從黃石首座奧萊，看三四線城市奧萊發展機會

2024年后，三四線城市消費力崛起，鄉村消費品零售額增速超越城鎮，奧特萊斯紛紛布局下沉市場，而杉杉產商文旅，無疑是“布局最早、行動最快”的企業之一。
今年，杉杉產商文旅戰略落子湖北黃石，攜手地方國資平臺，打造黃石臨空奧萊國際廣場。作為黃石首座奧特萊斯，項目總體量達12.2萬㎡，定位“運動折學家，歡樂無限+”，用匠心筑就城市生活夢想地，填補了區域奧萊空白，更煥新黃石消費體驗。
?為何選擇黃石港區？
黃石，曾因3500年礦冶史聞名遐邇，如今正以“智造新城”加速崛起。黃石港區是黃石公認的消費高地，服務業占比高達84.7%，GDP、社零總額、人均可支配收入增速領跑全市，2020年臨空經濟起勢，讓老城區煥發新活力。
項目坐擁主城便利，又搶占臨空的發展潛能。一方面，3公里內，匯聚38.59萬人口、183個住宅、2所高校、80余家酒店、高密度產業園和辦公樓宇，品質親子家庭、城市青年學生與商務人群三重加持，本地消費需求旺盛；另一方面，緊鄰黃石北收費站，擁有多條快速路、高速、機場、高鐵等交通網絡，15分鐘直達黃石主城，1小時內覆蓋鄂東三市（黃石、黃岡、鄂州）近千萬人口，具備天然的跨城虹吸能力。
?如何做好奧萊在地化？
項目競爭力不止“奧萊”本身，更是對黃石文化的轉譯和對體驗場景的重構。建筑提煉“礦冶文化、工業硬核、爛漫山水”的城市記憶，凝練出“奇遇記、漫時光、未來城”三大主題，讓空間成為城市文化的載體。
場景創新上，項目打造了黃石首個空中沉浸式夜生活社交場，規劃騎行友好、立體環屏、廊橋等互動空間；前后場預留露營、市集場地，構建全時段社交聚場，同步引入母嬰室、兒童衛生間及智能化配置，提升消費舒適度與便捷度。
?如何創造“奧萊+”生活？
項目構建“運動戶外+輕奢名品+餐飲娛樂+親子配套”的業態矩陣，既要凸顯奧萊獨有的“高性價比”和“淘貨樂趣”，更要承接鄂東對美好生活的期許。其中：
?運動戶外作為差異化業態，引入一線品牌，搶占細分品類話語權；
?輕奢名品+折扣的組合，夯實奧萊核心優勢；
?生活超市與餐飲娛樂業態，完善日常消費與高品質社交聚場；
?親子業態覆蓋零售、游玩、休閑場景，全力打造黃石Chill生活方式的體驗高地。
?[聚勢而萊]
臨空聚勢，向新而萊
黃石臨空奧萊國際廣場招商大會
2026年3月20日，武漢襄投萬豪酒店
誠邀全球品牌伙伴共繪鄂東商業新藍圖！
@黃石臨空奧萊國際廣場