北京
廣州進(jìn)深 趙盼盼 5月份南沙區(qū)樓盤成交金額排行榜出爐。
星河?xùn)|悅灣以1.51億元的成績(jī)排在第一位。
單月網(wǎng)簽65套，成交面積約0.7萬㎡。
成交均價(jià)2.14萬元/㎡，套均價(jià)232.11萬元。
星河?xùn)|悅灣首次開盤時(shí)間為2020年4月，至今已入市6年。
目前，項(xiàng)目主要在推的是最新一期星河?xùn)|悅府，也被市場(chǎng)稱為“星河?xùn)|悅灣五期”。
在5月網(wǎng)簽套數(shù)中，星河?xùn)|悅府貢獻(xiàn)了42套，占比超六成。
作為星河?xùn)|悅灣整體規(guī)劃中的收官之作，星河?xùn)|悅府主打的是超新規(guī)產(chǎn)品，戶型使用率優(yōu)勢(shì)凸顯，且有90㎡以下的小戶型，加上價(jià)格也不高，吸引了不少購(gòu)房者上車。
星河?xùn)|悅灣項(xiàng)目，位于南沙蕉門河中心板塊，是星河地產(chǎn)落子廣州南沙的第七個(gè)作品。
2019年3月，星河地產(chǎn)以66.787億元拿下東灣村舊改項(xiàng)目，規(guī)劃打造集政務(wù)中心、商業(yè)、企業(yè)總部、人文藝術(shù)等于一體的綜合配套大城。
目前，整個(gè)東灣村舊改已建成星河?xùn)|悅灣住宅、星河COCO Park、華師附小等，各項(xiàng)配套成熟。
而星河?xùn)|悅府雖然被稱為五期，但地塊實(shí)際上是在2025年2月，以協(xié)議出讓方式供給星河地產(chǎn)的，出讓價(jià)格約1.81億元，它也是東灣村舊改的融資地塊之一。
作為一個(gè)6年老盤，星河?xùn)|悅灣能再次拿下銷冠，與新產(chǎn)品星河?xùn)|悅府有很大關(guān)系。
項(xiàng)目開發(fā)商為廣州星月灣實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，公司執(zhí)行董事、經(jīng)理為王春瑞。
王春瑞是星河地產(chǎn)華南公司常務(wù)副總裁。
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