近日，濱海新區(qū)發(fā)布“關(guān)于對(duì)《濱海新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》（征求意見(jiàn)稿）征求意見(jiàn)的公告”，其中提出：濱海新區(qū)擬將新建2處農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，新建上百個(gè)菜市場(chǎng)。

《濱海新區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》

（征求意見(jiàn)稿）部分內(nèi)容

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需求預(yù)測(cè)

按照《天津市濱海新區(qū)生活圈規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》中規(guī)定社區(qū)每5萬(wàn)人設(shè)置2-3處菜市場(chǎng)的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，至2035年濱海新區(qū)范圍內(nèi)共需配置160-240處菜市場(chǎng)。

2

配置標(biāo)準(zhǔn)

• 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)

結(jié)合濱海新區(qū)國(guó)土空間總體規(guī)劃確定的“一核兩翼組團(tuán)發(fā)展”的城市發(fā)展格局和內(nèi)外交通規(guī)劃體系，除濱城核心區(qū)現(xiàn)狀天津金元寶濱海農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)及北翼副城現(xiàn)狀中農(nóng)批（天津）國(guó)際凍品交易市場(chǎng)外，至少在南翼副城規(guī)劃1處農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，同時(shí)結(jié)合濱海新區(qū)海空兩港資源發(fā)展優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃1處區(qū)域型國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品集散中心。

• 菜市場(chǎng)

①中小型菜市場(chǎng)：菜市場(chǎng)布局應(yīng)與濱海新區(qū)劃定的居住生活圈、產(chǎn)城融合生活圈相匹配。每5萬(wàn)人設(shè)置2-3處菜市場(chǎng)，服務(wù)半徑原則上不大于1000米，老城區(qū)原則上不大于500米。對(duì)于老舊社區(qū)選址困難的點(diǎn)位，可充分發(fā)揮生鮮超市、菜店等替代功能；新建菜市場(chǎng)建筑面積不宜小于1000平方米，用地面積不宜小于800平方米，已有菜市場(chǎng)可參照此標(biāo)準(zhǔn)改造提升。鼓勵(lì)菜市場(chǎng)與其他社區(qū)商業(yè)、服務(wù)設(shè)施等結(jié)建。

②綜合大型菜市場(chǎng)：現(xiàn)有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)未對(duì)大型綜合菜市場(chǎng)提出明確規(guī)模配置要求。本專項(xiàng)規(guī)劃在參考現(xiàn)狀大型菜市場(chǎng)、服務(wù)半徑、服務(wù)人口的基礎(chǔ)上，以集約利用為原則，執(zhí)行的相關(guān)規(guī)模指標(biāo)為：優(yōu)先在人口高度聚集區(qū)設(shè)置，每處建筑面積不宜小于5000平方米，占地面積約8000-10000平方米。

• 生鮮超市等多類型菜市場(chǎng)零售網(wǎng)點(diǎn)

本次規(guī)劃將生鮮超市、社區(qū)菜店作為菜市場(chǎng)的補(bǔ)充。對(duì)于老舊成熟社區(qū)缺少菜市場(chǎng)的，且選址建設(shè)確有困難的，可以建設(shè)生鮮超市、菜店、商超生鮮區(qū)、蔬菜社區(qū)直通車等作為補(bǔ)充替代，不作強(qiáng)制規(guī)模要求。

3

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)布局規(guī)劃

濱海新區(qū)規(guī)劃4處農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，其中現(xiàn)狀2處農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，即天津金元寶濱海農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)和中農(nóng)批（天津）國(guó)際凍品交易市場(chǎng)；規(guī)劃2處農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，即天津國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易中心、南翼副城農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。

農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃情況

4、菜市場(chǎng)布局規(guī)劃

濱海新區(qū)規(guī)劃建設(shè)菜市場(chǎng)222個(gè)。其中：現(xiàn)狀69個(gè)，規(guī)劃153個(gè)。基本保證居住生活圈和產(chǎn)城融合圈內(nèi)每5萬(wàn)人至少有2處菜市場(chǎng)。對(duì)于個(gè)別服務(wù)半徑的覆蓋盲點(diǎn)，宜補(bǔ)建社區(qū)菜店和零星菜點(diǎn)，結(jié)合規(guī)劃菜市場(chǎng)共同形成完整的菜市場(chǎng)規(guī)劃體系。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃情況

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