東壩鄰友圈

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東壩的親們！近日，北京市朝陽區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于《北京朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng) CY00-1105、1107、2105、2111、3005街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2024年—2035年）（征求意見稿）》（草案）公示采信的通告，快和小編一起來看看官方是怎么回復(fù)的吧~

一、反饋意見基本概況

本次規(guī)劃公示時間為2025年8月4日至2025年9月4日，公示期間共收到公眾反饋意見4份、合計(jì)14條，涵蓋東壩鄉(xiāng)相關(guān)街區(qū)的交通、產(chǎn)業(yè)、民生配套、生態(tài)環(huán)境、商業(yè)發(fā)展、項(xiàng)目建設(shè)等多個領(lǐng)域。所有反饋意見均得到編制單位回應(yīng)，且朝陽區(qū)相關(guān)分局均認(rèn)可編制單位意見，予以全部采納，體現(xiàn)了規(guī)劃編制過程中“開門納諫、公眾參與”的原則，也彰顯了對群眾訴求的重視。

二、核心反饋意見分類及回應(yīng)解析

結(jié)合14條反饋意見的內(nèi)容，可將其劃分為6大類，每類訴求均聚焦群眾日常生活、區(qū)域發(fā)展重點(diǎn)，具體分類及官方回應(yīng)解析如下：

（一）交通與路網(wǎng)類訴求（2條）

此類訴求核心圍繞軌道交通細(xì)節(jié)和區(qū)域路網(wǎng)優(yōu)化，聚焦群眾出行便捷性與城市風(fēng)貌提升，是群眾關(guān)注度較高的基礎(chǔ)保障類需求。

• 訴求1：明確平谷線在東壩地區(qū)的走向、站點(diǎn)位置及換乘情況。官方回應(yīng)：本次控規(guī)已為軌道交通廊道預(yù)留空間，具體線路及站點(diǎn)方案將結(jié)合軌道方案進(jìn)一步研究明確，既保障了軌道交通規(guī)劃的前瞻性，也回應(yīng)了群眾對出行便捷性的期待。

• 訴求2：取消東壩路、七棵樹路等舊“才”字路，重新規(guī)劃五環(huán)內(nèi)-京哈鐵路區(qū)域路網(wǎng)，修建“公園環(huán)路”串聯(lián)周邊公園與產(chǎn)業(yè)園區(qū)。官方回應(yīng)：將優(yōu)化相關(guān)道路布局，增加街坊路改善交通微循環(huán)；同時規(guī)劃三級綠道網(wǎng)絡(luò)，結(jié)合濱水空間打造特色景觀，兼顧路網(wǎng)優(yōu)化與生態(tài)風(fēng)貌建設(shè)，回應(yīng)了群眾對城市風(fēng)貌和土地利用效率的訴求。

此類訴求聚焦區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級與布局優(yōu)化，希望通過產(chǎn)業(yè)賦能提升區(qū)域發(fā)展質(zhì)量，同時保障企業(yè)合法權(quán)益。

• 訴求1：優(yōu)化地塊產(chǎn)業(yè)布局，引入中關(guān)村朝陽園科技產(chǎn)業(yè)、恢復(fù)電競產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，推動相關(guān)地塊與東壩西微中心聯(lián)動發(fā)展。官方回應(yīng)：已構(gòu)建“綠色生態(tài)+科技賦能+場景驅(qū)動”的閉環(huán)產(chǎn)業(yè)體系，預(yù)留產(chǎn)業(yè)空間，后續(xù)將結(jié)合具體項(xiàng)目選址落位，既呼應(yīng)了群眾對產(chǎn)業(yè)多元化的期待，也保持了產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的系統(tǒng)性。

• 訴求2：明確北京世紀(jì)國際藝術(shù)城A區(qū)項(xiàng)目105畝林地轉(zhuǎn)為永久建設(shè)用地的性質(zhì)，保障企業(yè)合法開發(fā)權(quán)益。官方回應(yīng)：將結(jié)合項(xiàng)目功能需求與落地條件，推進(jìn)選址落位工作，兼顧規(guī)劃科學(xué)性與企業(yè)合法權(quán)益，回應(yīng)了企業(yè)的核心訴求。

此類訴求最貼近群眾日常生活，涵蓋醫(yī)療、休閑、基礎(chǔ)設(shè)施等方面，是群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益訴求，占比最高。

• 醫(yī)療配套：詢問東壩安貞醫(yī)院是否爛尾、后續(xù)是否有三甲醫(yī)院，建議盡快落實(shí)東方安貞醫(yī)院竣工投用。官方回應(yīng)：規(guī)劃積極承接市屬醫(yī)院疏解的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，具體項(xiàng)目情況以行業(yè)主管部門意見為準(zhǔn)，明確了醫(yī)療資源布局的方向，緩解了群眾對醫(yī)療配套的擔(dān)憂。

• 休閑配套：建議增加口袋公園、體育運(yùn)動場所，升級改造壩河休閑公園為全齡友好公園，利用閑置空地打造街區(qū)公園或居民互動中心。官方回應(yīng)：構(gòu)建三級生態(tài)綠地體系，預(yù)留公園用地，具體設(shè)施配置及改造以行業(yè)主管部門意見為準(zhǔn)，回應(yīng)了群眾對休閑空間、全齡友好設(shè)施的需求。

• 基礎(chǔ)設(shè)施：建議增加公共廁所、小區(qū)門口增設(shè)帶雨棚的電動自行車共享充電樁。官方回應(yīng)：已預(yù)留公共廁所建設(shè)空間，共享充電樁隨具體項(xiàng)目落實(shí)，明確了基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃的原則，兼顧了群眾生活便利與安全管理。

此類訴求聚焦區(qū)域生態(tài)環(huán)境提升，希望通過景觀改造、綠道建設(shè)，改善居住環(huán)境、打造特色地標(biāo)。

• 訴求1：對東壩西區(qū)成熟片區(qū)進(jìn)行景觀升級，重新鋪設(shè)路面、綠化，優(yōu)化七棵樹橋下景觀并增設(shè)落地標(biāo)語。官方回應(yīng)：規(guī)劃提出景觀綜合提質(zhì)建議，后續(xù)細(xì)化方案以行業(yè)主管部門意見為準(zhǔn)，呼應(yīng)了群眾對居住環(huán)境品質(zhì)提升的需求。

• 訴求2：在環(huán)鐵地區(qū)修建“環(huán)形騎行綠道”，打造騎行打卡新地標(biāo)。官方回應(yīng)：結(jié)合區(qū)域規(guī)劃三級綠道網(wǎng)絡(luò)，在環(huán)鐵地區(qū)打造區(qū)級濱水綠道，串聯(lián)各類節(jié)點(diǎn)形成特色慢行體驗(yàn)道，既滿足了群眾綠色出行需求，也挖掘了區(qū)域生態(tài)特色。

此類訴求聚焦商業(yè)業(yè)態(tài)升級與街區(qū)風(fēng)貌優(yōu)化，希望通過規(guī)范管理、業(yè)態(tài)引入，提升消費(fèi)品質(zhì)與居住幸福感。

• 訴求1：統(tǒng)一指導(dǎo)商業(yè)店鋪改造升級，更換招牌、落實(shí)門前三包，引入高品質(zhì)業(yè)態(tài)，優(yōu)化小區(qū)設(shè)施及交通管理。官方回應(yīng)：規(guī)劃提出街區(qū)風(fēng)貌管控原則，具體實(shí)施工作由行業(yè)主管部門在規(guī)劃實(shí)施階段推動落地，明確了提升方向與責(zé)任主體。

• 訴求2：打造串聯(lián)式活力商業(yè)街區(qū)，結(jié)合壩河、亮馬河旅游規(guī)劃，滿足居民與游客消費(fèi)需求，加強(qiáng)對西區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的指導(dǎo)管理。官方回應(yīng)：已預(yù)留商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，建議引入高品質(zhì)商業(yè)空間，回應(yīng)了群眾對消費(fèi)升級、區(qū)域形象提升的期待。

訴求：建議對東壩西區(qū)及首開常青藤B區(qū)相關(guān)空地進(jìn)行利用、改造。官方回應(yīng)：本次控規(guī)范圍不涉及上述區(qū)域，同時明確本次規(guī)劃將嚴(yán)格落實(shí)花園城市建設(shè)要求，預(yù)留公園用地，既明確了規(guī)劃邊界，也回應(yīng)了群眾對休閑空間的需求。

本次公眾反饋意見集中體現(xiàn)了東壩群眾對區(qū)域發(fā)展的高度關(guān)注和美好期待，也反映出當(dāng)前東壩地區(qū)在民生配套、交通出行、商業(yè)發(fā)展等方面仍有提升空間。我們再來回顧一下這些地塊的規(guī)劃~（內(nèi)容詳見：）

規(guī)劃范圍

東壩鄉(xiāng)地處朝陽區(qū)東部，東接金盞鄉(xiāng)，西連東風(fēng)鄉(xiāng)、將臺鄉(xiāng)，南鄰平房鄉(xiāng)、常營鄉(xiāng)，北靠崔各莊鄉(xiāng)，是朝陽區(qū)數(shù)字化新型產(chǎn)城融合發(fā)展的重要地區(qū)及 “三化” 建設(shè)重要支撐區(qū)域。本次規(guī)劃涵蓋CY00-1105、1107、2105、2111、3005街區(qū)，用地面積約13.69平方公里。

區(qū)位示意圖

功能定位

1、促進(jìn)城綠融合互動的示范窗口

堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，保障城市綠色空間結(jié)構(gòu)完整，持續(xù)推進(jìn)綠化隔離地區(qū)減量提質(zhì)增綠，構(gòu)建一體化水田林草復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，穩(wěn)固平原地區(qū)生態(tài)安全格局，彰顯首都綠隔特色。

2、集聚新質(zhì)視聽產(chǎn)業(yè)的活力地標(biāo)

堅(jiān)持發(fā)展導(dǎo)向，深入布局影視產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，牽引上下游影視資源加速集聚，打造國家重點(diǎn)影視制作創(chuàng)新中心，營造文化消費(fèi)場景。

3、構(gòu)建優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)的宜居示范

堅(jiān)持以人為本，完善三大設(shè)施服務(wù)水平，全面提升生活空間品質(zhì)，加強(qiáng)城市風(fēng)貌和公共空間引導(dǎo)，開展重點(diǎn)地區(qū)精細(xì)化設(shè)計(jì)，塑造精美舒適的城市空間。

發(fā)展目標(biāo)

到2029年：

基本實(shí)現(xiàn)一道綠隔地區(qū)城市化建設(shè)目標(biāo)，郊野公園與城市公園的社會效益持續(xù)釋放，城市化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)；視聽產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目有序落地，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)；教育、養(yǎng)老、體育等公共服務(wù)設(shè)施水平實(shí)現(xiàn)質(zhì)的提升。

到2035年：

產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級躍上新臺階，城市空間與綠隔區(qū)域?qū)崿F(xiàn)深度融合，人居環(huán)境品質(zhì)達(dá)到新高度，公共服務(wù)配套體系更加健全，全面建成居綠共生、產(chǎn)綠互促的首都綠隔地區(qū)生態(tài)文創(chuàng)宜居典范。

未來幾年，東壩將朝著更宜居、更便利、更有活力的方向加速發(fā)展，區(qū)域的價值與居住幸福感也將進(jìn)一步提升。對于東壩未來的發(fā)展你有哪些建議呢？歡迎在評論區(qū)分享留言~

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東壩的小伙伴們

本文由東壩鄰友圈編輯整理轉(zhuǎn)載需注明來源

來源：鄰友圈APP、壩河e訊

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