3月18日，由中國房地產業協會發布的2026中國房地產綜合實力TOP500研究系列成果發布會在北京舉辦，新希望地產憑借優質穩健的經營與突出的綜合實力，成功入選”2026房地產開發企業綜合實力TOP50”，位列第41位。該測評已連續開展18年，其成果已成為全面評價房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要指標。

2026房地產開發企業綜合實力TOP50

保持TOP50，“極致產品與聚焦戰略”驅動

2025年，既是“十四五”規劃的收官之年，也是擘畫“十五五”規劃藍圖的關鍵節點，房地產市場在深度調整期探路新發展模式，行業從“規模擴張”向“民生為本、品質為要”轉型。新希望地產通過輕重協同的路徑探索，為企業的安全轉軌、長效發展提供保障。

作為一家以現代農牧與食品產業為主營業務的民營企業，母公司新希望集團在40余年間始終保持著穩健的發展態勢。依托母公司的強大背景，新希望地產始終堅持用實業的態度進行房地產開發，多年來秉持“城市聚焦、區域聚焦、產品聚焦、服務聚焦、人才聚焦”的五大聚焦戰略，并堅持“適度發展，做能力范圍內的事”，堅定極致聚焦戰略，驗證了“慢即是快”的生存法則。

在投資方面，新希望地產立足西南大本營，深耕15個新一線及強二線城市的高價值區域，包括成都、杭州、南京、重慶、廣佛、武漢、西安等城市。公司集中資源，在最具發展潛力的區域進行深度開發，實施“精品創利”策略。

以產品升維，重構高端價值邏輯

2025年《政府工作報告》首次將“好房子”納入國家政策綱領，標志著"好房子"戰略正式上升為國家戰略核心議題，住宅市場經歷顯著的結構性變化。2025年，全國總價千萬級以上一手豪宅成交超過4萬套，5千萬元以上的頂豪成交逆勢增長超六成，核心城市整體呈現“越高端漲幅越高”的分化特征，推動行業從“量”向“質”轉型。

了解到，新希望地產近年來在“頂層-標準-技術”三大方面重構開發邏輯，成為了這一波市場調整中的佼佼者。在頂層設計方面，設立了總部產品研發中心，專注于xD10產品的模塊化創新和品質提升；公司實施嚴格的“一把手工程”，確保了從高層到執行層對產品品質的終身負責制。在開發理念方面，秉持“品質不為成本讓步，品質不為進度讓步”的原則，建立了《人居紅線》管理辦法及“品質五條軍規”，設定了嚴苛的產品質量標準。而在技術底盤方面，新希望地產獨創了“10+2+2”建造體系，完善全周期工程建設標準并通過三大樣板等進一步強化了項目管理，確保實現零交付風險的目標。

面對2025年改善型需求持續主導市場的趨勢，新希望地產聚焦于“D10”豪宅產品系。作為集團的戰略級產品IP，D10從選址、研發、設計到交付等各個環節，均凝聚了全公司的智慧與努力。D10產品采用定制化設計方法，以“天際城市會客廳”建筑理念搭配出眾的產品設計觀，匠造屬于城市的地標新典范，目前已在成都、重慶、武漢和沈陽樹立了地標級豪宅。這不僅展示了新希望地產作為“豪宅專家”的專業能力，也體現了其致力于為客戶建造高品質好房子的美好愿景。隨著D10天系在全國范圍內的成功，鞏固了新希望地產在高端住宅市場的領跑地位，也贏得了行業內外的廣泛認可。

作為行業內的穩健房企示范生，新希望地產在交付上持續保持高水準輸出。2025年3月，武漢D10天元項目再次創造了D10系列產品的交付佳績，提前4個月完成交付，實現了98%整體交付率和100%到訪交付率；10月底，武漢D10CASA以“100%到訪交付率，服務場景100%實景預運營”交付成績完美收官。

武漢 | D10天元 / D10 CASS 實景圖

穩健前行，以財務韌性駕馭“周期”

當前，房地產行業仍處于“現金流為王”的嚴峻環境中，尤其是對于民營企業而言，財務穩健成為衡量企業抗風險能力的關鍵指標。作為民營房企示范樣本，新希望地產秉持“長期主義”理念，截至2025年末已連續七年穩居“綠檔房企”，財務結構安全性處于行業第一梯隊。

根據新希望地產2025年的半年度報告，截至2025年6月30日，公司連續六年保持經營性現金流正流入。公司剔除預收款后的資產負債率48.46%，凈負債率19.28%，現金短債比1.22，連續七年符合“三道紅線”的綠檔標準，確保了財務結構的穩健性。

近兩年來，新希望地產在資本市場上的表現同樣亮眼，其穩健的財務結構保障了融資渠道的暢通無阻。2025年，公司成功發行15億元中期票據，由中債信用增進投資股份有限公司提供全額擔保；同期發行的9.3億元公司債券，均獲中誠信國際AAA評級。

2026年，新希望地產繼續保持強勁勢頭，年初即成功發行年度第一期中期票據，發行總額為8.8億元，票面利率3.29%，并由中債信用增進投資股份有限公司提供全額保證擔保。值得一提的是，此次中期票據的成功發行，也成為2026年民營房企首單，充分展現出資本市場對新希望地產優質、穩健經營的認可和信任。

重慶 | D10黑珍珠 實景圖

沈陽 | D10天譽 實景圖

隨著房產市場邁入“存量盤活、品質提升、長效構建”的高質量發展新階段 ，在這場從“土地紅利”向“能力紅利”躍遷的結構性變革中，新希望地產憑借戰略定力、產品銳度和財務耐力，在行業轉型的深水區樹立了一個新的標桿。

① 以戰略定力破局：選擇適度發展道路，聚焦核心城市和高價值區域，以精品創利。

② 以產品銳度立身：聚焦D10，打造豪宅專業度IP。

③ 以財務耐力筑基：保持穩健的財務結構，構建了財務安全邊界。

新希望地產將實業根基的穩健性與頂豪產品的專業性深度融合，形成獨特的競爭優勢。其意義不僅在于企業個體發展，亦為房企指明了一條穿越周期的路徑，為戰略轉型提供了可復制的價值范式。

房地產TOP500測評

“房地產開發企業綜合實力TOP500”研究工作，由中國房地產業協會主持、上海易居房地產研究院支持，已連續開展18年，研究成果和研究報告在業內得到認可，已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。

該項研究工作從企業規模、風險管理、盈利能力、成長潛力、運營績效、創新能力、產品品質和社會責任八大方面全面衡量企業的綜合實力，采用了收入規模、開發規模、資產規模、利潤規模、融資能力等25個二級指標，包括房地產業務收入、持有性物業租賃收入、房地產銷售面積、資產總額、利潤總額、現金流動負債比等73個三級指標，經過客觀、公正、專業和科學的研究，最終形成了2026房地產開發企業綜合實力TOP500榜單。

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