū)及園博園地區(qū)FT00一4104、4105街區(qū)控制性詳細規(guī)劃（街區(qū)層面）（2022年一2035年）》。

規(guī)劃范圍位于中關村科技園區(qū)豐臺園西一區(qū)及園博園地區(qū)，總面積約623.5公頃。

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功能定位

豐臺數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展新坐標

城綠共榮的京西生態(tài)文旅聚核

站城融合的濱水花園社區(qū)典范

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規(guī)模管控與主導功能分區(qū)

規(guī)劃常住人口約2.3萬人

規(guī)劃就業(yè)崗位約4.0萬個

規(guī)劃城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模約4.35平方公里

規(guī)劃地上總建筑規(guī)模約296萬平方米

兩線三區(qū)規(guī)劃圖（維護后）

國土空間規(guī)劃分區(qū)圖（維護后）

主導功能分區(qū)圖

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空間結構

一軸一帶：園博大道聯(lián)動發(fā)展軸+永定河濱水活力帶

兩片融合：北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)+園博園

多廊滲透：長順一路、二路、三路、園博園南路綠色廊道

多點激活：兩處綠色活力節(jié)點+兩處軌道站點活力節(jié)點

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規(guī)劃策略

A.城綠融合，活化園博園綠色空間

銜接落實“兩園一河”城市設計理念

在園博園地區(qū)打造與綠相融相親的新型城市公園綜合體，實現(xiàn)從水城分離到水綠城共生。

園博園與園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園協(xié)同共構

打造科技與公園無界共享的活力片區(qū)，形成“一湖三園四組四廊”的多彩園博功能業(yè)態(tài)。

B.產(chǎn)綠聯(lián)動，打造園博科創(chuàng)灣區(qū)

推動園博園與西一區(qū)聯(lián)動發(fā)展

綜合中關村豐臺園功能定位與園博園地區(qū)自然生態(tài)優(yōu)勢，統(tǒng)籌園博園花園總部、園博數(shù)字產(chǎn)業(yè)園地區(qū)聯(lián)動發(fā)展，依托豐臺區(qū)軌道交通、航天航空兩大主導產(chǎn)業(yè)，立足數(shù)字經(jīng)濟，重點發(fā)展智能制造、航天航空產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)研融合的園博科創(chuàng)灣區(qū)。

塑造河西地區(qū)重要門戶

依托藍綠環(huán)抱、山水相依的生態(tài)景觀本底，構建“一環(huán)四廊鏈山水，一軸多點展門戶”的整體景觀格局，統(tǒng)領三生空間融匯，聯(lián)動區(qū)域景觀活力。

一環(huán)：以永定河、小啞叭河、鷹山、園博園為骨架，形成自然生態(tài)環(huán)；

四廊：長順一路、長順二路、長順三路、園博園南路四條景觀廊道；

一軸：園博大道景觀活力軸；

多點：鷹山生態(tài)活力中心、數(shù)字產(chǎn)業(yè)服務活力中心等景觀節(jié)點，永定塔、園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園總部辦公、園博園站TOD商業(yè)中心等地標建筑。

C.構建便捷暢通的道路交通網(wǎng)絡

推動園博園中路建設，形成三條跨河通道，實現(xiàn)與河東地區(qū)更便捷的交通聯(lián)系。加強鷹山生態(tài)活力營造、園博數(shù)字產(chǎn)業(yè)核心服務功能、軌道站點周邊一體化設計，打造多元活力中心。完善公共服務配套設施與市政基礎設施建設，細化設施類型，優(yōu)化設施布局，構建服務均衡、多元便利的設施服務體系。

D.保障高效，強化產(chǎn)居空間設施支撐

推動產(chǎn)居融合發(fā)展

服務保障科技人才生活需求，優(yōu)化區(qū)域職住平衡，結合中心綠地打造文商體旅融合的城市會客廳。

構建均衡完善的公共服務配置

堅持民生優(yōu)先，完善公共服務設施體系，引導空間資源高效兼容，打造一刻鐘便民生活圈。

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地名規(guī)劃

尊重西一區(qū)及園博園地區(qū)歷史文化，結合數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)特點與大尺度園博園生態(tài)綠地，系統(tǒng)編制地名規(guī)劃，體現(xiàn)生態(tài)宜居、智慧發(fā)展的區(qū)域特色。

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結語

西一區(qū)及園博園地區(qū)是豐臺區(qū)落實“兩園一河”協(xié)同聯(lián)動發(fā)展要求，推動首都“四個中心”建設的關鍵區(qū)域。依托“兩園一河”高質量建設重大機遇，以激發(fā)藍綠本底價值、促進產(chǎn)業(yè)空間協(xié)同、優(yōu)化產(chǎn)居空間關系、保障基礎設施支撐為目標，推動園博園與西一區(qū)聯(lián)動發(fā)展，充分釋放園博園地區(qū)生態(tài)價值與濱水活力，以點促面帶動河西地區(qū)整體發(fā)展。

來源：北京豐臺