正文

今天的文章是昨天文章《》的續篇，主要和大家聊聊[錢的價格]——LPR

9月份，lpr按兵不動，許多人的期待落空。

那么，什么是LPR？

最簡單粗暴的理解，就是房貸利息、消費貸款、中小企利息的標準.................

換句話說，你用了銀行的錢，銀行“按照什么標準”來收你利息。

所以，LPR和所有普通人聯系最緊密~

因為普通人向銀行借貸，大宗消費的貸款利息都是由LPR政策性利率決定的。

換句話說，LPR下降，你少給銀行錢；LPR上漲，你多給銀行錢。

所以，LPR相關的利益主體只有兩個：

商業銀行和普通人+企業

換句話說，LPR是否下降，利益相關的主體是商業銀行不是中央銀行，是個人和中小企業（小企業），而不是“非金融機構”和“資質優質的企業”（大企業）。

所以，9月份LPR按兵不動，不是貿易戰、也不是大會，更不是其他什么鬼扯的邏輯，答案只有一個：

兩大利益主體的利益再平衡

來，今天的文章就和大家說說，9月份LPR沒有下降的底層邏輯，以及LPR連續5個月按兵不動折射的經濟現象~

01

首先，第一大利益主體[商業銀行]

商業銀行之所以帶著“商業”兩個字，就意味著商業銀行是要賺錢的~

那么，商業銀行靠什么賺錢呢？

最簡單粗暴的回答就是“靠你我他，給他錢啊”

大家要理解，商業銀行和央行都是金融體系的一部分，但央行下設政策性銀行和商業銀行，

而商業銀行，是有盈利需求的。

來，給大家看看商業銀行的資產負債表，大家會清楚一點。

銀行的資產負債表中就三個類目，第一個叫資產，第二個叫負債，第三個叫所有者權益。

那么，什么叫資產？

就是你把房子、個人信用抵押給銀行，然后簽訂貸款協議，每個月給“LPR”的標準給銀行利息，這就是銀行資產。

如果感覺復雜，就記住：你貸款，你給銀行錢，這筆貸款就是銀行的資產。

——你每個月支付的利息，是銀行的收入~

而LPR，就是你給銀行錢的標準，

——截至目前5年期政策性利率LPR還在3.5%，

而大家的房貸利率之所以在3.0%或者3.2%是“地方城市”因城施政進行了減少

那么，什么叫負債？

就是你把錢存入銀行，然后銀行給你存款憑證，每個月給你利息，這就是負債。

如果感覺復雜，就記住：銀行收了你的錢，然后給你利息，這是銀行對你的負債。

但與銀行資產，也就是你貸款，給銀行利息不同的地方在于，你給銀行利息的標準是受到政策利率LPR約束的，而你的存款，銀行給你的利息是可以“裁量”的。

比如，中小銀行在最近又一次降低了存款利率

截至目前，5年期存款已經告別2字頭時代，活期存款的利息也少得可憐，大概在0.3%到0.8%之間，幾乎可以忽略不計

所以，從銀行的資產負債表看，其銀行資產對應的是“收取利息”，你的存款對應的是“支付利息”，

而一收、一付，也就是收利息、付利息之間的差額就是息差，也就是銀行盈利的主要來源。

但現在的問題是：銀行的凈息差，也就是盈利在下滑

嗯~下滑這個詞都是“美化”，明明就是凈息差低于安全警戒線1.8%~

截至2025年一季度，商業銀行的平均凈息差為1.43%，二季度末進一步降至1.42%，處于歷史低位

具體的數據我也懶得找，下圖是2024年的數據，大家感興趣就自己看下表吧

那么，在銀行凈息差持續收窄的前提下，降低政策性利率LPR的影響是什么？

銀行資產端，你給的利息會變少，但銀行的負債端，給你的利息卻在增加。

與此同時，盡管存款利率在下探，但存款總額卻在增加，

僅9月份居民存款就增加了2.96萬億~

數據維度

具體數值 (2025年最新)

關鍵解讀

存款總額

約127.5-160萬億元（不同統計口徑）

總量巨大，穩居世界第一

人均存款

約8.94萬-14.2萬元（因口徑而異）

平均值易被高收入群體拉高，中位數（約4.7萬元）更能反映普遍水平

家庭平均存款

約25.13萬-38.7萬元（按3.02人/戶計算）

僅看存款不足以衡量真實財富，需考慮負債（如房貸）和資產構成

居民儲蓄率

34.8%(2025年)

遠高于世界平均水平和發達國家，背后有深刻的社會經濟原因

也就是說，雖然存款利率在降低，但從銀行端看，你的存款是他的負債，他給你錢的比例還在增加~

所以9月份LPR不降，從商業銀行這個利益主體的角度看：有利！

換句話說，當存款增加，銀行支付的利息總額就會變多，同時銀行的收入“利息”會因為LPR降低而減少，

所以，從商業銀行角度看，lpr不動，最有利

隨便買房的邏輯已經發生了改變，資產配置推薦閱讀文章《》

02

第二利益主體：個人和企業

先問一個問題：如果降低政策性利率LPR，你會借錢嗎？

換句話說，利息少了，你會借錢嗎？

這里的邏輯和前文，存款增加降低存款利率的底層邏輯一樣，不過問題是反過來了的：

LPR降低，會有更多的人借錢嗎？

大家要明白，降低LPR的目的是什么？

1、給企業降低LPR是希望企業拿到便宜的錢，去擴工擴產、去投資帶來更多的就業崗位；

2、給個人降低LPR是希望大家因為“錢便宜”，去消費、去買房、去花錢；

可現在的問題是，從2023年到現在央行累計降息近百基點，企業還是“不投產”、個人還是“不消費”

所以，降低LPR、不降低LPR，效果一樣，

換句話說，LPR降低了，你們也不會去買房、去裝修貸款、去擴大生產招聘，那么為什么還要降呢？

更何況降低了LPR，還會侵蝕商業銀行的生存能力~

所以，不降！

文章至此，一個相對的問題就出現了：缺少投資的地方啊

相對LPR高低而言，影響企業和個人投資的最根本原因不是“錢的價格”而是搞錢的機會。

如果房價天天漲，一天漲200元/㎡，LPR變成8%也有大把人借錢~

就像今年8月份，中國股市“紅透半邊天”，”居民存款就出現了搬家~

而9月至今，股市都在3800點上下幅度，不管是因為“大會前”的敬畏，還是因為流動性的收緊，反正只要股市不漲，居民存款就在9月份漲了~

所以，盡管LPR政策性利率很重要，市場也很期待降低LPR，但如果僅僅是10基點或者15個基點，對當下的經濟而言也僅僅“聊勝于無”

所以，LPR按兵不動呢！

隨便買房的邏輯已經發生了改變，資產配置推薦閱讀文章《》

03

最后，簡單說幾點：

1、大招

未來會有大招嗎？

政策從來都是經濟問題的折射，所以當數據走弱的時候，我們就可以期待政策走強~

比如，重啟買買國債發行基礎貨幣

比如，央行發明新的貨幣工具，一次性“買入”房地產的債權和爛賬，然后將權益對應的“房產”變成保障房，或者直接拆了，變成AI數據中心..............

所以，啥叫大招，就是能解決問題的舉措，除此之外都是故事

2、9月份的經濟數據還是有很樂觀的一面的，就是M1數據上漲了，

同時，前三季度我們出口同比增加7.1%，9月美元計價的出口同比也增長了8.3%，只不過對美國出口減少37%，對其他地區東盟和歐盟出口增加了~

這部分數據放到明天解讀給大家

當下，貿易保護主義的陰霾籠罩全球，地緣沖突此起彼伏，通縮壓力如影隨形，普通人如何在這場風暴中守護錢袋子？

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