江蘇
近日，揚州這些法拍信息值得關注！
1、起拍價約3億元！公開拍賣江蘇聯泰時尚購物廣場置業有限公司重整投資人資格！
2、開發商破產，揚州繽格生活廣場部分商鋪正在拍賣！
一、起拍價約3億元！公開拍賣江蘇聯泰時尚購物廣場置業有限公司重整投資人資格！
近日，江蘇聯泰時尚購物廣場置業有限公司管理人對江蘇聯泰時尚購物廣場置業有限公司重整投資人資格進行公開競價，起拍價約3.01億元。
聯泰置業因不能清償到期債務且明顯缺乏清償能力，揚州市邗江區人民法院于2024年10月29日裁定受理聯泰置業破產清算一案，并于2024年11月8日作出（2025）蘇1003破78號決定書，指定江蘇居和信律師事務所擔任管理人。
2025年11月19日，裁定批準聯泰置業重整計劃。根據生效重整計劃，管理人通過網絡平臺公開拍賣聯泰置業重整投資人資格。
核心資產：位于揚州邗江區蔣王街道紅旗大街1號不動產3.98 萬㎡商業用地和6.78萬㎡建筑（評估 3.013 億元，含附屬設施），機器設備清算價 5.8 萬元；
資產風險：不動產均有抵押；商鋪部分租賃合同未換簽；停車場租賃至2026 年10月；
負債情況：管理人確認債權6.12億元（其中財產擔保債4.7億元），職工債權6萬元；
剝離資產：前述剝離資產均指生效重整計劃所述重整資產以外的聯泰置業各類資產，包括但不限于各類應收款，現金或銀行存款，對外投資的股權，增值稅退稅及留抵退稅等。聯泰置業相關租金等費用的劃分以投資款付清日為界。
眼尖的網友肯定納悶，這不是位于潤揚快速和城南快速路交叉的紅星美凱龍建材館嗎？
據“今日生活”頻道在2024年8月發布的一篇維權報道中獲悉，商鋪租戶向媒體透露，紅星美凱龍南邊的建材館，在2024年3月管理方從原先的紅星美凱龍變成了聯泰，也就是此次法拍的“聯泰置業”。
而商戶提到的“北京中霆”，根據天眼查獲悉，2024 年5月以 65% 持股比例并購聯泰置業，成為該商業地產企業的控股股東。
同時在聯泰置業的股東名單里，我們還看到了一位比較熟悉的自然人股東 —— 柏萬林，據悉，柏萬林是江蘇曼琴集團的創始人，在1991年創建江蘇柏泰集團，成為江蘇柏泰集團董事長。
此次公開拍賣，競價取得重整投資人資格的競得人，將在付清拍賣款及本公告規定的其他款項后，按重整計劃取得聯泰置業100%股權及該100%股權對應的納入重整資產范圍內的全部資產或權益，并享有股東權利。
此次拍賣將 在 2026年1月12日開始， 讓我們 靜待拍賣結果！
二、開發商破產，揚州繽格生活廣場部分商鋪正在拍賣！
近 日，揚州繽格生活廣場商鋪正在公開拍賣，這些商鋪均在揚州揚子江世貿房地產開發有限公司名下。
在今年7月，揚州揚子江世貿房地產開發有限公司正式宣告破產。
揚子江世貿公司手里的核心資產那就是“繽格生活廣場”項目，該項目在城南快速路南側，緊鄰M會員商店，評估價值29628.69萬元。
商場于2019年4月開業，但是開業之后一直人氣低迷。在2021年項目更名為明月澄開始重新招商。改名后商場的人氣并沒有什么提升。
從公告獲悉， 揚子江世貿公司 與聚源公司此前簽訂合同，合同約定自2025年11月1日起至2030年10月31日止，由聚源公司負責本項目的招商、運營管理及物業服務等全部商業運營事宜，租金收入按約定比例分成。
商海沉浮，起落本是常態。當企業因市場變局、戰略調整陷入困局，一紙破產文書往往被視作終局。但破產并非終點，而是重生的開始。依托法律框架推進重組，企業得以優化結構、重塑核心競爭力，在破與立的博弈之間，醞釀著重返賽道的全新可能。
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