山東
2026年1月27日，膠東國際機場征遷安置項目二期工程（李哥莊東部商務區）地下車庫結構檢測及安全性評估項目中標公示，中標單位為清華大學。
李哥莊東部商務區2026進展
- 2026.01.27：清華大學中標地下車庫結構檢測及安全性評估項目
- 2026.02.12：青島市商務局回復預計2026年下半年竣工驗收
- 2026.02.28：室內環檢污染物檢測項目中標結果公示
- 2026.03.05：車庫局部抗浮加固設計招標
- 2026.03.11：與沽祥路交界處銜接工程和管道施工已開始
官方首次明確竣工時間
與以往膠州市政府回復從未給出確切時間不同，青島市商務局2026年2月12日首次明確回復項目預計2026年下半年竣工驗收。
而近期膠州市政府做客民生在線時，也確認了這一時間節點。
雖然未確定開業時間，但按照G204大沽河橋、膠即快速通道（膠州段）確定時間后通車的經驗，此番官宣綜合體2026年下半年竣工驗收，意味著真正的開業即將到來。
另外，通過青島市商務局的回復可以看出，李哥莊東部CBD商業綜合體出現了新的意向合作對象：旭輝集團、銀泰集團、恒太集團。
- 旭輝集團：運營39個商業綜合體，管理面積超過300萬㎡，旭輝Cmall、旭輝里兩大產品線。
- 銀泰集團：在管項目32個，運營面積475萬㎡，in77、inPARK、銀泰城三大產品線。
- 恒太集團：管理50多個商業綜合體，運營面積400萬㎡+，購物中心（恒太城）、特色街區、鄰里中心、城市市集四大產品線。
李哥莊東部CBD綜合體不僅服務于李哥莊鎮12萬常住人口，還能輻射藍村街道、膠東街道、膠萊街道以及棘洪灘街道西片區等周邊區域，覆蓋總計近40萬常住人口
更重要的是，項目依托青島膠東國際機場每年2600多萬人次的龐大客流，借助膠即快速通道（膠州段）全程高架的便捷交通，從機場驅車至綜合體僅需十幾分鐘。
這意味著，李哥莊綜合體將有望成為承接機場外溢的“文旅首站”和“過夜經濟承載地”
近日實地探訪發現，綜合體與沽祥路之間的圍擋已完成外移，正在進行交界處銜接工程和管道施工。
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