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甌柑樓市 OUGANLOUSHI

當越來越多游客來到溫州，這座曾以商行天下聞名的城市，近年來被不少網(wǎng)友冠以一個令人意想不到的標簽——千禧年風(fēng)。

來源：小紅書（上下滑動查看更多）

走在人民路、飛霞路、府前街、信河街等街頭，兩側(cè)幾乎都是上世紀90年代的建筑，外立面以外墻磚、普通涂料為主，大多為獨棟高層、樓梯房，再加上一些如今不太常用的元素，透露出濃厚的年代感。

這些如今早已被淘汰的建筑形式，卻在溫州舊城大面積保留，不經(jīng)意間成為了一種城市特色。

人民路

不少游客、攝影師慕名而來，只為記錄下這些舊時光切片。

很多在外溫州人回來，更愛去這片舊城，這里保留著他們對故土的記憶。

盡管舊了，但這里的繁華與煙火味依舊非常濃烈，牽動著溫州人對家鄉(xiāng)的念想。

府前街

這片舊城，源于1987年人民路改造，并于上世紀90年代迎來建設(shè)高峰。

到了本世紀初，隨著大南門改造完成，這片舊城就幾乎沒有大動作了。

過去幾年，不少城市對舊城大拆大建，這類建筑保留較少。而溫州這片大體保留、少有改造的舊城，反而在年代濾鏡之下，成為一種情懷。

舊城

刻意營造，不如順其自然。

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這片舊城規(guī)模不小，就當時而言也是“高大上”的，這足以反映出2000年前后溫州城市建設(shè)力度之大，以及當時蓬勃向上的經(jīng)濟發(fā)展。

城開天橋

當這片舊城出圈，引發(fā)了討論，卻也誕生了一些不和諧的聲音。

有人認為，當時溫州很輝煌，現(xiàn)在衰落了。

也有人認為，這二十多年來，溫州沒變化。

還有人借題發(fā)揮，吹噓當年溫州比肩乃至超越杭州、寧波，甚至北京、上海，盲目夸大溫州當時的輝煌，仿佛溫州曾經(jīng)全省第一、全國前列。

而這片千禧年風(fēng)的舊城，仿佛成了溫州“沒發(fā)展”的力證。

網(wǎng)絡(luò)上部分不客觀的負面評價（來源：小紅書、知乎、抖音等）（上下滑動查看更多）

真正了解溫州這座城市的人，對以上言論自然嗤之以鼻。

但這些不客觀、虛假的言論，在坊間很有市場，很多溫州人都這么認為。

這片舊城出圈，本來是好事，卻招致了一些負面輿論，起到了反作用。

當時的溫州確實很輝煌，也曾因“老高事件”等經(jīng)歷了過低谷，但如今的溫州早已走出泥潭、重新站了起來，這絕不是一座“衰落”的城市所能做到的。

正如1999年，溫州GDP位居中國內(nèi)地第25名，2000-2007年位居第26-27名，從來沒有過全省第一、全國前列。

近兩年，溫州GDP位居中國內(nèi)地第28名，已接近千禧年前后的排名。

還有本外幣存款余額、常住人口等數(shù)據(jù)，近年溫州的表現(xiàn)也非常可觀。

濱江CBD新貌

至于所謂溫州二十多年“沒變化”，更是無稽之談。

近幾年，濱江CBD、浙南科技城、甌海中心區(qū)都發(fā)生著天翻地覆的變化，其現(xiàn)代化界面絲毫不輸于二線城市。

沒變化的僅僅是這片舊城，只是溫州的局部，代表不了溫州整體發(fā)展水平。

從古典的傳統(tǒng)建筑，到近代的中西合璧，再到這種千禧年風(fēng)，以及如今的現(xiàn)代化新區(qū)，溫州城區(qū)一網(wǎng)打盡。

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既然如此，為什么還是有那么多人，認為溫州“停留在千禧年”？

事實上，對于一座城市來講，市中心具有極高的代表性。

直到如今，這片舊城，依舊是溫州的傳統(tǒng)市中心。

人民路

為什么說是傳統(tǒng)市中心？這里真的老了，老去的不只是城市界面，還有沿街商鋪、百貨這樣的商業(yè)模式。

但是迄今為止，各大新區(qū)也沒有誕生一座現(xiàn)代化商圈，人氣都關(guān)在商業(yè)綜合體內(nèi)，并沒有在周邊形成街頭人氣。

這些新區(qū)往往是大廣場、寬馬路、濃綠化，不利于人氣聚集，更難形成煙火味，從而少了一些溫度。

人氣不夠集聚的新區(qū)

正是這些街頭人氣、煙火味與溫度，讓這片舊城仍維系著市中心的地位，暫未被取代。

哪怕這里再舊，很多老一輩溫州人依舊堅守。在他們眼中，只有這里才是“溫州”。

對于外來游客，他們沒必要去那些同質(zhì)化、冷冰冰的的新區(qū)，必然要探索這座城市歷史文化最深厚、生活氣息最濃厚的地方，自然會來到這座舊城。

當部分市民及游客的活動范圍基本僅限舊城，對溫州的認知自然也停留在這片舊城。

舊城

縱觀那些市中心強大的城市，無一例外進行了大拆大建，拆除了那些上世紀末、本世紀初的建筑，才有足夠的空間，引進更領(lǐng)先的商業(yè)模式，構(gòu)建一座現(xiàn)代化商圈。

顯然，當初大南門改造是失敗的，再加上后來溫州將城市建設(shè)重點轉(zhuǎn)向各大新區(qū)，造成了商業(yè)新模式與現(xiàn)實人氣的分離、錯位，以至于市中心偏弱。

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其實，這種千禧年風(fēng)在溫州不止舊城，還有下呂浦一帶。就連“新城”，有些區(qū)域也是這種風(fēng)格。

慢慢變舊的“新城”

這片舊城之所以出圈，主要在于它地處傳統(tǒng)市中心，無縫對接千年斗城，既承載著溫州歷史文化，又不斷吸引著游客。

既然已經(jīng)出圈，再結(jié)合當前各方面環(huán)境，這片舊城也沒有大拆大建的必要了，可能越老還越有味道。

但是，這不代表這片舊城真的成為溫州城市名片。

真正具有吸引力的，更在于千年斗城的深厚歷史文化。只有更多游客來到這座千年斗城，才會順帶看看這片千禧年風(fēng)的舊城。

因此，溫州還需繼續(xù)挖掘千年斗城內(nèi)的歷史文化資源，更好地展現(xiàn)溫州深厚的人文底蘊。千禧年風(fēng)的舊城，只是順帶。

千年斗城人文底蘊

至于溫州的現(xiàn)代化商圈，接下來很可能誕生在濱江CBD。

當前，濱江萬象城已開業(yè)，K11 Select正在建設(shè)中。待鹿角灣地塊成功出讓，就有望共同構(gòu)建一座現(xiàn)代化商圈。

但是，這些商業(yè)綜合體被大馬路隔開，需設(shè)置天橋等步行友好設(shè)施，實現(xiàn)相互之間的無障礙通行，實現(xiàn)人氣互通。

同樣地，已大體建成的在中央綠軸區(qū)域，也有必要繼續(xù)改造、提升。印象城MEGA與世紀廣場及各大場館、S1線惠民路站及惠民大排檔之間，也應(yīng)由天橋等步行友好設(shè)施串聯(lián)。

這一點，在溫州南站高鐵新城，已有成功案例。

甌海高鐵新城的天橋值得在各大商圈推廣

若濱江CBD等新的現(xiàn)代化商圈形成，對溫州現(xiàn)有商業(yè)實現(xiàn)升級，自然能吸引郊縣、周邊城市的消費者，展現(xiàn)溫州更現(xiàn)代化的一面，而非讓人對溫州的印象停留在“千禧年”。