今年下半年以來，房地產(chǎn)市場繼續(xù)下行，成交量下滑，房價下跌，市場的情緒也跌到低位。目前市場也是亟待有大消息、好消息，以振奮市場信心，改善預(yù)期。

而在接下來一段時間內(nèi)，房地產(chǎn)有望迎來大消息，當(dāng)然也會是好消息。因為接下來兩周內(nèi)，有兩個重磅會議大概率要召開——研究經(jīng)濟(jì)工作的ZZ局會議和zy經(jīng)濟(jì)工作會議。而這兩個會議有可能會出臺一些利好樓市的大消息。

之前路邊社的小作文說上面將會加大支持房地產(chǎn)市場企穩(wěn)的力度，說的是有板有眼的，具體的內(nèi)容，大家可以到我之前寫的文章《樓市的大招要來了？》去看。

這次市場比較期待和關(guān)心的內(nèi)容大概會有以下幾項：

降準(zhǔn)降息會不會來到？說實話，最近幾個月，市場對降息還是有比較大的預(yù)期的。房地產(chǎn)市場最近幾個月的持續(xù)走低，市場也希望降息能夠提振一下信心。但降息這個事情畢竟關(guān)乎面比較廣，牽一發(fā)而動全身，肯定是會比較審慎的。

美聯(lián)儲已經(jīng)開啟了降息周期，而且12月份仍有降息的可能性。這其實一定程度上也為我們這邊的降息打開了空間，所以說12月份降息的可能性仍然是有的，但當(dāng)下也需要考慮諸如銀行息差等因素，對降息這件事也不要抱過高的期待。

之前路邊社小作文說的對房貸進(jìn)行貼息會有嗎？如果不降LPR，而是對房貸進(jìn)行貼息，這似乎就能兼顧到支持房地產(chǎn)與不影響其他領(lǐng)域的目的了，算是對房地產(chǎn)市場定向支持了。這么看來，這些措施出臺的可能性會更大？

最近也有媒體報道說廣州有一樓盤推出“房貸貼息”活動。目前很難判斷這是開發(fā)商的營銷行為，還是“房貸貼息”的試水動作？不過這個問題的答案很快就要揭曉了。

會加大房貸的個稅抵扣力度？這項措施也是之前小作文透露出來的，這個措施如果出臺也算是對購房者的定向支持，涉及面比較廣泛。只是加大房貸的個稅抵扣力度，會影響到個稅收入。這項措施出臺只能是有可能，但其難度感覺比房貸貼息會大一些。

房地產(chǎn)市場走到今天，已經(jīng)下行調(diào)整5年左右了，房價的下跌幅度也有點(diǎn)超預(yù)期了。這個時候，樓市也是該要企穩(wěn)了。不過市場目前已經(jīng)形成一種負(fù)向循環(huán)，需要強(qiáng)有力且持續(xù)的支持措施來打破這樣的循環(huán)，進(jìn)而改善市場預(yù)期，讓市場慢慢回穩(wěn)回暖。