廣東
真的！你絕對沒見過！
北站新城核心區金裕星河丹堤竟然藏著“神仙戶型”：買一層送兩層，買房還送電梯！
沒看錯，這年頭，買房還送電梯，究竟是怎么樣戶型？
01
二期疊墅 送電梯！
近日，惠州房姐團隊踩盤得知，金裕星河丹堤二期 玖璽產品，全是8層樓高洋房里，竟然藏著疊墅產品，單價只要9字頭起。
△來源項目資料包
據現場銷售介紹，這是二樓144㎡觀景墅產品，買一層送兩層，地下空間贈送面積至少150㎡，還有約60㎡前后花園，贈送面積可達199-246㎡，也就是說，實得面積達348㎡+。
據了解，總價130萬起，綜合使用面積單價約為3700元/㎡+！
△產品戶型圖
看到這樣的價格， 直接刷新對疊墅的認知，趕緊實地看看。
02
全采光地下室=一樓的院子
通過實地可見，金裕星河丹堤二期抬高而建，地下車庫都是陽光車庫，那么，二樓疊墅地下室相當于下沉式一樓景觀。所以說，采光效果非常好。
在負一樓前后雙花園，前院 種花，后院搭個戶外茶桌，周末約朋友喝茶、遛娃，這不就是向往的院子生活嗎？
地下室兩層可自由改造，兒童樂園、健身房、 私人影院，甚至小型籃球場等，任君打造自己的私人空間。
03
一梯兩戶 低密度洋房
金裕星河丹堤二期占地面積 約13萬㎡，總建筑面積約38.5萬㎡，由15棟洋房和10棟高層組成，總戶數2592戶，停車位2779個，容積率只有2.2。
玖璽產品是整個金裕星河丹堤產品系中檔次最高端的低密產品，在高鐵北站新城乃至整個惠州市場也具有稀缺性。
一梯兩戶的超低梯戶比設計， 電梯候梯時間較常規社區縮短 60%。保證每戶之間生活環境不受過多干擾。
除疊墅產品之外，洋房同時在售 建面約135㎡攬景閣產品，南北通透、三陽臺的環幕視野、全南向飄窗設計，現房帶裝修交付，對當下追求低密度洋房的粉絲值得去看看。
△洋房花園戶型圖
04
三期高層收官 9重豪禮
開年推出三期收官之作D4棟，優惠政策拉滿，迅速火爆市場。
據房姐團隊現場了解到，建面約94-125㎡，單價 7800-8200元/㎡。精裝現房，僅需交兩萬就可以上車。
推出9重豪禮，不僅一線品牌精裝交付，還送品牌家私家電，物業管理費、交一萬可得產權車位等等。
△來源項目資料包
金裕星河丹堤總占地面積約81萬㎡，總建筑面積約183萬㎡，容積率1.66，綠化率30%，總戶數10885戶，停車位12884個，共規劃有7期產品。
△來源項目資料包
周邊配套日益成熟，樓下有公園，coco系商業街，家門口有一站式公辦教育配套，二期金星幼兒園，以及九年制公辦學校惠州第五中學附屬學校。
可以說，金裕星河丹堤是北站新城配套最為齊全的項目。
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