房?jī)r(jià)下跌是近年來(lái)討論比較多的話題，不管是一線城市還是二三線，大家也都很明顯看到了房?jī)r(jià)的下降，如果是自住尚能還得起房貸，那房?jī)r(jià)是否下降關(guān)系也不大了，但如果還不起房貸，那就...

近日有人發(fā)文稱，南京房東開始送房子了！麒麟業(yè)主發(fā)帖，南京三房送人，只求接盤2020年買入，近300萬(wàn)，毛坯狀態(tài)，還剩190萬(wàn)貸款，月供9200，房東只要求把貸款接走就好。跟市場(chǎng)有差價(jià)，還可以補(bǔ)上。

太悲催了!當(dāng)初好不容易搶到的房子短短幾年光景，如今送人都送不出去樓市魔幻成這樣..…

這位業(yè)主的發(fā)帖證實(shí)了這一消息：

對(duì)，沒(méi)有錯(cuò)，房子送人，本人是房東，不開玩笑！
麒麟科創(chuàng)園藍(lán)光房產(chǎn)，109平三房，純毛坯。2020年購(gòu)入，本金利息已經(jīng)虧完了，不想再糟心。現(xiàn)在房子送人，有貸款，接走就好。南京，我服了你了!!

也就是說(shuō)之前付的首付和幾年的還貸都不要了，目前還剩190萬(wàn)的貸款，為了不斷供被法院拍賣或者變成倒欠銀行，及時(shí)止損確實(shí)是目前來(lái)講最好的辦法，但如果說(shuō)沒(méi)人接盤，送人也是無(wú)奈之舉。

只不過(guò)，現(xiàn)在房子送人都沒(méi)人要了，這才是最可悲的地方。有位博主是這樣講的：

這個(gè)房子送我都不要，有以下三個(gè)原因。
第一我有住的地方，天潤(rùn)城租房1500一個(gè)月，我買房就要背貸款，我為什么要平白無(wú)故背190萬(wàn)的貸款，我因?yàn)橛辛诉@個(gè)貸款，鴨血粉絲都舍不得吃。
第二，，就算我有能力買下來(lái)再過(guò)二十年讓我交稅怎么辦?我不愿意交強(qiáng)制扣我養(yǎng)老金怎么辦?這套房留給自己吧!給我老老實(shí)實(shí)還貸款!

當(dāng)下的這種就業(yè)環(huán)境，以及大家思想的轉(zhuǎn)變，認(rèn)為房子不再具備升值功能，而且錢難掙，買來(lái)一套房得背負(fù)幾十年的房貸，壓力可想而知，誰(shuí)能保證自己能穩(wěn)定廳還貸幾十年？誰(shuí)能保證自己一直有工作？

現(xiàn)在大家想的越來(lái)越明白了，也越來(lái)越清醒，不再關(guān)注虛榮的表象，而更在意實(shí)實(shí)在在的東西，既然租房也一樣能住，為何要買房呢？有人說(shuō)房子可以收租，其實(shí)目前租金是相當(dāng)?shù)偷摹?/p>

有為網(wǎng)友說(shuō)，1500的租金，實(shí)際價(jià)值才40萬(wàn)，我有一套35萬(wàn)的房子租金1200，前面是盒馬商業(yè)中心，但收租很穩(wěn)定，很穩(wěn)定，所以天潤(rùn)城這套40萬(wàn)差不多，何況前面無(wú)盒馬和大學(xué)城。

也就是說(shuō)這套房子如果租出去一個(gè)月也就1500左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠房貸，自己還是要不斷往里面添錢補(bǔ)窟窿。而且據(jù)說(shuō)這套房子的真實(shí)收租，還不如三線中心的小房子，因?yàn)樘鞚?rùn)城全是房子。

還有位江蘇的網(wǎng)友說(shuō)，太可怕了，我弟的房子跌的也有60%了，他還是扛呢。

總之還是那句話，如果是自住那就想辦法多掙錢，如果是投資的房子，那就趕緊賣了及時(shí)止損，此外沒(méi)有更好的辦法了。