都說物業(yè)卷，卷到什么地步？

北海一家醫(yī)院的保潔外包，不僅北海當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司報名競爭，連南寧、柳州、桂林的物業(yè)也過來搶。

用“拼紅了眼”來形容，一點都不為過。

北海市人民醫(yī)院

最近，北海市人民醫(yī)院發(fā)布信息，要對保潔業(yè)務(wù)進(jìn)行外包。

北海市人民醫(yī)院有2個院區(qū)，分別是和平院區(qū)、銀灘院區(qū)。醫(yī)院的保潔外包，主要是做好這2個院區(qū)的住院病房以外的區(qū)域衛(wèi)生保潔。如門診樓、宿舍的衛(wèi)生打掃，轉(zhuǎn)運醫(yī)療垃圾、清掃地下室等。

外包服務(wù)期2年，預(yù)算價格是4276800元，即一年服務(wù)費不能超過213萬余元。

醫(yī)院對上門服務(wù)的保潔人員比較友好，年齡放寬到65歲。基本上是一層樓配1至2名保潔人員，其中和平院區(qū)的外圍區(qū)域需8名保潔，銀灘院區(qū)的外圍區(qū)域需6名保潔。

銀灘院區(qū)

北海市人民醫(yī)院是三級甲等綜合醫(yī)院，也是廣西醫(yī)科大學(xué)第九附屬醫(yī)院，在北海當(dāng)?shù)赜休^高的聲譽。此次保潔業(yè)務(wù)招標(biāo)，迅速引起眾多物業(yè)公司的關(guān)注。

最后，共有9家物業(yè)公司前來競爭。分別是廣西依榮物業(yè)服務(wù)有限公司、廣西朋宇組物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司、廣西潤生物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司、南寧市聚創(chuàng)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 、南網(wǎng)物業(yè)管理（廣州）有限責(zé)任公司、廣西花家物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司、廣西星期八物業(yè)服務(wù)有限公司、華保盛服務(wù)管理集團(tuán)有限公司、廣西東原盛康后勤管理服務(wù)有限公司。

保潔業(yè)務(wù)培訓(xùn)

在這些公司中，既有北海本地物業(yè)，也有南寧、柳州、桂林、廣州的企業(yè)。其中，華保盛服務(wù)集團(tuán)、廣西朋宇組物業(yè)、廣西依榮物業(yè)、南寧聚創(chuàng)物業(yè)、廣西花家物業(yè)這5家企業(yè)來自南寧。

廣西東原盛康后勤管理服務(wù)有限公司來自桂林，廣西星期八物業(yè)來自北海，廣西潤生物業(yè)來自柳州，南網(wǎng)物業(yè)來自廣州。

公開招標(biāo)

2025年11月，北海市人民醫(yī)院發(fā)布信息，廣西依榮物業(yè)中標(biāo)，以4043520元拿下這個項目。成交價比限價低了23萬余元。

排名第二是廣西朋宇組物業(yè)，排名第三是廣西潤生物業(yè)，排名第四是南寧市聚創(chuàng)物業(yè)，排名第五是南網(wǎng)物業(yè)，排名第六是廣西花家物業(yè)，排名第七是廣西星期八物業(yè)，排名第八是華保盛服務(wù)集團(tuán)，排名最后的是廣西東原盛康后勤服務(wù)。

物業(yè)費受關(guān)注

此前，廣西依榮物業(yè)曾在南寧中醫(yī)醫(yī)院、南寧市第三人民醫(yī)院、南寧市第六人民醫(yī)院、南寧市江南區(qū)衛(wèi)健局等醫(yī)療、衛(wèi)生機(jī)構(gòu)提供物業(yè)服務(wù)。

一年200余萬的物業(yè)費，也就是每月物業(yè)費不到18萬，卻能吸引這么多外地公司前來競爭。尤其是，有的企業(yè)實力不弱、聲譽頗高，甚至是行業(yè)中的佼佼者，仍然瞄上“小蛋糕”，不禁讓人感到意外。

招募人才

業(yè)內(nèi)人士介紹，雖然外地企業(yè)中標(biāo)后，大多數(shù)是在當(dāng)?shù)卣心挤?wù)人才，但還是要派遣骨干人員前往管理。無形中，增加了企業(yè)的成本。如果在當(dāng)?shù)貨]有一定規(guī)模的業(yè)務(wù)量，是難以支撐分公司運轉(zhuǎn)的。

只能說，為了業(yè)務(wù)覆蓋面，物業(yè)公司也是拼了。