一線臨江！總成交價4.08億！泉州市區3幅地塊成功出讓

11月27日

北峰片區3幅地塊成功拍出

其中1幅一線臨江住宅地塊

豐2025-16號地塊

競得人：泉州豐澤區鴻澤實業有限公司

（豐澤國投）

成交總價：27400萬元

不設住宅最高銷售限價

該地塊位于江濱北路旁、黃龍大橋橋頭堡位置，臨江頭排，享有一線江景資源，與鯉城江南新區一橋之隔，周邊已有萬科城、山水秋鳴等小區，居住氛圍較濃厚。

作為中心市區難得的臨江住宅地塊，可打造兼具景觀視野與舒居尺度的改善人居，具備稀缺性。

地塊位置：豐澤區北峰街道，黃龍北大道東側、江濱北路北側

土地面積：20008平方米（約合30畝）

土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅（二類城鎮住宅）、城鎮社區服務設施70年，商業服務業—商業（旅館）40年

規劃經濟技術指標：1.0＜容積率≤3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度≤60米

起始價：27400萬元

注：豐2025-16號地塊酒店應整體經營，不可分割銷售，不可分割轉讓。

教育資源：豐2025-16號地塊西北側約400米已建設有泉州市豐澤區見龍亭實驗小學，北側約800米已建設有泉州市培元中學北峰校區。關于學區劃分事宜，需待當年度片區摸底生源數，并結合新建學校投用情況后確定，具體以當年度泉州市和豐澤區的招生政策為準。

豐2025-33號地塊

競得人：泉州市能源發展有限公司

成交價：8000萬元

土地位置：南安市豐州鎮、豐澤區北峰街道，聯豐大街北側

土地面積：25135.1平方米（約合37.7畝）

土地用途：商業服務業—商業（旅館、零售商業）40年

注：豐2025-33號地塊主要建設內容為酒店計容建筑面積16000平方米，其余為零售商業。該地塊酒店建筑、零售商業建筑不可分割銷售、不可分割轉讓。

豐2024-7號地塊

競得人：泉州市住宅建設開發有限公司

成交價：5400萬元

土地位置：豐澤區北峰街道，豐美路東側、西華大街南側

土地面積：12999平方米（約合19.5畝）

土地用途：商業服務業—商業（批發市場、零售商業、餐飲）、商務金融40年

主要規劃指標：容積率＜2.0，建筑密度＜40%，綠地率＞20%，建筑高度＜60米

注：豐2024-7號地塊商業及商務建筑應整體經營，不可分割銷售、不可分割轉讓

來源：泉州市自然資源和規劃局