項目實景圖

當下樓市進入理性時代，在充滿不確定性的市場環境中，有的樓盤躺平、交付延期、降標降品質現象屢見不鮮。

買家變得越來越理性，只有看得到的品質兌現，才能從中獲取信心。

淘房志收到消息，位于天河奧體板塊的聯投·文津府已是準現樓狀態，不少粉絲好奇，項目將為高端買家呈現怎樣的光景？

淘房君第一時間前往現場打探，下面是踩盤過程中的所見所感，在此分享給大家。

01.

最新進度曝光
實景看得見

進度評級：☆☆☆☆☆

首先，一個項目的質感，從外立面就能看到。

項目外立面已逐步呈現，其采用輕質鋁板幕墻，搭配云翼曲線造型，遠遠一看，就是撲面而來的高級感。

外立面實景圖

深入小區，美感更是無處不在。

中央園林已初步呈現，映入眼簾的是錯落有致的綠植，景觀呈現還挺養眼。

項目實景圖

園林內的陽光大草坪，讓人忍不住暢想夏日的露營生活，內心一下子柔軟。

本次探盤，讓淘房君印象最深刻的地方，還得是文津府打造的星際云廊。

項目實景圖

廊道金屬圍欄拼接緊密，降低兒童磕碰或攀爬等風險的同時，美觀度也有所提升。

此外，已實景兌現的多功能場所，各個年齡段的業主在這里都能找到歸屬地。

如已經開放的叢林探索樂園，設計有林中樹屋，空中懸橋，沙坑洞穴、特色吊橋等，不同年齡段的孩子，都能找到屬于自己的“秘密基地”。

項目實景圖

02.

揭秘約140㎡實景樣板間
圈層、品質感、細節度通通具備

產品評級：☆☆☆☆☆

品質感、所見即所得這些固然重要，但是居住的內核還是要回到戶型設計上來。

我們來看看項目的產品設計究竟如何。

淘房君本次參觀的是項目建面約140㎡實景樣板間，進門的第一感覺，如果要用一個詞來描述，那就是：大氣！

比如，項目運用大量木飾面元素和天然石材，木質的溫潤與石材的質感交疊，剛柔并濟，冷暖相宜，散發著一種沉穩安定的情緒感染力。

項目實景圖

地板選用文津府定制款意大利天然石材保加利亞灰，奢華質感撲面而來。

居家生活中，大家是不是苦小瓷磚久矣，雜亂，難看。

在文津府，這種痛點完全沒有。

主衛墻壁巖板采取了五進一縫的工藝拼接海棠角，光是排版就花費了心思，更不用說鋪貼的手藝了。

項目實景圖

2倍于標準尺寸大小的巖板，能規避普通瓷磚接縫多、耐用性差的問題，提升整體空間渾然一體的視覺美感。

衣帽間升級3D隱藏式的天地鉸鏈，相較于傳統鉸鏈承重性能更好，還能有效減弱柜門振動噪音。

最讓我驚喜的還是項目處處可見的巧思設計，看著超心動。

如室內光源采用無主燈的設計，視覺效果更好、靈活性更高，并且與各種裝修風格都能很好搭配，更符合現代人的審美。

項目實景圖

首創玄關靈動島設計，可以規避收納死角，最大限度提升了收納容量。滑雪板、高爾夫球具等業主的愛好裝備可以在這里直接上墻收納，高效利用垂直空間。

項目實景圖

廚房推拉門采用吊軌式設計，推拉順暢，清潔衛生無死角，油煙、灰塵打掃起來更方便。

有朋友急著知道裝修標準，別急，一定也會讓大家驚艷的。

零接觸感應自控水龍頭，避免不必要的浪費。

洗手盆、花灑、水龍頭、浴缸均采用勞芬、當代、唯寶或同等高端品牌，輕松跟市面上的普通產品拉開距離。

馬桶采用日本TOTO智能馬桶，配備了風暖一體浴霸（科勒或同檔次），干凈衛生、使用方便，照顧每位家庭成員的使用舒適度。

全屋除濕新風系統，可智能調節室內濕度，減少霉菌、細菌滋生，再也不怕“回南天”。

這個戶型，總結六個字：超舒適，超實用。淘房君看完滿腦子都是“OMG，買它！”

當然了，在實景樣板間里還有諸多細節，淘房君就不給大家一一列舉了，留給大家親自發現。

03.

文津府的圈層服務
竟“卷”至如此

服務評級：☆☆☆☆☆

除了高品質兌現和硬核產品力，項目的軟性服務和對高端生活方式的打造，更讓我感受到驚喜與觸動。

項目以圈層為紐帶推進社群共創，目前組建閱書、學堂等社群所。

進入9米挑高會所大堂，讓人感覺震撼，淘房君用整個豎屏，都幾乎放不下大堂的全景！

項目展示階段已經配置紅酒吧、DAY CARE中心、咖啡花坊和明星廚房等，承載了業主對圈層社交的需求。

可以說，未來生活在文津府，無論商務會晤、宴客派對，亦或是私人休閑，皆不失高貴氣派且有足夠的排面。

而你，只負責享受即可。

淘房君認為，項目的軟性價值真的能帶來很大的安全感，這也是文津府不同于其他高端項目最大價值點。

結合了整個探盤過程，淘房君感受頗深的是：

在如今的市場環境下，文津府能將大量實景真實呈現，還能保持高水準的產品品質升級，實屬是不易。

值得一提的是，項目是板塊難得瞰山高端項目，占有最稀缺的位置和資源，同時還能便捷地享受到奧體板塊的商業公建配套，吃盡奧體板塊發展紅利，值得重點關注。

如今，項目美好生活即將開啟，讓我們共同期待吧。

如果大家對項目感興趣，不妨去到現場，了解更多項目信息。