要論這兩年廣州的明星盤，那繞不過的，就是華潤置地·長隆萬博悅府。

在我看來，它一直是廣州“最不容易”的一個盤。

畢竟，沒幾個盤像長隆萬博悅府一樣，要在CBD核心地段，完成商業(yè)+教育+公園等多方面從0到1的兌現(xiàn)。

而最近，長隆萬博悅府，又接連迎來幾個里程碑式的兌現(xiàn)！

一、項目配建的番禺實驗幼兒園教育集團第二幼兒園，已經(jīng)實景兌現(xiàn)，開園在即！

此外，我們還打探到靠譜消息：東風(fēng)東番禺小學(xué)今年9月會增設(shè)3-5年級，已經(jīng)在招聘老師了；番雅實驗學(xué)校也已經(jīng)初一、初二都有了。

番實幼+東風(fēng)東+廣雅的12年教育天團，即將全面成型！

二、萬博企業(yè)中心的獨棟產(chǎn)品，即將售罄！總共18棟產(chǎn)品，最后珍藏2棟在售！

當(dāng)然，在兌現(xiàn)這件事上，從來是眼見為實。

最近，我獲得機會實地參觀了長隆萬博悅府配建的嶄新的番實幼二園。

親眼看到，才能明白長隆萬博悅府這波兌現(xiàn)，不僅穩(wěn)健，而且是超乎預(yù)期。

實探幼兒園，

處處是驚喜！

先說說這所幼兒園的來頭。

它所屬的番禺實驗幼兒園教育集團，在番禺的幼兒園中絕對算得上TOP1。

其位于南天名苑的總園，憑借出色的配套設(shè)施和前沿的教育理念，素來是番禺家長的“白月光”，一位難求。

而實地探訪這所番實幼二園，我的感受是，這絕對稱得上總園的PLUS版！其設(shè)施、理念，都超出了我們對公辦幼兒園的認知。

首先，這所幼兒園的設(shè)計、顏值，比起幼兒園，都更像是一個藝術(shù)中心！

幼兒園是由知名設(shè)計機構(gòu)GOA設(shè)計。第一眼，你就能看出它跟其它幼兒園的不同——

沒有花花綠綠的裝飾，而是整體采用仿“清水混凝土”風(fēng)格。

如果你去過順德和美術(shù)館的話，肯定會覺得熟悉。幼兒園的設(shè)計靈感，就是源自世界設(shè)計大師安藤忠雄。

而且這種追求真實、自然的設(shè)計理念，在幼兒園中一以貫之。

整個幼兒園是建在一個小山坡上。設(shè)計師沒有選擇鏟平山，而是用了一個“C”字形的設(shè)計，創(chuàng)造了一個內(nèi)部的安全花園和外部開闊的觀景視野。

山坡的高低差，讓整個空間變得立體、流動。小朋友能充分地發(fā)揮自己的探索欲。連我在這里面逛了幾圈，都覺得樂趣十足！

其次，幼兒園的硬件設(shè)施，在廣州絕對稱得上頂配級別！

每間教室，都有約108㎡的超大空間。每個班二三十名小朋友，空間依舊十分充裕！

教室內(nèi)，空調(diào)、風(fēng)扇、紫外線消毒燈、希沃智能教學(xué)一體機等設(shè)施一應(yīng)俱全。還有帶隔板的獨立衛(wèi)生間和超大的榻榻米。

教室外，孩子的活動設(shè)施之齊全，不輸給一個兒童樂園。

開闊大氣的音樂廳、排練室，不輸一些大學(xué)的配置！

從一樓，到各層的平臺上，都能看到為孩子打造的戶外攀爬架、滑梯、秋千組合、戲水池、沙池等，甚至還有一個小型的足球場。

不論多大年紀的小朋友，在這里都能充分釋放天性，培育運動愛好。

而且，很多投入，是藏在“看不見”，卻又對孩子的健康至關(guān)重要的地方。

舉幾個例子。園內(nèi)的木材，都采用的是物理性能更穩(wěn)定的竹木。觸感溫潤，小朋友不會有刮傷蹭傷的風(fēng)險；而且不含有毒物質(zhì)和危險的化學(xué)成分；

每條攀爬繩，都采用航海船級別的鋼絲繩，設(shè)計安全系數(shù)遠超兒童活動荷載；每一顆暴露在外的螺絲、扣件，都采用食品接觸級別的304不銹鋼。

簡單說，就是不惜成本，在每一個細節(jié)上都做到物理上堅固、化學(xué)上無害，讓孩子在一個家長完全可以放心的、經(jīng)久耐用的安全環(huán)境里成長。

不夸張地說，我之前看過的學(xué)費幾萬，甚至十幾萬的高價私立幼兒園，都沒做到這個配置！

第三，就是幼兒園采用了親近自然的教育理念，從小培養(yǎng)孩子對自然的熱愛、對生命的尊重。

這次參觀中最令我印象深刻的，是幼兒園的天臺，將打造為一處“空中田園”。會用來種植綠植、養(yǎng)育小動物。

這在番實幼的總園，就已有實踐，備受家長好評。

孩子可以在這里見證各類蔬果的培育、小動物的成長，再親手采摘自己種植的蔬果，進行烹飪。

要知道，這里還鄰近長隆野生動物園，悅府的小區(qū)園林中還打造有達爾文營地。

孩子在這里成長，能體驗到其他生活在城市里的孩子體驗不到的，對自然的探索、對勞動的認知。這是比任何課程都更加寶貴的。

據(jù)我了解到，此前悅府業(yè)主幾次參觀幼兒園后，都普遍好評，非常期待正式開學(xué)。

從番實幼二園的打造，到東風(fēng)東和廣雅自開學(xué)以來各種活動的舉辦、社團的組織，都能看出，長隆萬博悅府這12年教育天團組合，都不只是單純的名校掛名，更是先進教育理念的更新，以及傾盡心血的運營。

番禺區(qū)番雅實驗學(xué)校和東風(fēng)東番禺小學(xué)實拍圖

對家長來說，能讓孩子享受到這樣的教育資源，絕對是百分百的省心！

企業(yè)獨棟總部，

大額成交爆了！

說完教育，再說說萬博企業(yè)中心。

你可能對萬博企業(yè)中心即將售罄沒什么概念。

那我再細說下——萬博企業(yè)中心的產(chǎn)品為建面約1600-3000㎡花園獨棟企業(yè)總部，單筆成交金額在約6000萬至3億元。

也就是說，每一筆成交放在其它板塊或項目，都是值得大吹特吹的超大額成交！

據(jù)我了解，已認購業(yè)主主要來自時尚、大健康、新能源及科技產(chǎn)業(yè)，購買動因是企業(yè)升級需要更好的辦公環(huán)境和形象展示。

能砸下如此重金購買這里的獨棟，比任何文字都有說服力——這些新興企業(yè)，看好長隆萬博的發(fā)展，也認可這里的環(huán)境足以展現(xiàn)企業(yè)的形象。

說回開頭的話題。

長隆萬博悅府承載著超過一般項目的城市責(zé)任。而它也切切實實用3年時間，超預(yù)期、高品質(zhì)地兌現(xiàn)了對這座城市的承諾。

相信已經(jīng)入手這里的業(yè)主，現(xiàn)在都會為自己當(dāng)初的選擇而感到幸福。

此外，我也打探到了項目最新的銷售動態(tài)——

- 二期建面約130+109㎡戶型工藝工法板房/實景樣板房開放，可預(yù)約進行參觀。其中約109㎡戶型全盤僅剩最后15席，現(xiàn)在購買，網(wǎng)簽落戶，即可入讀東風(fēng)東及廣雅名校！

- 一期9棟的約140㎡戶型，僅剩最后10席，今年即可入住。名校在旁，看重教育的家長可以重點關(guān)注。

- 約215㎡戶型，高區(qū)有部分視野開闊看景房源，性價比高，正在熱銷。