在季華路找三房難如登天？三房準現樓入市，半年就交付

在季華路上想買全新三房，怎么這么難？

最近，功夫君的老同學提出了一個疑問，他說：在季華路逛了兩個禮拜，發現這里簡直是“三房新房荒漠”。

一手項目本來就寥寥無幾，難得有個純新盤都是做120㎡以上的改善戶型，基本沒房企做三房了。

轉頭看二手房，又陷入了另一種尷尬：樓齡都不小，甚至外立面都開始舊了，買不下手。

不過，我們最近收到風，據說季華正榮府煥新開放售樓部和樣板間，馬上帶大家一探究竟！

| 項目實景圖

現場可以看到，銷售中心內部熙熙攘攘，不少街坊客戶聞訊前來圍觀，銷售表示，不少客戶聽說有三房產品補貨，表現出很大的興趣。

我們在現場碰到一位客戶，已經看遍季華路和周邊的項目，他說：“季華路三房本來就少，這項目重新入市，還是準現樓，大概率會火。”

樣板間內，有購房者帶著家人在計劃未來家具擺放的可能，他表示：“戶型布局挺實用的，而且交樓很快，買著踏實。”

| 項目實景圖

佛山中軸脊梁，盡攬城芯精粹資源

可能你想問，為什么季華路的新貨這么受關注呢？

開放現場有一位佛山土著是這么說的：你很難找到一條比它更快捷、更成熟、通達性更高的中心動脈了。

攤開地圖，你會發現季華正榮府就在整條季華路的核心位置之上，不論在佛山哪里工作，通勤都相當順暢。

| 實景圖

對于習慣自駕出行的佛山人來說，這個地段真心便捷！

不論是往東到祖廟中心、千燈湖金融高新區，還是往西到南莊、羅村、獅山等地，都在4-8公里的范圍內，駕車出行約15-25分鐘，無需長時間奔波。

你甚至可以經由禪西大道，快速接駁佛山各區各鎮街，若需前往廣州，經禪西大道轉廣佛高速、廣州繞城高速，大幅縮短通行時間。

| 示意圖

如果日常通勤需要軌道交通，項目距離三軌交匯TOD樞紐張槎站僅約800米。

在這個站里，佛山地鐵2號線（已通車）、地鐵4號線（在建）、廣佛環線（已通車）的組合，不論是跨區還是跨城通勤，一站搞定！

| 張槎站TOD實景圖

居住在季華路上，你可以感受到禪城的“老錢”氣質和“新錢”活力串聯在一起。

白天，金融總部、甲級寫字樓書寫萬億大城實力；夜里，嶺南天地和創意產業園的霓虹燈亮起，拉開夜間經濟的序幕。

項目周邊3公里范圍內聚集多個成熟商圈，不說遠的，禪西環宇城、王府井紫薇港、創意產業園等開臺小電動就能到，別人還在停車場堵車，你已經可以開逛了。

| 示意圖

這種“左手效率、右手煙火”的地段，既能讓日常出行快人一步，又能隨時擁抱鮮活的生活氣息，二者兼備的區位優勢，放眼佛山并不多見。

準現樓發售，不確定性逐一擊破

近年來，交付風險是購房者最擔憂的問題之一。

季華正榮府，正以看得見的交付力和實打實的保障措施，讓買房這件大事少了顧慮、多了踏實。

事實上，季華正榮府在交付履約上已交出過亮眼答卷：早在2023年12月，項目就率先兌現品質交付承諾，順利完成9-11座的交付工作。

現在漫步社區之中，綠植郁郁蔥蔥，鄰居們散步聊天，孩子們嬉笑玩耍，成熟的居住氛圍撲面而來，也為后續樓棟的交付樹立了可靠標桿。

| 項目實景圖

今年以來，項目在政企協力的加持下，進一步夯實交付保障。

8月底，張槎街道、中國民生銀行禪城支行、正榮地產廣州公司、項目施工方共同舉辦了開工儀式，鄭重承諾項目如期高品質交付，并設置政府資金監管專戶，從源頭保障項目建設進度與購房者合法權益。

這種多方聯動的保障模式，相當于為項目交付加上了多重保險，從根本上規避了資金斷裂、工程停滯等風險，讓購房者的權益得到更有力的護航。

| 開工儀式現場圖

目前，首批重啟的7、8座已全部封頂，部分樓棟正緊鑼密鼓開展外墻施工，走進施工現場，隨處可見工人忙碌的身影，一派繁忙有序的建設景象。

| 項目施工現場

我們逛了一圈，可以親眼看到建筑質量、戶型結構、樓間距等實際情況，不用擔心期房可能出現的變數，真正實現“所見即所得”，大大降低了購房風險。

| 項目施工現場

對購房者而言，除了交付安全，項目帶來的“時間紅利”更是實實在在的驚喜。

按照目前的工程進度，今年買明年住，相比市面上多數需要等待2-3年才能交付的新房，足足縮短了1-2年的等待周期。

同時，還能避免一邊還房貸、一邊交房租的雙重壓力，相當于變相減少了購房成本，早日開啟品質生活。

| 項目實景圖

絕版93㎡三房，給佛山買家的新思路

若細究居住舒適度，季華正榮府在關鍵指標上，例如朝向、密度、通透性等，優勢也十分突出。

整盤均采用2梯4戶布局，對應三四房戶型的配置來說，放在城市中心可以說非常珍貴，早高峰無需長時間等待電梯，居住舒適度大幅提升。

更有誠意的是，所有房源均能實現朝南，無遮擋的采光面讓陽光輕松鋪滿室內每一個角落，在潮濕的梅雨季能夠快速驅散濕氣，保持室內干爽。

| 項目已交付樓棟實景圖

目前項目同步在售的主力戶型，涵蓋建面約93㎡三房、135㎡四房，精準適配不同階段的家庭結構。

建面約93㎡的三房，緊湊不局促、實用無浪費，細看亮點也不少。

入戶處預留的超長玄關柜空間，可定制頂天立地的收納柜體，亦可擴展餐邊柜，有序收納生活囤貨。

標配U型廚房，操作臺動線流暢，洗、切、炒分區明確，多人協作也不擁擠。

三個房間均為方正格局，無拐角或異形空間，每一寸空間都能充分利用，對于預算有限但又想在禪城芯扎根的年輕人來說，是再合適不過的選擇。

| 建面約93㎡情景樣板間實景圖

建面約135㎡四房戶型，更是佛山人最愛的南北對流通透設計，雙陽臺讓自然風暢快流轉，夏季無需頻繁開空調也能體感涼爽。

空間布局上，既保證了臥室的私密性，又預留了開闊的餐客廳一體區域，從一家三口到三代同堂都不會擁擠，若其中一個陽臺做封窗設計，室內空間則更上一層樓。

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值得一提的是，現時主推的7座樓王預計半年后就能交付，項目重啟后還優化裝修，不僅升級了廚衛五金，換成了更耐用、更有質感的品牌，還增加了收納空間，細節處盡顯對居住需求的考量。