北京
廣州進深 嚴明會 5月份番禺區樓盤成交金額排行榜出爐。
越秀萬博和臻以5.99億元的成績排在第一位。
單月網簽108套，成交面積約1.29萬㎡。
成交均價4.65萬元/㎡，套均價554.72萬元。
其中，一期網簽26套，二期網簽49套，4月底新入市的三期網簽33套。
越秀萬博和臻項目，源自于番禺里仁洞舊改。
項目一期于2024年6月開盤，二期于去年5月入市，三期于今年4月26日開盤。
截至目前，全盤累計網簽812套，成交金額45.85億元。
跟前兩期相比，越秀萬博和臻三期亮點雖然不算多，但主打一個“便宜”——總價400萬元起。
它的入市，也將番禺萬博板塊的新規盤上車門檻，進一步下探。
成為不少手攥400-500萬元預算、想扎根萬博的買家心儀之選。
戶型方面，三期主打建面約97-99-106㎡純四房，這個面積段，目前在萬博新盤中較為稀缺。
項目開盤時，賣得最火爆的就是97㎡戶型。
這個戶型為四房兩廳兩衛，LDKB一體化設計，南向四開間，采光優秀。
既能滿足剛需的一步到位，也能適配二孩、三代同堂的家庭需求。
對預算有限、但追求多房間的買家吸引力極強。
配套方面，三期則與一、二期共享，比如商業、教育資源以及建面約7.2萬㎡的園林等等。
項目開發主體廣州越冠房地產開發有限公司成立于2019年8月，為越秀地產旗下子公司。
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