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坐落于大廠夏墊新城核心區域的東方麗城，作為環京稀缺的超大型社區，正以其卓越的規劃理念和產品設計，成為京津冀協同發展戰略下的宜居典范。項目總占地面積達 49 萬平方米，依托北京城市副中心輻射效應，以 "先規劃后開發" 的前瞻性理念，打造集居住、教育、商業、生態于一體的現代化社區。

項目區位價值顯著，地處河北省廊坊市大廠回族自治縣福喜路東側，緊鄰北京通州新城，距北京城市副中心約 15-20 公里。作為京津冀協同發展戰略中的核心輻射區域，東方麗城充分享受 "通州 - 北三縣一體化" 規劃帶來的政策紅利，共享北京優質資源外溢，成為承接北京剛需與改善需求的重點板塊。

東方麗城的戶型設計緊密貼合不同客群需求，從 75 平方米的兩居室到 133 平方米的四居室，產品線豐富多樣。戶型均遵循 "方正實用" 原則，通過精準的尺寸規劃與功能區劃分，將空間利用率提升至 90% 以上。

89 平方米兩居室為例，客廳、餐廳、廚房呈直線型布局，動線距離縮短至 5 米內，實現烹飪、用餐、休閑流程的無縫銜接。臥室采用方正開間設計，可完整容納 1.8 米雙人床、衣柜及床頭柜，邊角空間還可增設書桌或梳妝臺，真正實現 "小面積大功能" 的設計理念。

戶型圖品鑒

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社區環境方面，東方麗城容積率為 2.0，綠化率達 35% 以上，采用人車分流設計，營造生態宜居的生活環境。項目緊鄰潮白河濕地公園，擁有 80 萬平方米水面和 2.5 公里河岸線資源，與周邊 5 萬畝水岸森林公園形成聯動，構建出 "城市綠肺" 般的宜居環境。

目前項目主推三期溪園，采用現房銷售模式，已于 2024 年 5 月 30 日啟動交房，實現即買即住的零風險置業。當前均價約 8200-9000 元 / 平方米的價格體系，相較于通州地區動輒 5 萬元以上的房價，凸顯出極高的性價比優勢。

東方麗城由大廠回族自治縣博盛房地產開發有限公司精心打造，分 6 個區域滾動式開發，致力于構建百萬平方米生活大城。項目采用毛坯交付方式，為業主提供個性化的裝修空間，滿足不同家庭的個性化需求。

作為環京區域的潛力之選，東方麗城以其卓越的區位優勢、科學的產品設計和完善的配套設施，正成為越來越多置業者的理想選擇。項目不僅為居民提供優質的居住空間，更營造出一種和諧、舒適的生活方式，真正實現了 "生態宜居，品質生活" 的開發理念。

大廠東方麗城，官方認證品質大盤，深耕人居需求，打造高得房率、高舒適度宜居作品。
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