副中心文化旅游區(qū)作為北京城市副中心“3+1”主導(dǎo)功能的核心承載地之一，是北京市“兩區(qū)”建設(shè)重點(diǎn)園區(qū)，總規(guī)劃面積約12.05平方公里。依托環(huán)球主題公園這一核心引擎，園區(qū)以“北部產(chǎn)業(yè)帶”和“南部蕭太后河藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶”為雙脈絡(luò)，持續(xù)推動(dòng)文商旅體融合發(fā)展，致力于建設(shè)高品質(zhì)的世界級(jí)旅游目的地。

核心引領(lǐng)：

環(huán)球主題公園帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展

環(huán)球主題公園自2021年開園以來，迅速成為全國文化中心建設(shè)的標(biāo)志性項(xiàng)目。作為北京市首家國際特大型現(xiàn)代主題公園，其開園即成“頂流”，成功入選2021年度全國文化中心建設(shè)十件大事。開業(yè)以來，環(huán)球主題公園累計(jì)接待游客超3700萬人次，累計(jì)推出各類常設(shè)娛樂表演超20萬場，陸續(xù)打造“環(huán)球中國年”“春日狂歡”“環(huán)球酷爽夏日”“驚彩環(huán)球”“冬季假日”等多個(gè)季節(jié)性主題活動(dòng)；連續(xù)入選“夜京城”特色消費(fèi)地標(biāo)，消費(fèi)新活力持續(xù)迸發(fā)，成為副中心文旅產(chǎn)業(yè)的重要支撐性項(xiàng)目。

環(huán)球主題公園的強(qiáng)大吸引力不僅帶來了巨大客流量，更為周邊區(qū)域創(chuàng)造了顯著的經(jīng)濟(jì)效益和品牌溢價(jià)，為副中心文化旅游區(qū)的整體發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

協(xié)同發(fā)展：

北部產(chǎn)業(yè)帶重點(diǎn)項(xiàng)目集聚

北部產(chǎn)業(yè)帶是與環(huán)球度假區(qū)協(xié)同發(fā)展、促進(jìn)副中心文商旅體融合發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。在目前已開工建設(shè)的七大項(xiàng)目中，五大項(xiàng)目將于2025年陸續(xù)建成運(yùn)營，兩大項(xiàng)目有序推進(jìn)，計(jì)劃于2026年至2027年建成。其中，2025年即將開業(yè)的“灣里”商業(yè)娛樂綜合體項(xiàng)目，與世界級(jí)IP北京環(huán)球度假區(qū)一街之隔，總用地面積約20.44公頃，總建筑規(guī)模約47萬平方米。該項(xiàng)目是繼副中心站交通樞紐之后，北京市在施的第二大TOD商業(yè)綜合利用項(xiàng)目。項(xiàng)目包括全國首家藝術(shù)奧萊王府井WellTown、“城市微度假目的地”汀云小鎮(zhèn)和高端度假酒店諾嵐酒店三大業(yè)態(tài)，依托地鐵1號(hào)線、7號(hào)線和規(guī)劃建設(shè)的S6線三軌交會(huì)優(yōu)勢，構(gòu)建全新TOD樣板，真正實(shí)現(xiàn)“一灣連世界”。項(xiàng)目覆蓋京津冀2.5小時(shí)生活圈，將進(jìn)一步完善城市副中心文化旅游區(qū)的配套服務(wù)功能，與環(huán)球度假區(qū)相互引流，實(shí)現(xiàn)區(qū)域價(jià)值整體提升，成為北京市又一文旅新地標(biāo)。

2026年至2027年建成的項(xiàng)目則包括：北京海昌海洋館項(xiàng)目毗鄰環(huán)球度假區(qū)。項(xiàng)目總用地面積約4.1公頃，總建筑面積約15.7萬平方米。作為北京市2000年后擬新建的首座海洋公園，其擁有上萬種海洋動(dòng)物，為國內(nèi)在建最大單體海洋館，也是國內(nèi)第一個(gè)在室內(nèi)集成2個(gè)大型海洋場館的單體海洋館建筑，打造海洋生態(tài)展示、海洋演藝、主題娛樂、配套餐飲零售以及主題酒店融于一體的旗艦級(jí)海洋公園。頂點(diǎn)公園在地鐵7號(hào)線萬盛西站、萬盛東站之間，總用地面積約1.49公頃，總建筑面積約7.29萬平方米。其攜手孩之寶集團(tuán)、美泰集團(tuán)、繪兒樂集團(tuán)和沃貝集團(tuán)4大國際IP集團(tuán)，引入涵蓋小豬佩奇、芭比、托馬斯和朋友、小馬寶莉等國際知名親子IP，打造亞洲最大國際IP室內(nèi)樂園綜合體。

此外，2025年5月，園區(qū)內(nèi)的體育地塊順利成交，將引入國際知名體育IP和娛樂活動(dòng)，打造先鋒潮流聚集地，進(jìn)一步豐富區(qū)域文旅業(yè)態(tài)。

水綠融合：

構(gòu)建藍(lán)綠交織的生態(tài)文旅格局

文化旅游區(qū)內(nèi)水綠相融，城水相依，生態(tài)面積超過40%，河道總長度超過10公里。依托園區(qū)內(nèi)的蕭太后河等水系，副中心文化旅游區(qū)謀劃沿岸文旅商體融合的通航體系，探索引入多個(gè)沿岸文旅項(xiàng)目，建設(shè)潮流聚集地和首店商圈，打造精致夜游和串聯(lián)多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)的濱水空間。

這一生態(tài)布局不僅提升了區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)，也為市民提供了豐富的休閑娛樂空間，未來通航后，將逐步搭建起連接臺(tái)湖演藝小鎮(zhèn)、張家灣古鎮(zhèn)和大運(yùn)河的水上通道，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

利民惠民：

提升公共服務(wù)與消費(fèi)體驗(yàn)

通過一系列重大項(xiàng)目建設(shè)，副中心文化旅游區(qū)的消費(fèi)體驗(yàn)顯著提升，具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

完善配套服務(wù)功能。灣里商業(yè)娛樂綜合體、兩大交通樞紐、海昌海洋公園、頂點(diǎn)公園等項(xiàng)目的建設(shè)，極大豐富了市民的文化娛樂選擇，提供了從高端購物到親子娛樂、從生態(tài)體驗(yàn)到文化消費(fèi)的全方位服務(wù)。

促進(jìn)就業(yè)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。重大項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營創(chuàng)造了大量就業(yè)機(jī)會(huì)，吸引首旅集團(tuán)等龍頭企業(yè)入駐，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

提升區(qū)域宜居性。國際人才社區(qū)和高品質(zhì)住宅的建設(shè)，結(jié)合完善的商業(yè)、文化和交通設(shè)施，顯著提升了區(qū)域的居住品質(zhì)和人才吸引力。

增強(qiáng)文化獲得感。通過引入國際知名IP和打造特色文化活動(dòng)，讓市民在家門口就能享受到世界級(jí)的文化娛樂體驗(yàn)，增強(qiáng)了市民的文化獲得感和幸福感。

促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)。各類商業(yè)綜合體和特色項(xiàng)目的建設(shè)，提供了多樣化的消費(fèi)場景，滿足了不同層次消費(fèi)者的需求，促進(jìn)了消費(fèi)升級(jí)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

副中心文化旅游區(qū)正以“文商旅體融合”為路徑，通過一批具有國際水準(zhǔn)的重大項(xiàng)目，持續(xù)優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)，提升城市副中心的文化軟實(shí)力和市民生活品質(zhì)，成為推動(dòng)首都高質(zhì)量發(fā)展的重要力量。未來，隨著各項(xiàng)目的陸續(xù)建成和運(yùn)營，副中心文化旅游區(qū)將成為京津冀地區(qū)乃至全國最具吸引力的文旅目的地之一，為實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往作出更大貢獻(xiàn)。

本報(bào)記者 孫 楠