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無證房在農村非常的常見，關于無證房屋的確權問題也是農民朋友關心的話題，所以關于農村無證房屋確權登記的政策，主要涉及政策要點和限制條件，下面京坤律師給大家說說。
首先，說說允許確權登記的主要情形：
對于那些沒有“地證”（也就是宅基地使用權證）的房屋：如果宅基地本身就是集體建設用地，那么只要經過村集體的確認、公告，再報給鄉鎮政府批準，就可以進行確權登記了。
如果房屋占用了農用地，但建設行為是在2020年7月3日之前完成的，那么經過縣級自然資源主管部門的確認后，有可能按照建設用地來辦理登記，不過，要是占用了永久基本農田，那可就不行了。
對于沒有規劃許可證的房屋：如果房屋是建在合法的宅基地上，而且位于原來的城市、鎮規劃區之外，那么在2008年《城鄉規劃法》實施之前建成的，就不需要規劃材料，直接按現狀登記就行。
如果房屋位于規劃區內，那時間門檻就要提前到1993年《村莊和集鎮規劃建設管理條例》施行之前了。也就是說，只有在這個時間之前建成的房屋，才有可能不需要規劃材料進行登記。
如果是2023年以后建造的房屋，那就得補辦規劃許可，才有可能進行登記了。
接下來，說說哪些房屋是明確不得確權登記的：
城鎮居民在農村占地或者購買宅基地建的房屋，這個是不行的。
社會資本下鄉建的別墅、私人會館，這些也不在確權登記的范圍內。
違法圈占、買賣宅基地或者合作建的房屋，同樣不能確權登記。
小產權房，這個大家都知道，是不受法律保護的，所以也不能確權登記。
違反永久基本農田和生態保護紅線管控要求建的住宅，這個更是不能容忍，絕對不能確權登記。
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