北京
北京進深 徐迪 6月15日，東三環頂豪懋源騴橒臺取得預售許可證，備案名橒頌雅園。
共11棟樓456套，準售建面約7.65萬㎡，均價約13.37萬元/㎡。
取證房源貨值總計102.24億元；套均2200萬元+。
其中4#、5#兩座樓王棟頂層房源單價突破15萬/㎡，這兩棟的房源單套總價在3000萬-3600萬區間。
懋源松榆里地塊成交于去年11月25日，懋源控股以50.24億元的總價摘得。折合樓面價6.21萬/㎡，溢價率18.2%。
項目建設用地面積2.89公頃，地上建面約8.1萬㎡，容積率2.8。
規劃13棟7-21F洋房/小高層，住宅總建面超8萬㎡，共499戶。
首批取證房源為6#、8#樓以外的11棟，面積段129/134/157/178/217/234㎡。
四居起步，南、北、側邊三面贈送，環幕視野，觀景餐廚。
作為北京首個在出讓文件中提到下沉庭院詳細設計要求的項目，懋源騴橒臺依托地勢高差打造了雙下沉庭院。
地上、地下分別構建雙穿林水軸。
東、北兩道儀式門庭，東大門近50米寬，北大門寬逾70米、高約11米。
疊加長達290米的沿街景墻，城市界面極具震撼力。
項目位于朝陽區潘家園街道，緊鄰北工大西門地鐵站。
地處CBD商圈輻射范圍內，成熟住區，生活配套完善。
作為近年來該區域供應規模最大的純居住用地，住宅體量超8萬㎡，可為塵封十余年的東三環提供近500席藏品大宅。
相關公司：懋源地產
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