前幾天，長(zhǎng)沙如院推出部分工抵房源，原精裝洋房均價(jià)12500元/㎡，現(xiàn)價(jià)6980元/㎡；原毛坯洋房均價(jià)10500元/㎡，現(xiàn)價(jià)5980元/㎡，還是現(xiàn)房，價(jià)格是真的猛。

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據(jù)悉，項(xiàng)目推出沒(méi)幾天，就賣出去不少，目前僅剩部分洋房在售。

項(xiàng)目總共7棟洋房產(chǎn)品，每一棟洋房都是10層的純板式結(jié)構(gòu)，2梯2戶，整體容積率1.66。在售戶型為建面約148㎡、191㎡，戶型面積相對(duì)較大。

配套方面，項(xiàng)目距2號(hào)線延長(zhǎng)線金州大道站直線距離約650米，自帶主題商業(yè)，且自帶幼兒園，預(yù)計(jì)配套麓谷赫英小學(xué)，相對(duì)適合在麓谷就業(yè)的客群。

長(zhǎng)沙如院值得買嗎？

長(zhǎng)沙如院以“低密+純洋房”為核心賣點(diǎn)，打造稀缺居住體驗(yàn)：

容積率僅1.66：遠(yuǎn)低于長(zhǎng)沙高層住宅平均容積率(約3.0)，樓間距開(kāi)闊，采光通風(fēng)極佳;

綠化率45%：中式園林景觀融合國(guó)風(fēng)元素，配備全齡活動(dòng)空間，居住舒適度媲美高端改善盤(pán);

現(xiàn)房交付：二期8棟洋房+5棟小高層已全部交付，實(shí)景呈現(xiàn)，避免期房風(fēng)險(xiǎn);

戶型設(shè)計(jì)：

148㎡四房：全明格局，動(dòng)靜分區(qū)，主臥套房設(shè)計(jì)，適合三代同堂;

191㎡五房：南北通透，雙主臥+獨(dú)立家政間，空間尺度媲美大平層。

實(shí)景亮點(diǎn)：項(xiàng)目交付后持續(xù)提質(zhì)完善配套，如增設(shè)兒童游樂(lè)區(qū)、優(yōu)化園林景觀等，品質(zhì)感超預(yù)期。

板塊主打產(chǎn)業(yè)和人才聚集+雙書(shū)包+近地鐵!

樓盤(pán)所在的板塊，以長(zhǎng)沙1%的面積，創(chuàng)造了全市46%的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)和11%的財(cái)政稅收，中聯(lián)重科、長(zhǎng)沙鋰科、盈峰環(huán)境等行業(yè)大拿都在這里!

各類人才總量超90萬(wàn)人，市高層次人才占全市40%!

板塊房?jī)r(jià)穩(wěn)、波動(dòng)小，樓盤(pán)周邊產(chǎn)業(yè)多、人才多。

項(xiàng)目自建底商，南側(cè)規(guī)劃的有公園，近梅溪湖步步高;

距離2號(hào)線地鐵站約650米，步行距離;一路之隔就是小學(xué)，東側(cè)約800米為長(zhǎng)郡品牌中學(xué)，均已開(kāi)學(xué)。

只有10套特價(jià)房，建面約191平現(xiàn)房洋房，單價(jià)5840-6252-6899-7099-7599，拼手速的時(shí)候又到了!

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