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2026年伊始,融創(chuàng)頻頻傳出利好消息。
1月22日,融創(chuàng)與中信金融資產(chǎn)進(jìn)一步深化融資合作,正式重啟天津梅江地塊。梅江地塊位于天津高端住區(qū)板塊核心,擁有得天獨(dú)厚的稀缺資源,本次合作意味著央地合作新樣本的順利落地,雙方將合力打造天津核心封面級人居作品。
在重慶,融創(chuàng)與中國長城資產(chǎn)合作的重磅項(xiàng)目重慶灣已經(jīng)正式動(dòng)工。作為2026年市場最值得期待的盤活項(xiàng)目之一,重慶灣將以百萬方體量,打造集高端居住、先鋒商業(yè)、文化體驗(yàn)于一體的世界灣區(qū)濱水生活范本。首批住宅將于今年年中對外呈現(xiàn),有望成為融創(chuàng)引領(lǐng)市場的又一標(biāo)志性作品。
開年以來,融創(chuàng)與頭部AMC機(jī)構(gòu)的合作不斷深入,重點(diǎn)項(xiàng)目順利重啟,展現(xiàn)出金融“國家隊(duì)”對其資產(chǎn)價(jià)值與產(chǎn)品能力的高度認(rèn)可,也為項(xiàng)目盤活提供了有力的資金支撐與信用背書。
尤為難得的是,在行業(yè)深度調(diào)整的背景下,融創(chuàng)始終堅(jiān)守產(chǎn)品初心,以口碑力作贏得客戶和合作方認(rèn)可,最終形成“盤活一個(gè),熱銷一個(gè)”的良好局面。2025年,融創(chuàng)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額約368.4億元,旗下“壹號院”項(xiàng)目成為亮眼的旗幟,在核心城市屢創(chuàng)佳績。
上海壹號院全年累計(jì)銷售額突破220億元,穩(wěn)居全國單盤銷售冠軍。作為融創(chuàng)產(chǎn)品力的代表作品,上海壹號院從建筑、園林到室內(nèi)處處蘊(yùn)含匠心。項(xiàng)目采用磚紅色陶板的風(fēng)貌元素表達(dá)海派風(fēng)情,在寸土寸金的新天地旁打造約1.8萬方海派花園,“全邊套+大橫廳”的考究設(shè)計(jì),為客戶帶來超越期待的舒適體驗(yàn)。
獲得北京新房市場3000萬元級以上豪宅網(wǎng)簽TOP3的融創(chuàng)壹號院,坐擁獨(dú)一無二的“城市綠肺”,項(xiàng)目南北樓間距更接近百米,規(guī)劃約1.5萬方現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格園林,在北京市場實(shí)屬罕見,室內(nèi)則以“空間藝術(shù)品”為核心理念,將產(chǎn)品設(shè)計(jì)與藝術(shù)場景極致結(jié)合。
天津梅江壹號院在四季度200㎡以上、800萬元以上豪宅成交榜單中,一舉攬獲成交套數(shù)與成交金額雙料冠軍,大師級建筑設(shè)計(jì)、禪意園林景觀等品質(zhì)細(xì)節(jié)可圈可點(diǎn);去年底首次開盤的武漢光谷壹號院,穩(wěn)坐12月光谷網(wǎng)簽銷售金額與套數(shù)雙冠軍,獨(dú)一無二的山地園林景觀與建筑和諧共生,高定品質(zhì)獲精英客群熱捧。
一系列熱銷成績背后,是融創(chuàng)與AMC機(jī)構(gòu)的持續(xù)深入合作,為項(xiàng)目盤活提供了關(guān)鍵的外部助力,公司本身對產(chǎn)品初心的長期堅(jiān)守、對品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的高度重視,則支撐起項(xiàng)目價(jià)值兌現(xiàn)的內(nèi)核,二者合力促成了融創(chuàng)項(xiàng)目韌性穿越周期、贏得市場青睞。
項(xiàng)目端頻傳利好的同時(shí),融創(chuàng)經(jīng)營恢復(fù)也迎來里程碑事件。去年底,融創(chuàng)境外債務(wù)重組計(jì)劃正式生效,兼之年初境內(nèi)債務(wù)重組的整體完成,融創(chuàng)上市公司層面的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到徹底化解,也為今年更多項(xiàng)目的盤活入市創(chuàng)造了更佳條件。
對融創(chuàng)來說,多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目重啟入市,是繼債務(wù)重組完成、保交付基本收官后,公司經(jīng)營恢復(fù)道路上的又一重要標(biāo)志。這一系列的利好,充分體現(xiàn)出一家房企努力自救、徹底走出困境的決心,也將進(jìn)一步助力行業(yè)信心的恢復(fù)與提升。
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