純新盤熱度太高了！

5月全市新房成交TOP10，有3個都是純新盤。

天保天成印象首開即摘得全市銷冠，簽約129套。

津鐵格調(diào)麟鳳來儀簽約100套。

金茂智慧科學(xué)城的錦棠、觀棠簽約138套。

除此，很多熱點(diǎn)盤熱度持續(xù)在線。

金地上灣玖峯龍曜城天津金茂府中建理想城等，都上榜了。

今年，作為開發(fā)區(qū)強(qiáng)勢回歸的一年，5月正式拉開序幕。

首開的天保天成印象，以1.61萬平米成功摘得全市銷冠。

這個盤體量可不大，一共才288套，首開就簽約了129套。

小高層106、116、137平米均有在售，均價(jià)2.4-2.5萬/平米。

上東金茂智慧科學(xué)城5月正式推出上東金茂觀棠，產(chǎn)品進(jìn)一步升級。

上東金茂觀棠效果圖

6月6日，已經(jīng)正式亮相實(shí)景示范區(qū)。

目前，上東金茂觀棠的小高層和洋房均有在售。

小高層為101、116平米，均價(jià)2.2-2.3萬/平米；

洋房為126、139、159平米，均價(jià)2.5-2.8萬/平米。

上東金茂觀棠實(shí)景圖

5月，河北區(qū)的新盤也收獲一波流量。

金地上灣玖峯熱度延續(xù)，簽約130套，是市內(nèi)六區(qū)銷量最高的樓盤。

一期已進(jìn)入尾盤，二期預(yù)計(jì)6月15日將首開入市。

該項(xiàng)目二期正在排卡，交2萬意向金可訂房。

全部為小洋房，預(yù)計(jì)首開4、5、6、25、26、27、28號樓。

90平米240-250萬，100平米275-290萬，115平米320-340萬。

金地上灣玖峯二期效果圖

津鐵格調(diào)麟鳳來儀，首開簽約了100套，首開房源已售罄。

定位宋式風(fēng)格，首開前就亮相了實(shí)景示范區(qū)。

津鐵格調(diào)麟鳳來儀實(shí)景圖

預(yù)計(jì)7月底或8月初，將加推9、10、11、12號樓。

洋房9、10、11號樓，分別7、9、10層到頂，面積為102、117、122、130平米，預(yù)計(jì)2.9-3萬/平米；

小高層12號樓，17層到頂，面積為88、99平米，預(yù)計(jì)2.5萬/平米。

津鐵格調(diào)麟鳳來儀效果圖

“北辰一哥”龍曜城，簽約94套。

龍曜城鳳鳴一期已處于尾盤，剩余不到10套了。

102平米200萬左右，127平米265-275萬，139平米330萬左右。

預(yù)計(jì)6月底7月初將加推二期109平米戶型。

龍曜城鳳鳴二期洋房109平米三室兩廳兩衛(wèi)

相比一期，龍曜城鳳鳴二期的109平米戶型又升級。

主臥開間達(dá)3.8米，南向次臥開間達(dá)3.1米，居住舒適度更高。

天津金茂府銷量依然穩(wěn)扎穩(wěn)打，5月簽約78套。

正在快速去化，僅剩19和20號樓未加推。

天津金茂府效果圖

高層只有12號樓在售，面積為109、121平米，均價(jià)3.3-3.4萬/平米；

小高層在售132平米，均價(jià)3.8-3.9萬/平米；138平米僅剩3樓以下的房源。

洋房在售165、183平米，均價(jià)4-4.5萬/平米。

5月，西青水西的新盤嶄露頭角。

城投水西之城綠城水西雲(yún)廬，分別簽約54和50套。

城投水西之城，目前性價(jià)比較高。

東方天宸二期洋房面積140、160平米，均價(jià)2.4-2.5萬/平米。

據(jù)銷售口徑，大概就剩20多套了，預(yù)計(jì)6月底將交房。

城投水西之城·東方天宸二期實(shí)景圖

城投水西之城東方玖璽，開始排卡，可享1%的優(yōu)惠。

預(yù)計(jì)6月底將首開18、19、20號樓洋房，面積為126、136平米，價(jià)格待定。

城投水西之城·東方玖璽效果圖

綠城水西雲(yún)廬全部現(xiàn)房，大概就剩100多套了。

A地塊，剩余大洋房和疊拼產(chǎn)品在售。

精裝洋房160平米460-510萬，188平米570-630萬；毛坯洋房165平米400-440萬。

上疊230平米1300-1400萬，下疊255平米1700-2000萬。

F東地塊，上疊230平米1300-1400萬，下疊255平米1700-2000萬。

E東地塊在售精裝大平層，230平米900萬左右，275平米1300-1500萬，310平米1600萬起。

津南的中建理想城，簽約80套。

今年10月一期將交付，目前兌現(xiàn)力越來越強(qiáng)。

中建理想城實(shí)景圖

在售的二期，包含高層、小高層和洋房。

高層為90、107、117、133平米，均價(jià)1.9-2萬/平米；

小高層為91、130平米，均價(jià)2.1萬/平米；

洋房為127、130、143平米，均價(jià)2.6-2.7萬/平米。

濱海的博嶼海，作為生態(tài)城的入門級新盤，一直靠低價(jià)跑量，簽約88套。

高層82平米，總價(jià)60萬起。

據(jù)銷售口徑，在售5期大概還有五六百套房子。

注：文中的戶型面積，均為建筑面積。