重慶
隨著核心區(qū)新規(guī)產(chǎn)品亮相，重慶樓市成交量?jī)r(jià)雙漲，“小陽(yáng)春”態(tài)勢(shì)初顯。克而瑞監(jiān)測(cè)顯示，2026年4月，重慶中心城區(qū)預(yù)計(jì)34個(gè)項(xiàng)目推新，合計(jì)供應(yīng)約1937套房源，總供應(yīng)面積約22.87萬(wàn)㎡。
從產(chǎn)品類(lèi)型以改善、高端型產(chǎn)品主導(dǎo)供應(yīng)，占比超80%；區(qū)域來(lái)看，北區(qū)供應(yīng)量持續(xù)領(lǐng)跑，中央公園板塊、沙坪壩中心供應(yīng)超200套，排名靠前。
核心看點(diǎn)
供應(yīng)情況：四代宅、新規(guī)住宅占比持續(xù)提升
即將入市項(xiàng)目中，改善類(lèi)產(chǎn)品占比高達(dá)78%，高端占4%，剛需占18%。四代宅、新規(guī)住宅成為房企推新的主流選擇。
區(qū)域聚焦：中央公園、沙坪壩供應(yīng)超200套
4月供應(yīng)熱點(diǎn)板塊分布在中央公園、沙坪壩中心、蔡家等區(qū)域，其中位于沙坪壩中心的新規(guī)住宅長(zhǎng)盛嘉嵐即將首開(kāi) 。
產(chǎn)品多元：高層、小高層為主，別墅項(xiàng)目少量推新
供應(yīng)產(chǎn)品以高層和洋房為主，滿(mǎn)足不同改善客群需求；其中南岸區(qū)復(fù)地山與城新推少量別墅房源。
01.兩江新區(qū)
兩江新區(qū)4月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為13.68萬(wàn)方，板塊集中于中央公園、蔡家板塊。 其中龍湖御湖境、海成云湖郡、海成江帆郡、建發(fā)望江云啟、聯(lián)發(fā)觀音橋?yàn)樾乱?guī)住宅產(chǎn)品。
*橙色為四代宅或含四代產(chǎn)品的項(xiàng)目；
02.沙坪壩
沙坪壩區(qū)4月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為33.27萬(wàn)方，板塊以沙坪壩中心為主，其中長(zhǎng)盛嘉嵐為純新盤(pán)，將加推新規(guī)住宅產(chǎn)品。
*橙色為四代宅或含四代產(chǎn)品的項(xiàng)目、 ☆ 紅色為純新項(xiàng)目
03.大渡口
大渡口區(qū)4月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為1.39萬(wàn)方，以高層產(chǎn)品為主，其中華宇春江明月有四代宅產(chǎn)品在售。
*橙色為四代宅或含四代產(chǎn)品的項(xiàng)目
04.巴南
巴南區(qū)4月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為1.50萬(wàn)方，產(chǎn)品涵蓋高層和洋房，板塊位于龍洲灣與界石。
05.九龍坡
九龍坡區(qū)4月預(yù)計(jì)供應(yīng)量為2.04萬(wàn)方，以高層產(chǎn)品為主，新推項(xiàng)目集中在金鳳、華巖板塊。
*橙色為四代宅或含四代產(chǎn)品的項(xiàng)目
06.南岸區(qū)
南岸區(qū)4月 預(yù)計(jì)供應(yīng)量為0.61萬(wàn)方 ，新推項(xiàng)目集中在南坪板塊，產(chǎn)品以高層為主。
*橙色為四代宅或含四代產(chǎn)品的項(xiàng)目
07.北碚區(qū)
北碚區(qū)4月 預(yù)計(jì)1個(gè)項(xiàng)目加推，為觀博府 ，產(chǎn)品為洋房，預(yù)計(jì)加推32套。
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