北京
文/Rose 制表：小宇宙
平層榜
本期冠軍是長安華曦府金安
亞軍是中建運河玖院
季軍是北京潤園
真是太有意思了！
新年第一個月里，最出風(fēng)頭的網(wǎng)簽樓盤，不在朝陽，不在海淀，更不在東西城，而是在
門頭溝和通州！
門頭溝是郊區(qū)，通州是副中心。
今天重點說說門頭溝，金安是門頭溝在2025年唯一成交的一宗地塊。也就是說，是不被看好的冷門地塊，被電建活生生做成了熱銷，而且還持續(xù)霸榜。
是不是太反常了！
難道和市場有關(guān)？
過了元旦后，市場一直在說市場轉(zhuǎn)暖。
剛剛Rose看了周報統(tǒng)計，是二手房在轉(zhuǎn)暖，這對新房是負面消息。新房市場看房熱度還是持平，只是網(wǎng)簽均價略微高一點點。
所以，電建地產(chǎn)的長安華曦府·金安，到底是怎么回事，成了2026年頭號樓市大新聞，憑什么成為銷冠，而且是現(xiàn)象級銷冠。
昨天Rose看了電建地產(chǎn)華北區(qū)營銷負責(zé)人康健帶鄰營銷團隊的直播，一口氣就是4個小時不停，似乎明白了一些道理。
在Rose的朋友圈，也有業(yè)主在評論區(qū)留言，說它家的東西真好，有些開發(fā)商臉破厚。
如果說開發(fā)商自己夸自己，可能涉嫌宣傳。
但客戶跑到評論區(qū)留言，主動夸開發(fā)商，真的很少見。
所以，近期Rose要對長安華曦府·金安復(fù)盤，是深度復(fù)盤那種。
當然，肯定也少了通州的中建運河玖院。
今天發(fā)海報說，10月份開盤，網(wǎng)簽就已經(jīng)破1000套，Rose真的是驚掉下巴了。
朝陽和海淀要加油！
北京潤園也要單獨聊一次。
剛過完年，新奇事真是一樁接著一樁。這里面肯定有秘密。
別墅榜
本期冠軍是北京潤園
亞軍是葛洲壩北京中國府
季軍是北京城建北京合院
下周再見！銷冠100
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