四川
日前，成都教育發(fā)布發(fā)布了今年的小一入學政策。適齡兒童需在5月6日-12日，登錄“成都市義務教育招生入學服務平臺”，完成入學信息填報。
對想要購買學住房的家長來說，今年的窗口期即將關閉。
每年3月或年底,學住房成交高峰期
由于每年的小學入學登記節(jié)點，往往都在4、5月，不少考慮，就需提前完成買房、落戶和入住等流程，因此3月往往成為二手學住房的交易旺季。
“賣爆了！錦二這個樓盤賣了5套”，日前，有中介在社交平臺發(fā)布筆記稱，財富中心3月7日成交了5套，面積從34㎡到61㎡不等，最高總價127.4萬。
Cosmo財富中心
此前，還有不少中介在小紅書上發(fā)布了今年1月，錦二四所小學學住房成交數(shù)據(jù)，總約73套，其中天涯石小學（25套）、成都師附小的學住房（27套）成交量最大。
對此中介表示，其實學住房的銷售有一定的周期性，一般上半年1月、3月、4月和下半年12月，都是較好的交易時機。前者符合買了就用的原則，后者則是可以關注年底撿漏，都是較好的成交時機。
但資深業(yè)內(nèi)人士也表示，學住房并不代表穩(wěn)妥，因為學區(qū)劃片或許會有一定的調(diào)整。
劃片范圍、入學登記
掌握好兩個時間節(jié)點
據(jù)悉，每年與入學相關的大節(jié)點，主要有兩個，一是每年的小學和初中適齡兒童入學劃片范圍，一般在六月發(fā)布；二是登記入學審核，一般就是在4月到5月初。
以今年為例，日前成都教育發(fā)布信息稱，本市戶籍適齡兒童小一入學主要分為四步走：
第一步： 需在4月24日前，關注戶籍地區(qū)（市）縣教育行政部門的戶籍入學登記公告、查看登記點信息；
第二步：5月6日-12日，登錄“成都市義務教育招生入學服務平臺”，按要求填報信息，查看在線校驗結(jié)果；
第三步：6月15日則可以登錄“入學平臺”查看公辦小學入學安排結(jié)果。
第四步：7月5日前，根據(jù)學校通知辦理適齡兒童入學報到手續(xù)。
除此外，學校的劃片范圍也有相應公布時間，今年則預計將由各區(qū)（市）縣于6月15日公布。
有中介表示，由于錦二學區(qū)中，包括鹽道街小學、成師附小等，均需要提前一年落戶，因此購買錦二學住房是需要提前兩年布局的。
主編：余鴿
編輯：陳齊美
圖片來源：成都商報資料庫/IC photo/圖蟲創(chuàng)意/視覺中國
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