這次又是安寧。

這兩年，安寧在蘭州城市發(fā)展的舞臺上，亮相的頻次愈發(fā)頻繁。

繼2月底安寧北拓片區(qū)約800畝用地平整工程施工資格預(yù)審公告公示后，這片熱土再次傳出了新動靜。

3月9日，蘭州市自然資源局發(fā)布了關(guān)于《蘭州市中心城區(qū)AN-24單元層面詳細規(guī)劃》及《蘭州市中心城區(qū)AN-24-1用地實施層面詳細規(guī)劃》草案的公示。

AN-24單元位于安寧區(qū)沙井驛，東北起九合鎮(zhèn)行政邊界、南至安寧西路、西至丹拉公路。

AN-24單元層面詳細規(guī)劃 圖源@蘭州市自然資源局

AN-24單元位置示意 制圖@指蘭針

總面積約19594.2畝，傳導落位城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積約8405.7畝。

片區(qū)功能定位以物流發(fā)展為主，人口規(guī)模約6000人。

其中，規(guī)劃倉儲用地約1662.6畝，工礦用地約1158.4畝，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地約124.4畝，公共管理與公共服務(wù)用地約21.7畝。

交通運輸用地約4835.9畝，公用設(shè)施用地約109.2畝，綠地與開敞空間用地約977.4畝，特殊用地約68畝，園地、林地等用地約10636.6?畝。

AN-24單元傳導控制圖 來源@蘭州市自然資源局

規(guī)劃區(qū)域里包含蘭州泰亨通保溫材料有限公司、蘭州遠大保溫材料有限公司、蘭州雨順膠粘帶有限公司等建成區(qū)。

以及甘肅旭陽華盛物流有限公司、北京元順物流有限公司、上海核鑫轎車物流有限公司、蘭州鑫有物流、北京博盛物流、成都錦和誠運等一批成熟的物流公司。

同時，此次規(guī)劃將位于單元中部的AN-24-1用地單獨進行了公示。

用地位于安寧西路以北、經(jīng)北路以南、北環(huán)路以東、鳳凰山以西，總面積約4710畝，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積約1701.9畝，是單元內(nèi)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心承載區(qū)域。

AN-24-1用地實施層面詳細規(guī)劃 來源@蘭州市自然資源局

AN-24-1地塊位置示意 制圖@指蘭針

用地涉及三類物流倉儲、城鎮(zhèn)村道路、防護綠地、林地、草地、農(nóng)村道路、溝渠七種用地類型，緊密圍繞物流產(chǎn)業(yè)核心定位展開。

其中，三類物流倉儲用地2塊，共計約1003.38畝；防護綠地14塊，579.45畝；溝渠用地用地4塊，共計約36.51畝。

AN-24-1地塊控制指標 來源@蘭州市自然資源局

作為安寧區(qū)西翼現(xiàn)代物流發(fā)展的重要節(jié)點，沙井驛片區(qū)此次修規(guī)意義重大。

根據(jù)早期安寧各大區(qū)域發(fā)展方向，沙井驛片區(qū)要依托蘭州北編組站，向西對接甘肅（蘭州）國際陸港，向北對接中川國際空港，配套完善現(xiàn)代物流服務(wù)載體，建設(shè)綜合性物流運營平臺。

打造面向西北地區(qū)智慧商貿(mào)物流樞紐，逐步建成多層次、多功能、多業(yè)態(tài)的現(xiàn)代物流業(yè)集聚區(qū)。

而這次的規(guī)劃落地，是沙井驛片區(qū)打造西北智慧商貿(mào)物流樞紐布局的具體落實。

它將進一步完善安寧區(qū)沙井驛現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)布局，提升區(qū)域物流樞紐功能。

這幾年來，安寧區(qū)正在逐步發(fā)力。

在今年2月，蘭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)北拓片區(qū)AN-19單元場地平整工程施工資格預(yù)審公告就已公示。

單元用地安寧區(qū)北拓片區(qū)，場地平整范圍單元規(guī)劃面積約764.8畝，總投資約6640.16萬元。

主要建設(shè)內(nèi)容包括：削方工程、填方工程、拱形骨架護坡、擋土墻工程、截排水工程、覆土綠化工程。

等到這一工程完工后，蘭州安寧北拓片區(qū)將新增將近800畝用地，這也意味著安寧北拓的版圖也將進一步擴大。

從北拓再平將近800畝地，新增產(chǎn)業(yè)空間，打造綠色智造產(chǎn)業(yè)園與綜合交通裝備制造基地。

到如今安寧北近2萬畝用地的修規(guī)，支持物流發(fā)展，蘭州安寧近幾年的發(fā)展方向已然明了。

接下來，我們就期待這片承載物流產(chǎn)業(yè)希望的土地，早日煥發(fā)新生，為蘭州城市發(fā)展注入新的發(fā)展活力。

作者=指蘭針·曉曉

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