廈門辰穹物業成惡勢力：深夜強拆打砸搶，警方已立案！

三四十名社會閑雜人員突然沖進小酒館、釀酒吧，不僅對店內物品洗劫一空，而且還對小酒館和釀酒廠實施強拆！

這是2025年7月17日深夜至18日凌晨發生在廈門香山游艇會場地內的一幕。事后得知，實施上述野蠻行為的并非執法部門，而是廈門辰穹物業公司。

2025年8月29日，廈門市公安局思明分局何厝派出所以涉嫌故意毀壞財物為由，對此予以立案，案件發生4個月過去至今尚未對被毀財物的價值進行鑒定。

2025年10月17日，微博用戶“@正能量冹聲”發帖稱：7月18日凌晨，廈門香山游艇會內，一場精心策劃的惡性打砸搶事件打破了海濱的寧靜。在此合法合規租賃場地正常經營小酒館與釀酒吧的商家，遭遇廈門香山碼頭宸穹物業組織的三四十名社會閑雜人員暴力沖擊，不僅經營場地被強行砸毀，店內財物更是被連夜搬走、洗劫一空，直接導致商家經營停擺、損失慘重。

關于小酒館和釀酒吧的由來，還得回顧到兩年前。2023年9月，廈門香山游艇會的物業管理方廈門濤愛家物業服務有限公司，與廈門鷺島行游艇管理有限公司簽訂《維修區場地租賃合同》，將香山游艇會維修區入口處右側靠海邊2000平米空地出租給鷺島行公司，年租金為人民幣20萬元，租賃期自2023年12月1日至2026年11月30日，業主方香山國際游艇俱樂部（廈門）有限公司作為“見證方”在該租賃合同上蓋章。

由于鷺島行公司用不了那么大的場地，于是將其中一部分轉租給肖先生，肖先生投入100多萬元開辦上述小酒館和釀酒廠。

本來，小酒館和釀酒廠的經營一切都很正常，但自從廣東金恒公司代表張云飛入場后，幺蛾子就不斷出現。

2024年12月9日、11日，思明區有關部門兩次會見張云飛。2025年1月21日，廈門辰穹物業服務有限公司注冊成立。隨后，辰穹物業替代濤愛家物業，成為香山游艇會的實際管理人。

辰穹物業接手后，于2025年4月22日函告鷺島行公司公司稱，香山游艇會變更其為物業管理公司，并承繼原濤愛家公司與鷺島行公司簽訂的租賃合同的相關權利義務。

2025年6月11日，辰穹物業向鷺島行公司發函，表示將對鷺島行公司采取“強制關停租賃場地并清退物品”等措施。

2025年7月14日，辰穹物業模仿城管執法部門，向鷺島行公司發送《限期拆除整改通知書》，要求其于2025年7月16日前徹底拆除并清理租賃場地，恢復原狀后將場地交還。

辰穹物業在鷺島行公司合同租期內私下招商高價出租給商家建加油站而單方毀約行為，辰穹物業毫無信譽、蠻不講理，于是出現文章開頭的那個深夜強拆、打砸搶的場面。

當晚，小酒館和釀酒廠的七八臺冰箱、數部空調，以及咖啡機等生產經營物品全部被強行搶走，甚至還煤氣罐都不放過，鷺島行公司的三個集裝箱也被強行搬走。期間，小酒館和釀酒廠工作人員多次報警求助，但出警到現場的警員表示這是合同糾紛，他們管不了。

在此前的7月14日，辰穹物業將鷺島行公司通往維修區入海口的鐵門給鎖上了。

實際上，該場地是濤愛家物業于2025年1月1日出租給鷺島行公司的，出租的場地包括維修區入口處左側3000平米空地，鷺島行公司承租后將該場地用于船舶維修、船舶依靠、游客接待、露營等商業運營，租賃期自2025年1月1日至2027年12月31日，半年租金27.5萬元。諷刺的是，鷺島行公司于2025年6月20日才剛剛向辰穹物業交納了2025年下半年的全部租金。

上述事件發生后，鷺島行公司于2025年7月29日向警方報案。一個月后的8月29日，廈門市公安局思明分局何厝派出所以涉嫌故意毀壞財物對此予以立案，但目前尚未對被毀財物的價值作出鑒定，相關責任人也未被追究法律責任。

廈門是全國文明城市，為何辰穹物業能夠在這個文明城市肆意橫行，成為深夜搞野蠻強拆、公然打砸搶的惡勢力？難道有人在為其充當保護傘？

此外，張云飛又是何許人也？廈門又有多少公職人員與之交往密切？關于香山游艇會更多的內幕，我們將進一步揭露！（來源：港澳法制觀察）